BUSINESS AND MOTIVATION

Aktifitas Bisnis Dalam Pandangan Syariah

2009-03-27T22:42:00.003+03:00

Syariah Islam merupakan sistem hidup yang memiliki karakteristik menyeluruh (komprehensif) (QS. 16:89) dan universal yang mencakup aqidah, syariah dan ahlaq. Konprehensif berarti merangkum seluruh aspek kehidupan, baik ritual (ibadah) maupun sosial ( muamalah). Ibadah diperlukan untuk menjaga keimanan, dan ketaatan kepada sang Khaliq . Dan juga ibadah senantiasa mengingatkan secara kontinu tugas manusia sebagai khalifah-Nya di muka bumi. Adapun muamalah diturunkan untuk menjadi aturan main ( rules of the game) dalam kehidupan sosial ekonomi.

Universal bermakna dapat diterapkan setiap waktu dan tempat sampai akhir zaman. Keuniversalan ini dapat dilihat pada masalah muamalah yang mempunyai cakupan yang sangat luas dan fleksible, muamalah tidak membeda-bedakan antara muslim dan non muslim . Secara umum tugas kekhalifahan manusia adalah mewujudkan kemakmuran dan kesejahteraan dalam hidup dan kehidupan (QS. 6:165) serta tugas pengabdian atau ibadah dalam arti luas (QS. 51:56). Untuk menunaikan tugas tersebut Allah SWT memberi manusia dua nikmat utama, yaitu manhaj al-hayat ‘ sistem kehidupan’ dan wasila al-hayat ‘sarana kehidupan.

Manhaj al-hayat adalah seluruh aturan kehidupan manusia yang bersumber kepada Al-qur’an dan sunnah Rasul. Aturan tersebut berbentuk keharusan melakukan sesuatu atau sebaiknya melakukan sesuatu, juga dalam bentuk larangan melakukan atau sebaiknya meninggalkan sesuatu. Aturan tersebut dikenal dengan ‘al-ahkamu taklifiyah; yakni wajib, sunnah, mubah, makruh atau haram. Aturan tersebut bertujuan untuk menjamin keselamatan manusia sepanjang hidupnya, baik yang menyangkut keselamatan agama, keselamatan diri (jiwa & raga), keselamatan akal, keselamatan harta benda maupun keselamatan nasab keturunan. Hal semua ini merupakan kebutuhan pokok atau primer seluruh manusia (al-hajat adh-dharuriyyah) yang merupakan tujuan pokok syariah Islam . Pelaksanaan Islam sebagai way of life secara konsisten dalam semua kegiatan kehidupan akan melahirkan tatanan kehidupan yang baik ‘hayatan thayyibah’ (QS. 16:97).

Sebaliknya menolak sistem ini maka berbagai krisis, resesi, kesulitan hidup, kesengsaraan, kehidupan yang hampa, rusaknya nilai-nilai moral/ahlaq, kekacauan, ketakutan , kesempitan hidup, kezaliman dan sebagainya akan terjadi secara simultan ‘ma’isyatan dhanka’ (QS. 20:124-126). Aturan-aturan ini juga diperlukan untuk mengelola wasilah al-hayah atau segala sarana prasarana kehidupan (air, tanah, tumbuhan, hewan ternak , dan harta benda lainnya) yang diciptakan Allah SWT untuk kepentingan hidup manusia secara keseluruhan (QS. 2:29). Sesuai pradigma diatas aktifitas bisnis dapat dijelaskan sebagai berikut:

A.Pemiliki mutlak segala sesuatu yang ada di muka bumi ini termasuk harta benda adalah Allah SWT. Kepemilikan oleh manusia sifatnya relatif dan sementara, sebatas untuk melaksanakan amanah mengelola dan memanfaatkan sesuai ketentuan-Nya (QS. 57:7). Karena sesungguhnya setiap manusia lahir ke dunia dalam keadaan tidak membawa apa-apa dan akan meninggalkan dunia juga tidak membawa apa-apa kecuali amal sholehnya.

B.Bagaimana status harta yang dimiliki oleh manusia ?

Pertama, harta sebagai amanah yang harus dikelola dan dimanfaatkan sesuai ketentuan Allah SWT. Sebab harta yang diperoleh dan yang dimanfaatkan akan dimintai pertanggungjawaban pada hari kiamat tentang bagaimana cara mendapatkan harta dan dimana dibelanjakan atau dimanfaatkan. Olehnya itu pemanfaatan dan pengelolaan harta tidak boleh bertentangan dengan syariah yang bertujuan untuk memberikan kesejahteraan dan kemakmuran seluruh manusai sehingga manusia dapat melaksanakan ibadah kepada Allah dengan baik sebagai hakekat dari penciptaan-Nya. Amanah ini tidak boleh disia-siakan dalam bentuk maksiat, boros, dan hanya untuk kepentingan diri sendiri.

Kedua, harta sebagai perhiasan dan kesenangan hidup. Sebagai perhiasan dan alat kesenangan hidup harta dapat memberikan motivasi hidup sehingga seseorang dapat memaksimalkan potensinya untuk bekerja mencari nafkah demi memenuhi kebutuhan hidup atau prestise dari harta kekayaan . Sehingga mendorong terjadinya dinamika kehidupan sosial ekonomi masyarakat. Sebaliknya harta dapat memperdayakan dan melalaikan diri terhadap kewajiban kepada Allah. Karena sesungguhnya harta dan dunia secara umum adalah kesenangan yang menipu (QS.57:20). Olehnya harus senantiasa berhati-hati terhadap tipuan harta kekayaan. Karena harta ibarat meminum air laut semakin diminum semakin haus. Bahkan Rasulullah SAW mengingatkan bahwa seandainya seseorang diberikan satu lembah emas, setelah dimiliki dia tidak puas, dia mau dua, tiga dan seterusnya sampai kematian menjemputnya.

Ketiga, Harta sebagai ujian keimanan., Harta adalah ujian Allah terhadap hamba-hamba-Nya. Harta adalah sarana yang bersifat netral tergantung kepada siapa yang memegang dan memanfatkannya. Ia bisa dipergunakan dalam rangka kebajikan maupun kejahatan, untuk membangun maupun merusak. Ia akan membawa kebaikan dan keselamatan hidup didunia dan diakhirat, manakala dipergunakan dalam jalan yang benar, demi menegakkan tugas hidup beribadah dan bertauhid. Sebaliknya ia bisa menjadi bencana dan kecelakaan dunia dan akhirat manakala dimanfaatkan demi memuaskan dorongan hawa nafsu semata (QS. 3:186, 8:28). Tujuan Allah menguji manusia berupa harta agar Allah mengetahui, apakah kalian bersyukur kepad-Nya atas limpahan nikmat tersebut dalam rangka ketaatan kepad-Nya, ataukah disibukkan oleh harta kekayaan sehingga lalai mentaati-Nya dan bahkan mendurhakai-Nya? Ujian ini berupa kebaikan dengan banyak harta kekayaan atau keburukan berupa kekurangan harta kekayaan (QS. 21:35). Dan kebanyakan manusia tidak lulus ujian dengan melimpahnya harta kekayaan yang dimiliki, bahkan umumnya mereka menyombongkan diri dan mendurhakai Allah serta memandang enteng orang yang dibawahnya.

Keempat, Harta sebagai bekal ibadah. Harta kekayaan bukan tujuan hidup melainkan sarana beramal dan beribadah kepada Allah. Hampir semua ibadah terkait dengan harta kekayaan, hal ini dapat mendorong seseorang untuk lebih produktif agar dapat beramal lebih banyak. Berinfaq/sedekah, berzakat, naik haji, membangun sarana ibadah dan sarana umum, membantu jihad fiisabilillah semua nya membutuhkan harta kekayaan yang banyak.

C.Pemilikan harta dilakukan melalui usaha (a’mal) atau memiliki mata pencaharian (ma’isyah)

Dalam Al-qur’an dan hadis Nabi SAW mendorong seseorang untuk mencari nafkah secara halal (QS. 67:15). Syariah Islam sangat mengecam orang yang malas, tidak mau bekerja dan suka meminta-minta kepada sesama manusia padahal ia sanggup untuk bekerja. Rasulullah SAW memotivasi kita dengan berdoa’ agar terhindar dari penyakit lemah, sedih, susah, hina dan malas. Setiap orang wajib bekerja, kalau dia berkelebihan maka dia wajib mendermakannya. Bekerja merupakan kewajiban kepada Allah, kepada diri sendiri, kepada anak dan istri, kepada kerabat dan kewajiban membantu orang lain yang lemah. Bekerja yang halal merupakan kehormatan dan kemuliaan dan ibadah kepada Allah. Selanjutnya bekerja harus ihlas dan professional sehingga dapat menghasilkan produktivitas yang optimum (QS. 28:26).

Rasulullah SAW menegaskan bahwa sesengguhnya Allah SWT mencintai seseorang bekerja secara professional. Dalam bekerja kita tidak boleh cepat puas dari hasil yang diperoleh tetapi hendaklah setelah selesai pekerjaan melanjutkan pekerjaan berikutnya atau yang lain (QS. 94:7). Prinsipnya adalah bagaimana hidup ini fuul manfaat baik untuk urusan dunia maupun untuk urusan akhirat. Sebagaimana Rasullah SAW mengatakan bahwa sebaik-baik manusia adalah yang paling banyak manfaatnya kepada orang lain. Tangan diatas (memberi) lebih baik dari pada tangan dibawah (menerima). Disini juga pentingnya tanggungjawab pemerintah bagaimana membuat regulasi sehingga masyarakat mudah bekerja dan mengembangkan pekerjaan sehingga dapat mendorong peningkatan produktivitas masyarakat.

D. Dilarang mencari harta, berusaha atau bekerja yang melupakan kematian (QS. 102:1-2), melupakan dzikrullah (QS. 63:9) ,melupakan sholat dan zakat (QS. 24:37), memusatkan kekayaan hanya pada kelompok orang kaya atau konglomerat saja. (QS. 59:7). Syariah Islam mengajarkan pentingnya hidup yang seimbang. Seimbang antara urusan dunia dan akhirat, kehidupan jasmani dan spiritual. Syariah Islam mengajarkan kepada manusia bahwa harta kekayaan merupakan karunia Allah SWT yang harus diperoleh dengan memaksimalkan doa’ ,ikhtiar serta menyempurnakan tawakkal. Meskipun demikian tidak boleh dengan alasan karena bekerja mencari karunia Allah kita melupakan hak dan kewajiban kita kepada Allah. Olehnya itu setiap orang , lembaga, instansi atau perusahaan tidak boleh menghalagi seseorang untuk melaksanakan ibadah karena alasan pekerjaan. Justru seharusnya yang dilakukan adalah bagaimana membuat sistem dan kebijakan dimana setiap orang dapat melaksanakan ibadah kepada Allah ditengah kesibukannya bekerja dengan tenang. Karena sesungguhnya ibadah itu dapat menjadikan seseorang lebih matang jiwanya, spirit kerja semakin fit, dapat melahirkan aspirasi yang cemerlang. Ibadah dapat meningkatkan stamina lahir dan batin

E. Dilarang menempuh usaha yang haram dalam mendapatkan harta kekayaan seperti; kegiatan transaksi riba (bunga) (QS. 2:273-281), perjudian, jual-beli yang terlarang atau haram (QS.5: 90-91), mencuri,menipu, merampok, menggasak, korupsi, nepotisme (QS. 5:38), curang dalam timbangan dan takaran (QS. 83:2-3), melalui cara-cara yang batil dan merugikan (QS. 2: 188) dan melalui suap menyuap. Karena melakukan aktifitas bisnis yang bertentangan dengan syariah dapat merugikan pihak lain (zalim) dan merusak tatanan perekonomian masyarakat. Selain itu bisnis yang dikembangkan tidak memberi berkah dan maslahat terhadp kehidupan sosial ekonomi masyarakat.

F. Harta harus berkembang dan manfaat. Harta/modal harus dimanfaatkan agar dapat mengembangkan harta/modal. Harta/modal tidak boleh diam (idle) atau ditimbun (ikhtikar) atau hanya berputar pada orang tertentu saja (QS. 59:7). Kalau seseorang tidak bisa mengelola hartanya dia boleh Kerjasama (mudharabah/musyarakah) dengan orang lain yang memiliki kemampuan bisnis . sehingga dapat mengembangkan usaha dan membuka kesempatan kerja. Wallahu a’lam

(Sumber: Artikel Idris Parakkasi. PINBUK sul-sel)

Agar bisnis diberkahi

2009-03-12T21:36:00.005+03:00

Saya sering merenung tentang arti kesuksesan yang umumnya menjadi tujuan banyak orang, tidak pelak lagi hampir semua diantara kita menginginkan sukses dibidang financial,untuk itulah kita harus bekerja sebagai karyawan,berwiraswasta,menjadi profesional yang tujuannya merubah status ekonomi kita menjadi lebih baik dari sebelumnya.

Lantas bagaimana kalau kita sudah mampu memenuhi kebutuhan kita dengan baik,seperti sandang,pangan dan papan,pendidikan,kesehatan dsb ? saya yakin kita sebagai manusia tidak akan berhenti sampai disini ,tetapi akan terus menerus berusaha menambah dan terus menambah kekayaannya, yang sudah kaya akan terus berusaha menambah kekayaanya, sehingga tidak aneh seandainya manusia memiliki satu gunung emas niscaya dia akan mencari gunung emas berikutnya sampai ajal menjemputnya atau sampai mulut tersumpal tanah (kematian).. itulah buktinya bahwa manusia mempunyai nafsu.

Saya merasakan unsur - unsur nafsu mengejar kekayaan pada diri sendiri cenderung menjadi serakah kalau tidak dikendalikan bukan berarti maksud saya kita membatasi pencapaiannya, tidak silahkan saja kita menjadi kaya sekaya kayanya tetapi jangan sampai melupakan tujuan kita dalam mencapainya.

Akhir2 ini saya sering membaca literatur tentang bagimana sih cara berusaha,berbisnis atau investasi yang hasilnya bisa berkah dan membuat kita bahagia sesuai agama yang saya yakini yaitu islam ?

Saya melakukan demikian karena dengan alasan "pencapaian jumlah tidak menjamin kebahagiaan hidup kita" contoh dulu saya anggap kalau mempunyai uang 100 juta kita akan bahagia dan tentram ternyata sudah mencapainya,tidak juga. begitu juga 200 juta, 500 juta dst.

Pertanyaannya sekarang lantas apa yang membuat kita bahagia dan mendapat ketentraman dan ketenangan ketika kita memilikinya? ternyata kalau kita memiliki sesuatu perlakukan sesuatu itu sesuai keinginan pemberiNYA.itu dijamin harta kita insyaallah mendapat keberkahan.

Keinginan Allah atas orang yang memiliki harta banyak tertulis dalam ayat-ayat al-qur'an dan hadist yang menganjurkan kita ber zakat,infaq ,sodakoh ,wakaf dan sebagainya .Kalau mempunyai sesuatu yang wajib di zakati maka jangan lupa zakatnya,kalau mendapatkan kelapangan rezeki jangan lupa infak atau sodakohnya terhadap saudara kita terdekat, fakir miskin dan yatim piatu.

Ada artikel yang bagus yang mengingatkan saya tentang bagaimana seharusnya etika kita dalam menjalankan usaha supaya bisnis kita di berkahi, artikel ini saya ambil dari koran pontianak.

Dikisahkan suatu hari ketika seorang ulama besar Ibnu Al Mubarak masuk ke sebuah pasar, para pedagang berhamburan mendekatinya seraya mengeluh : "Wahai Syaikh, tolonglah doakan agar dagangan kami laris. Sudah beberapa lama jualan kami sepi." Seketika itu juga dengan tenang beliau berkata : "Sepinya perdagangan kalian adalah karena kalian banyak melanggar aturan syariat.

Di antara kalian ada orang yang gemar mengurangi timbangan, menjual barang cacat tanpa memberitahukan kecacatannya kepada calon pembeli dan mencampur barang yang bagus dengan barang yang buruk.

Kejujuran kalian telah hilang sehingga kalian tidak mendapat berkah. Keberkahan telah hilang dari tempat kalian berjualan ini. Selain itu, kalian banyak melakukan pergunjingan, saling bermusuhan dan dengki di antara sesama.

Karena itu, agar Allah menurunkan berkah-Nya kepada kalian, tinggalkanlah ketidakjujuran, pergunjingan dan saling dengki dengan sesama pedagang. Insya Allah, perdagangan kalian akan berjalan mulus." Rasulullah SAW. bersabda kepada Ali bin Abi Thalib KW : "Hai Ali !. Jujurlah walaupun kejujuran itu mencelakakan kamu di dunia, karena bahwasanya kejujuran itu bermanfaat bagimu di akhirat.

Dan janganlah kamu berdusta, walaupun berdusta itu bermanfaat untukmu di dunia. Karena sesungguhnya kedustaan kamu itu akan mencelakakan kamu di akhirat." Jadi dalam mencari rezeki, berupaya untuk menghindari dari sikap dan cara yang bathil sebab Rasulullah SAW mengingatkan : "Barang siapa mencari harta haram, maka Allah tidak akan menerima darinya amalan sedekah, pembebasan budak, ibadah haji, umrah dan perang.

Allah akan mencatat untuk diri orang tersebut beberapa dosa. Dan ketika dia meninggal dunia bekal yang dibawanya adalah untuk masuk neraka" (HR.Abu Daud). Dalam hadis lain Baginda SAW bersabda : "Seandainya pemilik harta haram mati syahid fi sabilillah sebanyak tujuh puluh kali, maka kesyahidannya itu tidak memberikan taubat baginya." Lagi Rasul SAW. bersabda : "Allah SWT tidak akan menerima zakat/sedekah dari harta yang ghulul (diperoleh dengan cara bathil)."

Oleh karena itu menurut Syaikh Mala Ali al Qari, kalau kita memperoleh harta haram, maka cara membersihkannya adalah dengan mengembalikannya kepada si pemilik harta, tetapi apabila kita tidak tahu lagi di mana alamatnya, maka hendaklah dia menyedekahkan harta tersebut atas nama si pemilik harta.

Seorang ulama memberi tamsil : "Apakah anda mau memakan makanan enak kegemaran anda tapi anda tahu didalamnya telah dicampuri secuil tinja ?". "Tentu tidak, bukan ?", ujar beliau. "Nah demikian pula dalam hal rezeki yang perolehannya bercampur dengan cara yang haram, maka Allah tidak akan sudi menerimanya", lanjut sang ulama. Rasulullah sejak dini memperingatkan : "Seorang hamba yang mencari harta tanpa cara yang haram akan mendapat keberkahan dalam hartanya.

Adapun orang yang mencari harta tanpa cara yang halal, ia akan dijerumuskan ke dalam neraka bersama hartanya tersebut." Lukmanul Hakim, yang namanya dicantumkan Allah dalam Al Quran, berwasiat kepada putranya agar selalu melakukan usaha secara halal : " Wahai anakku. Hendaklah engkau mencukupkan dirimu dengan usaha yang halal sehingga terhindar dari kefakiran.

Sebab, orang yang berada dalam kefakiran akan memiliki tiga sifat.

Pertama, lemah dalam kehidupan beragama.

Kedua, lemah akal, dan ketiga, kehilangan harga diri serta rasa malu.

Sifat ketiga ini merupakan musibah terbesar bagi seseorang. Sebab, demi harta, seseorang rela merendahkan dirinya dihadapan manusia." Selanjutnya walaupun usaha (rezeki) kita terhindar dari yang haram, maka agar berkah, kita wajib pula untuk membersihkannya, yaitu dengan cara mengeluarkan infaq, sedekah atau zakat. Rasul SAW. bersabda : "Apabila harta kekayaan tidak terdapat sedekah sama sekali, maka ia akan membinasakannya".

Patut kita simak pesan dari Imam Husain bin Ali bin Abi Thalib "Hartamu akan menjadi milikmu selama kamu menafkahkannya.

Semoga bermanfaat....

Belajar dari Kegagalan.

2009-02-21T17:27:00.008+03:00

Mark Twain pernah mengatakan "tidak ada pemandangan yang lebih menyedihkan daripada seorang pesimis muda" pernyataan ini di benarkan oleh Anthony Robbins dalam bukunya Unlimited Power. Orang yang percaya kepada kegagalan itu hampir dijamin biasa - biasa saja keberadaannya.

Kegagalan adalah sesuatu yang pokoknya tidak di persepsikan oleh orang -orang yang mencapai kebesaran.Mereka tidak terpuruk oleh kegagalan. Mereka tidak melekatkan emosi -emosi negatif kepada sesuatu yang tidak efektif.

Kalau kita renungakan perjalanan hidup kita selalu diliputi irama turun naik,berhasil dan tidak berhasil,sukses dan bangkrut,kemudahan dan kesusahan dan sebagainnya, saya sendiri dan juga anda saya yakin pernah mengalaminya.

Kalaulah ada orang yang mengklaim bahwa hanya dirinya saja yang mengalami kebangkrutan,ketidak beruntungan dan mengangapnya bahwa hal itu sebagai kegagalan permanen maka hal itu mungkin bisa dikatakan keyakinan keliru,karena pada kenyataannya banyak orang yang mengalami kegagalan,bahkan ada yang bertubi - tubi yang pada akhirnya berhasil.

Apakah kegagalan yang pernah kita alami sedemikian berat,dan berkali - kali ?

Saya persilahkan anda membandingkan kondisi anda sendiri dengan tokoh yang satu ini yang telah mengalami gagal 10 kali, mungkin anda bisa menebaknya ?

1.Gagal dalam bisnis usia 21 tahun.

2.Kalah dalam pencalonan legislatif pada usia 22 tahun.

3.Gagal lagi dalam bisnis pada usia 24 tahun.

4.Mengatasi kematian kekasihnya pada usia 26 tahun

5.Mengalami kekacauan syaraf pada usia 27 tahun.

6.Kalah dalam pencalonan kongres pada usia 34 tahun.

7.Kalah dalam pencalonan kongres pada usia 36 tahun.

8.Kalah dalam pencalonan senat pada usia 45 tahun.

9.Gagal dalam upayanya menjadi wakil presiden pada usia 47 tahun.

10.Kalah dalam pencalonan senat pada usia 49 tahun.

11.Terpilih menjadi Presiden Amerika pada usia 52 tahun.

Dia adalah, Abraham Lincoln.

Mungkinkah ia menjadi presiden seandainya ia memandang

kejadian - kejadian dalam hidupnya itu sebagai kegagalan?... kecil kemungkinannya bukan?.

Tokoh lainnya yang mungkin anda kenal Thomas Edison, setelah ia mencoba 9,999 kali untuk menyempurnakan lampu pijarnya dan belum juga berhasil,seseorang bertannya kepadanya apakah anda mau gagal 10.000 kali? ia menjawabnya ,saya bukan gagal,hanya saja saya temukan satu cara lagi yang kurang efektif untuk membuatlampu pijar. Ia telah menemukan bagaimana tindakan tindakan yang berbeda menghasilkan hasil yang berbeda.

Buckminster Fuller pernah menulis, "Apapun yang pernah di pelajari manusia itu dipelajari sebagai konsekuensi semata dari pengalaman coba-coba.Manusia belajar lewat kesalahan,terkadang kita belajar dari kesalahan kita terkadang dari kesalahan sesama.

Dalam buku Unlimited Power, menyarankan pada kita meluangkan waktu sejenak untuk merenungkan lima yang anda sebut "kegagalan terbesar" dalam hidup anda.

Apakah yang anda pelajari dari pengalaman tersebut? ....Kemungkinan besar kelima nya itulah "pelajaran paling berharga" yang pernah anda petik dalam kehidupan anda.

Semoga bermanfaat.....

Seikh Saleh Kamel

2009-01-29T00:00:00.015+03:00

Kalau ada konglomerat kaya , dan termasuk dalam jajaran orang terkaya versi majalah forbes dan menduduki urutan ke -12 pengusaha terkaya di Saudi Arabia ,tetapi masih saja rajin memberikan seminar - seminar ,dan tidak pelit berbagi ilmu termasuk acara -acara talk show di TV untuk mempopulerkan system perekonomian syariah dan zakat, siapakah dia?

Beliau lah Saleh Kamel pemilik perusahan Dallah Al Baraka , beliau biasa dipanggil Syeikh sebagai panggilan terhormat di jazirah arab,Saya mulai mengenal sosok ini sejak 1 tahun yang lalu dari sebuah stasiun televisi satelite islami, yang belakangan saya tahu ,ternyata merupakan salah satu station tv miliknya dari pulahan jaringan Arab Radio Television Network milik beliau yang tersebar di negara -negara Arab, Eropa dan Amerika.

Saya jadi rajin mengikuti acara tentang bisnis,investasi dan sistim keuangan syariah di Iqraa TV satelite di mana Syeikh Saleh Kamel sebagai nara sumbernya,awal ketertarikan saya karena cara menyampaikan yang interaktif yang disampaikan dalam bahasa arab dan diterjemahkan alam bahasa inggris dalam bentuk text,dan audiens dari berbagai kalangan ,baik mahasiswa,manager,CEO,bahkan para business owner diberikan kesempatan yang sama untuk bertanya dan dijawab dengan jelas dan lugas,saya menyimak setiap jawaban - jawaban beliau yang sangat "mengena",detail,dan sangat menguasai materi.

Hal ini menurut saya menunjukan bahwa nara sumber ini bukan pembicara biasa,akhirnya saya mencari tahu lebih jauh lagi tentang sosok ini,disamping dorongan keinginan tahu saya tentang ,"apakah ada suatu perusahaan besar dewasa ini yang sukses di bangun dengan menggunakan prinsif - prinsif keuangan syariah serta bagaimana aplikasinya dilapangan ?"

Rasa penasaran itu mulai terjawab setelah mengetahui sosok ini dan perusahannnya yang telah berhasil menerapkan sistim keuangan syariah kedalam berbagai bentuk jenis usaha pada anak -anak perusahaanya ,karena terus terang ,saya termasuk dalam barisan orang awam tentang prinsif - prinsif syariah dalam bisnis,keuangan dan investasi.

Syeikh Saleh Kamel lahir di makkah, tahun 1941 ,lulusan Faculty of commerce, King Abdul azis University ,memulai karirnya sebagai pegawai di pemerintahan sejalan dengan pengetahuannya tentang bisnis yang tambah luas akhirnya mendirikan perusahan sendiri kemudian dikenal sebagai pengusaha yang memiliki jaringan bank syariah, real estate,printing & publishing,pelayanan civil,elektronik dan masuk ke berbagai jenis bisnis yang semuannya menggunakan sistim keuangan syariah,tetapi dari kesekian jenis bisnisnya, beliau lebih dikenal sebagai sebagai ahli dan pioner per bankan syariah,gurus , muslim philanthropist dan salah satu banker terbaik di Saudi Arabia.

Dalam mempopulerkan bank syariah,system keungan syariah,zakat perusahaan serta penyalurannya dalam sekala besar, beliau aktif juga sebagai sebagai pendukung utama dalam dunia bisnis perbankan dan investasi di negara lainnya,seperti di Egypt dengan mendirikan bank syariah pertama yang bernama Faisal Islamic Bank of Egypt yang dibangun tahun 1970 mulai beroprasi mei tahun 1979, di Sudan dan Jordan juga mendirikan bank yang sama,pakistan ,Libanon dan perusahaan perdagangan lainnya yang tersebar di Eropa,USA,Bahamas dan negara Latin.

Kalau anda ingin mengetahui lebih jauh tentang tokoh ini ,silahkan klik Link Website dibawah ini.

1.TBS Feature Interview

2.Global Competitiveness Forum

3.Halal Journal

4. Arab News

5.Islamic Retail Banking

Semoga menjadi insipirasi dan bermanfaat....

Thinking out side the box

2009-01-26T16:11:00.007+03:00

Dewasa ini mungkin anda sering mendengar istilah "thinking out side the box" . Berfikir di luar kotak, yaitu suatu cara berfikir diluar kebiasaan umumnya,atau berbeda dalam memecahkan suatu permasalahan atau dalam menghadapi prosfektif baru.

Definisi baku dari "Thinking out side the box" sendiri masih belum jelas,karena awalnya istilah ini digunakan oleh management consultant dan executive coaches yang digunakan untuk advertising slogan

Sekarang istilah ini menyebar secara luas,termasuk digunakan di dalam dunia bisnis dan marketing sehingga para pelaku bisnis perlu tahu istilah ini untuk diterapkan dan diperaktekan dalam usahanya untuk mewujudkan inovasi - inovasi produk, langkah langkah bisnis dan strategy bisnis yang akan diambil.

Untuk mengetahui cara fikir diluar kotak selayaknya kitapun harus tahu terlebih dahulu apa yang dimaksud berfikir didalam kotak (Thinking inside the box),cara berfikir ini artinya kita menerima status quo,kita berfikir secara umum normal dan rutin ,orang yang hanya membatasi dirinya dalam berfikir "inside the box" akan menemukan suatu kesulitan dalam membedakan "suatu kualitas ide", ide adalah ide, solusi adalah solusi,mereka sangat jarang menginvestasikan waktunya untuk memikirkan "a great solution".

Hal lain yang sangat penting adalah pada orang yang membatasi dirinya dengan cara fikir inside the box mereka cenderung terampil dalam membunuh ide -ide dengan kata -kata " itu sangat beresiko,sangat tidak mungkin, "tidak akan berfungsi " dsb.

Mereka juga percaya bahwa setiap masalah hanya memerlukan satu solusi , menumukan lebih dari satu kemungkinan alternatif solusi hanyalah buang -buang waktu."There is no time for creative solution, we just need the solution"

Orang -orang yang memiliki creativitas yang tinggi pun akan terjebak kedalam cara berfikir "Inside the box"ketika dia berhenti mencoba.

Sekarang apa kriteriannya untuk berfikir diluar kotak (outside the box)?

Menurut ezine dari canadaone salah satu website bisnis yang sering saya kunjungi ,ada beberapa hal yang harus kita miliki diantaranya:

1. Keinginan untuk mengambil prospektif2 baru dari hari ke hari.

2. Berfokus pada nilai dalam menemukan ide -ide baru dan bertindak dengan nya

3. Terbuka pada sesuatu yang berbeda dan melakukan sesuatu dengan cara berbeda.

4 Berusaha menciptakan nilai dengan cara -cara baru.

5.Mendengarkan orang lain.

6 Mendukung dan menghormati orang lain ketika mereka mengungkapkan ide - ide barunya.

Semoga bermanfat....

Menunda Keinginan

2009-01-20T22:57:00.011+03:00

Apa perbedan antara keinginan dan kebutuhan ?

Saya yakin anda semua tahu jawabannya.

Saya teringat tentang masa lalu saya selepas kuliah,dan kemudian bekerja di Jakarta. Saat pertama mendapatkan gaji terasa senang luar biasa, saya berpikir dengan pendapatan saya itu, saya bisa beli apa saja yang saya kehendaki saat itu,saya merasa bisa memanjakan keinginan saya tanpa ada orang yang membatasi, mungkin saat itulah yang merupakan "Era foya- foya" bagi saya, pada akhirnya saya tersadar dan mulai berfikir tentang masa depan,bisnis dan investasi.

Mungkin andapun pernah mengalami masa "Era foya -foya ini"?

Masa ini biasanya dialami pada saat kita pertama kali mendapatkan gaji atau penghasilan dan berlangsung selama beberapa bulan atau tahun orientasi kita hanya untuk "memenuhi keinginan" atas barang - barang konsumtif semata dan tergiur dengan barang- barang yang "wah", "paling" atau yang "ter" tanpa melihat pada nilai guna dan manfaatnya.

Kalau diantara pembaca masih ada yang mengalami masa ini terus menerus , berkelanjutan sampai sekarang ,maka anda harus hati - hati ,periksa tabungan anda dan dan mulailah memikirkan masa depan anda,karena banyak fakta yang menunjukan bahwa kebiasaan boros di waktu muda akan berdampak jelek di masa tua.

Lalau apakah kita salah memiliki barang - barang mahal yang kita idam idamkan untuk kebutuhan konsumtif kita ?

Tentu tidak salah kalau barang yang mahal dan wah itu masih jauh lebih kecil dari pendapatan/kemampuan kita.

Terus bagaimana dengan pendapatan yang besar? itu juga bukan jaminan, saya punya teman sebut saja Jhony namanya, gaji nya lumayan yaitu sekitar 15 juta /bulan, tetapi dia selalu mengeluh kekurangan,bahkan hanya untuk beli susu anaknya harus mencari pinjaman sana sini, Mungkin anda tidak percaya kalau hanya melihat pada gaji nya,tapi kenyataannya demikian.

Dia mempuanyai 4 mobil yang merupakan liabilitas,2 rumah yang tidak tersewa dan harga sewa sangat rendah karena lokasi yang tidak strategis.Untuk membiayai mobil yang rusak,renovasi rumah dsb dia pinjam bank yang akhirnya terlilit hutang,pada akhirnya semua miliknya itu dia jual murah dan dibawah harga pasar,yang menyebabkan teman saya ini kehilangan semua miliknya tetapi hutang pada bank masih belum terlunasi.

Kalau di analisa secara sederhana hal itu akan terjawab juga, pendapatan 15 juta dengan pengeluaran 15 juta = O

Dilain pihak ada teman yang pendapatannya 4,5 juta per bulan tapi sanggup berinvestasi beli tanah dan rumah serta merintis bisnis sampingan.Ternyata dia menganggarkan untuk dana kebutuhan rutin keluarganya 2,5 juta/bulan dan untuk tabungan (investasi) rutin per bulan 2 juta. atau 24 juta pertahun plus hasil bisnis sampingannya.

Lalu siapa yang lebih kaya?

Kalau anda tinggal di kota besar seperti Jakarta misalnya,pernahkah anda mengamati atau melakukan survey kecil kecilan tentang kemampuan keuangan antara karyawan kantoran yang berdasi membawa Hp keluaran terbaru dengan orang yang berpakaian lusuh yang memiliki warteg, pecel lele,atau yang jualan teh botol di pinggir jalan?

Saya pernah melakukannya,saat saya bekerja di Jakarta dulu, saat itulah saya merasa bahwa jangan pernah menganggap remeh orang hanya dari penampilan semata,ternyata orang orang yang berpakaian lusuh itu jauh lebih baik dari saya dari segi financial, itu pelajaran pertama yang saya dapatkan.

Belakangan saya tahu bahwa mungkin itu adalah salah satu contoh nyata apa yang disebut oleh para motivator seperti Tung Dasem waringin dengan istilah "Hidup dibawah kemampuan".Kalau kita mampu beli mobil maka belilah motor, kalau kita mampu membeli mobil BMW maka belilah honda atau toyota.Dengan begitu neraca keuangan kita selalu surplus bukan minus, sehingga kelebihan uang kita bisa di investasikan terus untuk menciptakan income- income baru ,bisa berbentuk bisnis,bisa berbentuk property,atau usaha -usaha lain yang sesuai dengan kemampuan kita.

Dalam hal ini bukan berarti kita pelit pada diri sendiri, kalau istilah para motivator ini disebut dengan "menunda keinginan" sampai kita mampu membeli barang barang konsumtif yang kita inginkan tanpa mengganggu neraca keuangan utama ,lebih bagus lagi kalau membelinya dari pendapatan pasif income investasi kita.

Disamping prinsif di atas aspek pengetahuan tentang investasi juga memegang peranan yang sangat penting untuk membedakan kita bagaimana berinvestasi dengan cerdas dengan alakadarnya ,mungkin anda pernah mendengar bagaimana orang bisa mengumpulkan kekayaan miliaran hanya dalam beberapa tahun saja seperti yang dibahas dalam Seven years to seven figurs ,kalaulah kita tidak sampai seperti itu minimal kita bisa lebih cerdas dalam investasi dari kalangan di sekitar kita untuk itulah di perlukan pengetahuan.

Mengelola Keuangan Pribadi Menurut Robert T Kiyosaki, Ada 2 hal utama yang membedakan orang kaya dengan kelas menengah dan miskin. Yang pertama adalah kepemilikan aset, orang kaya membeli aset, sedangkan kelas menengah dan miskin membeli liabilitas yang mereka anggap aset. Perbedaan kedua adalah kontrol atas uang.

Banyak orang yg memenangkan rezeki besar ,atau mendapatkan hadiah undian akhirnya kehilangan rezeki itu dalam waktu singkat ,contoh lainnya,kalau di Jakarta kita sering menyaksikan warga betawi yang menjual tanahnya mendapatkan miliaran ,uang sebesar itu tidak terkontrol dan pada akhirnya hanya tersisa rumah sepetak dan letaknya di luar jakarta malah diantara mereka ada yang berakhir dengan menyewa rumah .

Mengapa demikian ?

Karena untuk mengontrol uang Anda harus memiliki pengendalian emosi dan pengetahuan finansial. Orang kaya pertama tama berinvestasi pada diri mereka sendiri (investasi pengetahuan) dengan mengembangkan kemapuan mengendalikan uang sebelum memulai membangun kekayaan materi.

Semoga bermanfaat.

Thought of the day

2009-01-16T13:17:00.005+03:00

Kita tidak mungkin menyesuaikan situasi- situasi kehidupan kita,tetapi kita dapat menyesuaikan sikap kita agar pas dengan situasi - situasi kehidupan kita. Kegagalan bukanlah kegagalan kecuali anda tidak belajar darinya. ---(Dr.Ronald Niednagel).

"Tak ada pemandangan yang menyedihkan daripada seorang pemuda/pemudi yang pesimis."----(Mark Twain)

"Janganlah pernah menerima yang negatif hingga anda tela'ah tuntas yang positif. Seseorang yang menela'ah batinnya tidak mungkin tidak berubah -----(James Allen)

Dont give up !

2009-01-12T12:09:00.007+03:00

Jangan menyerah !... kata kata yang sangat sering diucapkan sebagai kata motivasi untuk menguatkan seseorang yang sedang putus asa. Mungkin anda sendiri pernah membaca buku yang judulnya " Dont Give up ?, intinya kita di ajarkan untuk tidak mudah menyerah dan putus asa dengan keadan yang di hadapi, keterbatasan kondisi yang kita miliki tapi bangkitlah dengan potensi yang kita miliki.

Di negri kita sendiri banyak kasus mortalitas (kematian) yang disebakan karena "menyerah pada keadaan dan putus asa" dalam menghadapi kondisi ekonomi yang menghimpit,diantara mereka bunuh diri karena tidak mempunyai pekerjaan,atau dipecat dari karyawan,tidak sanggup memberikan makan keluarga dsb,seperti sering diliput di media televisi kita .

Haruskah sampai seperti itu?

Ada orang, yang saya anggap luar biasa yang mampu merealisasikan kata -kata " dont give up, jangan menyerah ,jangan putus asa dan kata- kata sejenis lainnya, kedalam realitas hidup nyata dan menguatkan tekadnya dalam menghadapi hidup dengan keterbatasan fisik nya, sampai dia mampu bangkit dari orang yang penuh keterbatasan fisik dan keterbatasan kesempatan itu, menjadi orang yang sangat luar biasa, yang mampu meng inspirasi ribuan orang bahkan jutaan orang di berbagai negara dengan, tekad bangkit yang tidak menyerah pada keadaan,tetap bersyukur pada yang dimilikinya serta memaksimalkan potensi yang dia miliki untuk meraih kesuksesan dan untuk menghancurkan kata "tidak mungkin " yang sebelumnya dia yakini.

Namanya Nick Vujicic atau dijuluki dengan "no hands no legs no worries" yang mempunyai organisasi niralaba Life without limbs ,umurnya 25 tahun,tinggal di Australia, terlahir cacat fisik berasal dari keturunan serbia. Awal mengetahui "orang istimewa" ini waktu saya menoton sebuah jaringan TV satelite Arab, dimana mewawancarai Nick Vujicic yang tidak mempunyai kaki dan tangan ini tampil sangat percaya diri, penuh motivasi,dan rasa humor yang sangat tinggi,yang ternyata dengan keterbatasannya itu dia sudah terbang ke lebih dari 17 negara untuk memotivasi mereka yang cacat maupun yang mempunyai fisik sempurna, untuk tidak menyerah pada keadaan, dan tidak ada alasan bagi mereka yang cacat hanya diam pasif menerima belas kasihan dari orang lain,tetapi berbuatlah lebih banyak dengan keterbatasa fisik dengan memaksimalkan potensi diri.

Bagaimana halnya dengan kita,yang mempunyai tubuh yang sempurna dan sehat?

Tentu kita akan malu dengan kondisi fisik yang lengkap dan sehat kita masih saja putus asa dan menyerah dalam menghadapi hidup ini,kita menyerah sebelum memaksimalkan potensi dan tidak mensyukuri pemberian Allah pada kita.

Di indonesia sendiri kita bisa melihat contoh yang kondisinya mirip Nick ini,namanya Habibie Afsyah yang dengan keterbatasan fisik yang hanya mengandalkan kursi roda untuk menopang aktifitas nya dia terus berusaha dari kamarnya, dia terus memaksimalkan potensinya ,siapa sangka yang pada akhirnya dia mampu menghasilkan 5000 dollar per bulan dari internet marketing,dia bisa menghidupi diri bahkan kelurganya dengan pendapatannya ini, mengenai detail tentang sosok ini silahkan baca penuturan ibu habibie.

Mudah - mudahan gambaran singkat tentang Nick yang diperjelas dengan gambaran video nya , dan juga Habibie yang pantang menyerah bisa memberikan inspirasi bagi kita untuk lebih banyak bersyukur,lebih meningkatkan potensi diri dan tidak mudah putus asa dalam menggapai tujuan - tujuan untuk kemaslahatan hidup.

Belajar dari Warren Buffett

2009-01-04T10:22:00.005+03:00

Nama Warren Buffett cukup dikenal oleh banyak orang di dunia, terutama di kalangan para investor. Saat ini dia dinobatkan sebagai orang paling kaya di muka bumi ini.

Kakek kaya ini pun telah menyumbangkan sekitar US $ 31 milyar untuk kegiatan sosial.Sebagai calon orang kaya, kita perlu juga belajar dari si kakek ini. Karena memang ada beberapa sisi menarik dari kehidupannya yang dapat kita ambil sebagai pelajaran.

1. Warren Buffet pertama kali membeli saham untuk investasi pada saat berusia 11 tahun. Dan dia mengatakan bahwa itu sebenarnya sudah terlambat.Pelajarannya adalah: “Ajarkanlah anak-anak kita untuk berinvestasi sejak usia dini.” Hal ini akan terbawa terus dalam pola hidupnya.

2. Dia berhasil membeli sebuah ladang kecil pada usia 14 tahun dari hasil menjadi pengantar koran.Pelajarannya adalah: “Ajarkanlah anak-anak kita untuk berbisnis sejak kecil. Dan sesuatu akan bisa dibeli dari hasil bisnis & menabung.”

3. Dia tetap tinggal di rumahnya yang relatif kecil, berkamar 3, dan sudah ditempati sejak menikah 50 tahun yang lalu. Dia mengatakan: “Saya memiliki segalanya di rumah ini.Pelajarannya adalah: “Belilah sesuatu yang benar-benar anda butuhkan.”

4. Dia menyetir sendiri mobilnya kemana saja dan tidak pernah membutuhkan sopir maupun bodyguard.Pelajarannya adalah: “Jangan pernah tergantung pada orang lain, hiduplah mandiri dan jadilah dirimu sendiri.”

5. Dia tidak pernah mengendarai jet pribadinya, meskipun dia memiliki perusahaan jet terbesar di dunia.Pelajarannya adalah: “Selalulah berpikir cukup & bersyukur dengan apa yang engkau miliki.

6. Perusahaannya, Berkshire Hathaway, memiliki 63 anak perusahaan. Dia hanya menulis satu surat kepada para CEO-nya, yaitu memberitahukan mereka tentang target tahun itu. Dia tidak pernah rapat atau memanggil mereka.Pelajarannya adalah: “Letakkanlah orang yang tepat pada posisi yang tepat.”

7. Dia hanya membuat 2 peraturan untuk para CEO-nya:1) Jangan habiskan uang pemegang saham2) Jangan lupa peraturan No. 1Pelajarannya adalah: “Buatlah suatu target yag jelas dan buatlah mereka fokus terhadap target tersebut.”

8. Dia tidak banyak bergaul dengan kalangan kelas atas. Dia banyak menghabiskan waktunya makan popcorn dan menonton TV di rumah.Pelajarannya adalah: “Jangan suka pamer, jadilah diri sendiri.”Warren Buffet termasuk orang yang tidak suka membawa handphone, bahkan tidak mempunyai computer di mejanya.

Bill Gates, sang pendiri kerajaan Microsoft, lima tahun lalu pernah mengadakan pertemuan dengan Warren Buffet. Rencana awalnya Bill Gates hanya akan bertemu sekitar 30 menit saja. Tapi kenyataannya, dia menghabiskan hampir 10 jam untuk berbincang-bincang dengan Warren Buffet.

Warren Buffet sempat memberikan nasehat untuk anak-anak muda. Apa itu ?Dia bilang: “Jauhkanlah dirimu dari pinjaman bank atau kartu kredit. Berinvestasilah dengan apa yang kamu miliki.

Serta ingatlah bahwa:

(1) Uang tidak menciptakan manusia, tapi manusialah yang menciptakan uang

(2) Hiduplah sederhana dan jadilah dirimu sendiri

(3) Jangan melakukan apapun yang dikatakan orang. Dengarkan mereka, tapi lakukan apa yang baik saja untuk dirimu

(4) Jangan memakai sesuatu karena merk, pakailah yang benar-benar nyaman untukmu

(5) Jangan habiskan uangmu untuk hal yang tidak benar-benar penting

(6) Jika engkau telah berhasil dalam hidupmu, berbagilah dan ajarkanlah kepada orang lain.

(Sumber dari www.hertantowidodo.com)

Usaha Bangkrut?

2009-01-03T16:05:00.010+03:00

Apakah anda pernah bangkrut dalam merintis usaha?

Kalau jawaban saya sendiri, Saya pernah bangkrut ketika usaha makanan saya (cafe) sudah memiliki 3 cabang.

Lalu bagaimana dengan anda? saya yakin jawabannya rata - rata pernah mengalaminya,walaupun ada sebagian kecil orang yang memulai usaha langsung sukses.

Tetapi ada juga orang yang dijamin 100% Guarantee tidak akan bangkrut usaha.

Siapa mereka?

Jawabannya adalah Orang yang tidak pernah mencoba memulai usaha ) :

Ada banyak pembahasan tentang tips menghadapi kesuksesan,tetapi sama pentingnya dalam menyiapkan sejumlah hal untuk menghadapi kegagalan.

Billi PS lim, pengarang buku Dare to fail,Motivator kelas dunia yang berasal dari malaysia pernah menanyakan pada peserta seminarnya, tentang satu masalah menarik " Mengapa orang akan tenggelam apabila jatuh ke air?

Berbagai jawaban diberikan tetapi yang paling sering adalah, "Karena dia tidak dapat berenang"

yang hadir heran,karena Lim menyalahkan jawaban itu. Yang hadir mengira,Lim bercanda. Untuk meyakin mereka Lim memberi contoh kejadian tenggelam di air sedalam 3 inci. Akhirnya ia memberikan jawabannya,yang akan ia berikan kepada anda sekarang.

"Orang tenggelam karena dia menetap disitu dan tidak menggerakkan dirinya ke tempat lain"

So? Berapa kali orang jatuh tidak jadi soal. Yang penting kemampuannya untuk bangkit kembali setap kali jatuh (bangkrut).

Jangan mengukur seseorang dengan menghitung berapa kali jatuh,ukurlah ia dengan beberapa kali ia bangkit kembali. seseorang yang mampu bangkit kembali setelah jatuh,tidak akan putus asa. Menyedihkan ,mendengar bahwa banyak orang seperti mereka,setelah sekali dua kali gagal,memilih untuk menetap disitu ( berhenti) tidak berusaha lagi akhirnya mati sebagai orang sebenar- benarnya gagal tersungkur tidak bangkit lagi.

Seperti Thomas Alfa Edison, saat ditanya, bagaimana ia bisa bertahan setalah ribuan kali gagal? lantas bagimana jawaban penemu bola lampu dan pendiri perusahaan General Electric ini?

" Saya tidak gagal,tetapi menemukan 9994 cara yang salah dan hanya satu cara yang berhasil. Saya pasti akan sukses karena telah kehabisan percobaan yang gagal ".

Lalu....bagaimana kalkulasi jumlah besarnya modal hubungan dengan frekuensi potensi bangkit dari kegagalan?.

Jelasnya sebagai berikut, Kalau anda baru akan memulai usaha dan anda punya modal katakanlah 100 juta. Maka untuk meminimalkan resiko bangkrut total maka harus di mulai dengan modal yang kecil dulu misalnya 25% dari total modal = 25 juta itu artinya anda bisa bangkit 3 x lagi dari kegagalan sampai akhirnya berhasil,kalau 10 juta investasinya maka = anda bisa 9 x lagi bangkit dari kegagalan.dst.semakin banyak bangkit semangkin dekat anda dengan kesuksesan.

Semoga menjadi inspirasi dan bermanfaat.....

Kredibilitas

2009-01-03T13:20:00.004+03:00

Ada suatu pertanyaan dalam suatu forum yang menurut saya bisa dijadikan suatu permisalan yang bisa" menempel di otak kita" tentang arti suatu kredibilitas,trust atau kepercayaan orang lain terhadap kita. Pertanyaan itu adalah..

Kita tahu Bill Gates adalah salah satu orang terkaya di dunia yang dikenal dengan perusahan Microsoft nya dan dia kenal baik dengan Warren Buffet pakar investasi yang juga termasuk orang terkaya saat ini.(orang terkaya nomor 1 di tahun 2008 versi majalah forbes)

Bagaimana menurut anda seandainnya Bill Gates yang saat ini terkaya ke-3 di dunia itu bangkrut dan inventaris perusahaannya tak tersisa, Seandainya Bill Gates yang bangkrut itu minta bantuan modal pada sahabatnya Warren Buffet sebesar 50 miliar dollar untuk membangun perusahaannya kembali apakah kira-kira akan di kasih?

Saya yakin jawaban anda sama dengan saya, Dengan mudah Bill Gates pasti mendapatkannya, mengapa?

Uang 50 miliar dollar bagi Warren Buffet tidak seberapa dibandingkan dengan asetnya saat ini,semua orang tahu bahwa Bill gates adalah seorang entrepreneuer yang gigih dan teruji kreativitasnya,kredibilitasnya dan kemampuannya bangkit "from zero to hero" yang telah dibuktikannya pada perusahaan microsoft, seandainnya microsoft bangkrut bukan hal yang tidak mungkin bagi dia untuk bangkit kembali mendirikan perusahaan lain yang saat ini masih belum terpikir oleh kebanyakan orang tentang jenis perusahaan apa lagi yang akan di bangunya?

Dari gambaran diatas dapat disimpulkan bahwa:

Modal paling utama atau aset utama kita adalah diri kita sendiri, Apakah kita termasuk orang yang dapat dipercaya? kredibel ,kreatif,inovatif dsb, minimal kita dipercaya oleh teman2 kita,partner bisnis, atau bahkan oleh keluarga kita sendiri. Kalau kita sendiri suka berbuat tidak jujur,tidak menepati janji, tidak bisa jaga komitment saya yakin jangankan kita pinjam ratusan juta bahkan miliaran, ratusan ribu saja pinjam pada orang terdekat kita belum tentu akan diberi.

Begitu juga dengan usaha, Suatu usaha akan dipercaya oleh investor kalau si pemilik usaha tersebut kredibilitasnya sudah dikenal dan teruji, setelah itu baru sang investor akan melihat pada jenis usaha apa yang di kelolanya, apakah mempunyai system yang bagus, berpotensi dan profitable?

Kalau kedua komponen itu ada, saya yakin masalah modal usaha atau OPM (Others people money) untuk mengembangkan bisnisnya akan mudah didapat.

Semoga Bermanfaat............

Keharusan vs Keinginan

2008-10-17T06:41:00.006+03:00

Kalau kita mau bertanya pada diri kita sendiri tentang Rencana,target dan tujuan serta cita-cita kita sejak dulu sampai sekarang apakah semua itu sudah tercapai?? kalau pun tidak semua mungkin sebagiannya?....atau malah tidak ada yang tercapai sama sekali?.

Lantas apa jawaban jujur anda dan saya?

Kalau target dan tujuan kita tidak tercapai mungkin ada hal yang perlu di benahi dari kita,dimana letak kesalahannya.. bukan begitu?..

Di dalam buku - buku motivasi baik nasional maupun internasional umumnya ada intisari kesamaan dari contoh - contoh bagaimana seseorang bisa sukses dalam mencapai tujuan - tujuannya,dan juga mengapa orang tidak bisa mencapainya,intinya terletak pada fokus,skala prioritas dan "suatu keharusan" yang harus dicapai dan bukan "sekedar keinginan" dalam mencapai tujuan - tujuan hidupnya.

Sebagai contoh dalam buku Seven years to seven figures karangan Michael Masterson yang menjadikan skala Prioritas sebagai strategy dalam mencapai tujuan kekayaannya dimana dia menjadikan "pencapaian kekayaan bersih sebesar tujuh digit (USD ) dalam waktu tujuh tahun sebagai proritas utama dalam hidupnya dan terus fokus sampai tujuannya tercapai.

Sementara dalam buku- buku Adam Khoo menetapkan rumus yang sama tetapi dengan istilah berbeda yaitu dengan menetapkan tujuan nya sebagai suatu keharusan.

Bagi kebanyakan orang mendapatkan apapun yang di inginkan jarang merupakan keharusan,mereka ingin langsing tetapi bukan keharusan kalau tidak tercapai ya tidak apa-apa,mereka juga ingin memiliki bisnis tetapi hanya sebatas keinginan dan tidak menjadikannya suatu keharusan dengan kata lain tidak memiliki bisnis pun tidak apa-apa saya masih bisa hidup.Jika sesuatu hanya sebuah "seharunya" dan bukan sebuah "keharusan" maka jarang kita akan dapat memperolehnya,anda akan selalu menemukan jalan untuk berkilah,melepaskannya dan berhenti berusaha pada saat menemukan hambatan.

Adam Khoo dalam bukunya bertannya kepada kita.

Apakah mimpi - mimpi dan tujuan anda merupakan sebuah keharusan ataukah sekedar keinginan,yang kalaupun anda tidak memperolehnya anda masih bisa hidup tanpanya?

Apakah anda benar-benar sudah memiliki komimen untuk melakukan apa saja dimasa lalu,atau menyerah dan berhenti di tengah jalan?

Untuk merasakan " Aura kekuatan harus" silahkan anda tetapkan tujuan2 pribadi anda seperti dibawah ini.

1.Saya "ingin" berwirausaha , (diganti)... Saya "harus" berwirausaha.

2.Saya "ingin" punya 10 properti dalam 5 tahun,(diganti) saya harus punya 10 properti dalam 5 tahun.

3.Saya "ingin" langsing dalam 6 bulan,(diganti) Saya harus langsing dalam 6 bulan.

4...........

5............

6. Dst........

PESIMIS vs OPTIMIS

2008-10-15T23:50:00.006+03:00

Seorang yang pesimis adalah yang melihat kesulitan dalam peluang-peluangnya.........,,

Sementara orang yang Optimis adalah yang melihat peluang dalam kesulitan kesulitannya.........,,

(Reginald B. Mansell)

Resep Keberhasilan Mrs.Fields Cookies.

2008-10-12T15:56:00.006+03:00

Ada sebuah buku tentang kewirausahaan yang didesign khusus oleh seorang praktisi akademis dan juga seorang pelaku bisnis, nama bukunya The complete idiot's guide to starting your own Business karangan Edward Paulson.

Mungkin buku inilah yang menjembatani sekaligus sebagai muara antara seorang pebisnis dan seorang akademisi dalam menyantukan simpul kewirausahaan yang selama ini terjadi gap, bagaimana tidak?....mungkin kita salah satu diantarannya,yang menyalahkan bahwa para pengajar di universitas hanya pintar teori bisnis dan ekonomi sementara prakteknya tidak sehebat teorinya,sehingga tidak mengherankan akhir-akhir ini kecenderungan kita lebih merujuk pada buku2 business "street smart"

Apakah hal itu salah??

OO tidak tentunya, itu sah-sah saja dan faktanya memang demikian,kita lebih merasa "nyaman" membaca buku-buku "Brad Sugar,Adam Khoo,Robert Kiyosaki,Pak Tung, Pak Purdi Chandra dari pada buku ekonomi dan bisnis yang teoritis seperti buku2 mahasiswa di universitas -universitas.

Menurut saya ada baiknya juga kita "tidak menutup mata" apalagi anti bahkan alergi terhadap type buku yang teoritis para akademisi tersebut,kalau kita simak lebih dalam justru ada ke khasannya dan nilai lebihnya yaitu banyak memberikan penjelasan mendalam tentang analisis bisnis supaya bisnis tidak bangkrut,perencanaan yang dalam,dan hal-hal serta peringatan2 yang harus di hindari dalam menjalankan bisnis,yang memeng kalau dibaca sekilas kesannya "banyak syaratnya" yang harus dipenuhi sebelum seorang pemula terjun di bisnis , sementara buku-buku "street smart",lebih mendahulukan mulai dulu bisnisnya baru pikirkan bagaimana how to nya.....??

Nah buku ini menjawab tentang perbedaan itu,dan memberi tuntunan bagi anda yang akan memulai bisnis secara detail dan terencana serta resiko resikonya berikut resep -resepnya.

Salah satu Resep keberhasilan bisnis dalam buku ini akan saya tulis di blog ini selebihnya......baca di bukunya ):

Resep keberhasilan Mrs. Fields

1/4 Cangkir Kasih

1/4 Cangkir Kesempurnaan

1/4 Cangkir Kegigihan

1/4 Cangkir Manusia

Kasih........= Anda harus Sepenuhnya mencintai apa yang anda lakukan! saya senang membuat,menyantap dan berbagi kue dengan teman-teman dan keluarga.Jangan pernah terjun ke bisnis dengan prioritas pertama mencari uang.Itu adalah hasil sampingan saat melakukan apa yang anda cintai dan melakukan dengan baik.

Kesempurnaan...........=Anda harus terus menerus berjuang mencapai kesempurnaan agar supaya bisnis anda berhasil dan berdaya tahan.Anda harus melakukannya lebih baik dari orang lain.

Kegigihan.............=Teguhlah dengannya.Apa yang anda butuhkan adalah nyali.Nyali untuk memulai,nyali untuk yakin akan diri sendiri.Nyali untuk menyambut berbagai tantangan ,nyali untuk terus berpegang kepadanya!,Jangan takut terhadap kegagalan! dihari pertama bisnis, saya memiliki etalase yang dipenuhi kue tidak ada pelanggan,tidak ada resep kue,dan tingkat bunga pinjaman 21 persen. Saya pikir jika terus berdiri di toko saya akan gagal dan tercampakan dari bisnis ini.Hasilnya sayapun menata kue di atas nampan,membawanya ketepi jalan dan menawarkannya ke orang2 yang melintas.Kegagalan dini tersebut berubah menjadi hari penjualan besar." Saya belajar untuk tidak mencemaskan kegagalan melainkan sekedar menghentikan apa yang tidak berjalan dan mencoba sesuatu yang lain sampai berjalan.

Manusia..........= Tidak ada bisnis yang berhasil tanpa aset terbesarnya,tidak peduli seberapa bagus sebuah produk.Saya selalu yakin bahwa saya tidak semata mata menjual kue melainkan menjual pengalaman menikmati.Saya menginginkan sebuah tim yang suka membuat,menyantap dan berbagi kue sebagaimana yang saya lakukan.

(Debbi Fields ,Chief Cookie Lover and Founder,Mrs Fields Cookies)..

Semoga bermanfaat..................

Happy Eid

2008-09-29T19:59:00.004+03:00

Assalamu"alaikum.

Saya sekeluarga mengucapkan:

" Selamat hari raya Eidulfitri 1429 H. Taqaballaha minna waminkum, Mohon Maaf Lahir dan bathin, mari kita mulai lembaran baru yang lebih baik, lebih bersih, lebih jujur dengan penuh ketaqwaan dalam seluruh aktifitas kehidupan kita".

Wassalam.

Fajri Salim

Kreatif Mencari Modal

2008-08-27T14:30:00.005+03:00

Saya termasuk orang yang kagum terhadap kehadiran lembaga ini yang telah membantu ribuan orang di seluruh dunia untuk berwirausaha,sehingga saya merasa perlu menyebarluaskan berita ini supaya lebih banyak lagi orang yang merasakan manfaatnya khususnya bagi mereka yang memerlukan modal usaha dalam jumlah yang kecil (Microfinace) .Untuk itulah saya terus mencari apakah ada orang indonesia yang sudah merasakan manfaat KIVA? Ternyata ada salah satunya adalah Ibu Oyah.

Bu Oyah (60) adalah seorang janda yang tinggal bersama 1 anak perempuan dan 2 cucunya, untuk membantu anaknya yang juga berjualan pakaian, dia membuka warung makanan, minuman dan barang-barang rumah tangga lainnya. dalam sehari oyah mendapatkan penghasilan dari warungnya itu $8.5, sudah cukup untuk makan, namun dia juga ingin cucu-cucunya dapat pendidikan yang layak sehingga dia berniat meminjam uang sebesar $100 untuk menambah barang-barang yang ada di warungnya, dengan menghasilannya itu ditambah dengan penghasilan anaknya $ 10 akan membayar pinjamannya dalam waktu 12 bulan.

Itulah salah satu penerima manfaat modal mikro yang ternyata dimana ada kemauan disitu ada jalan....,Istilah itu kerap kita dengar ,dan kebenaran istilah ini telah dibuktikan oleh orang - orang yang berkemauan keras untuk berusaha dan dalam merubah nasibnya,intinya orang yang memaksimalkan usahanya maka akan dekat dengan keberhasilan walaupun ukuran keberhasilan sendiri relatif nilainnya pada masing2 orang.

Bagaimana dengan anda?,apakah menyerah berwirausaha karena kurang modal?

Untuk anda yang membutuhkan modal mikro, silahkan ikuti siklus kridit dibawah ini.

Siklus Kredit KIVA

(1) Pemberi pinjaman (lender) memilih sebuah bisnis (pengusaha mikro) yang akan dibantu, dan memberi pinjaman menggunakan kartu kredit.

(2) Kiva mentransfer dana ke mitra microfinance lokal (setempat). Sang mitra ini kemudian menyalurkan dana itu ke tiap bisnis.

(3) Mitra lokal melakukan penagihan cicilan pinjaman dan sekaligus menyediakan update informasi mengenai pinjaman itu pada situs Kiva.org.

(4) Dana yang sudah dilunasi dikembalikan kepada pemberi pinjaman. Sang lender boleh menariknya atau meminjamkan kembali ke tempat lain.

Bila Anda Ingin Jadi Donatur di Kiva

Langkah 1:Pilih seorang pengusaha mikro
Jenis proyek (proposal pinjaman) di situs Kiva selalu berubah. Data ini di-upload oleh mitra microfinance Kiva di seluruh dunia. Anda bisa menemukan data proposal terbaru di halaman Fundraising.

Langkah 2: Berikan pinjaman
Kalau Anda sudah memilih pengusaha yang akan didanai, Anda bisa mengirim dana itu menggunakan kartu kredit (lewat PayPal). Anda bisa mengirim US$ 25 untuk sekali pengiriman. Proses checkout-nya dijamin mudah dan aman karena menggunakan PayPal.

Langkah 3: Terima jurnal dan pembayaran
Secara berkala Anda akan menerima informasi dari para pengusaha yang Anda danai. Perwakilan mitra siap menuliskan langsung ke website, sehingga Anda selalu memperoleh informasi mengenai kemajuan yang dicapai sang pengusaha. Anda bisa menerima beritanya via e-mail.

Langkah 4: Tarik dana pinjaman atau pinjamkan lagi
Begitu pinjaman Anda dibayar kembali oleh sang pengusaha (hingga lunas), Anda bisa memilih untuk menariknya atau meminjamkan kembali ke pengusaha baru lainnya

Artikel lain terkait tentang KIVA silahkan klik disini.

Semoga bermanfaat....

My property & My Target

2008-08-25T14:29:00.006+03:00

Dalam blog ini telah dibahas masalah bisnis dan juga investasi properti yang memang merupakan bagian dari isi blog business and motivation yang berusaha saya tampilkan untuk dijadikan media sharing dan pelajaran
Sharing pendapat,sharing bisnis dan investasi adalah merupakan hal biasa dan dijadikan tradisi dalam komunitas saya,tujuannya bukan untuk pamer atau Riya (ingin di puji) tetapi lebih cenderung untuk berbagi pada teman2 atau pembaca yang mungkin berniat akan melakukan hal yang serupa dari apa yang telah saya lakukan, supaya mereka bisa melakukan lebih baik lagi dari apa yang saya lakukan,minimal tidak terjerumus apabila kita mengalami kegagalan bisnis atu investasi,dengan kata lain kalaulah kita berhasil maka yang mengikuti kita harus lebih berhasil,kalau saya gagal atau bangkrut maka yang membaca blog ini supaya terhindar dari kebangkrutan itu.

Untuk berbagi menurut saya tidak hanya tentang kesuksesan tetapi juga tentang kegagalan serta masalah2 apa yang dihadapi untuk mencapainya,untuk berbagi ke orang lain sudah selayaknya kita berbagi atau sharing mengenai informasi yang bisa dipertanggung jawabkan kebenarannya atau kalau lah kita memotivasi orang ...minimal kita sendiri telah melakukannya,sebagai contoh kalau kita bicara tentang bisnis maka kita telah melakukan bisnis itu,kalau kita berbicara masalah investasi properti maka kitapun memang telah melakukannya.

Blog ini telah saya jadiakan sarana buat saya sebagai "catatan tentang perjalanan investasi dan bisnis yang saya lakukan" walaupun bahasannya tidak detail alias hanya sekedar garis besarnya saja.

Bicara masalah investasi saya termasuk orang dengan katagori "target oriented" kadang kala saya tuliskan target itu supaya saya terus mengingatnya,sebagi contohnya salah satu gambar target properti tahun 2008 saya taruh di sudut blog ini,bagi saya itu ada manfaatnya dalam memotivasi diri sendiri, bagaimana dengan anda?....

Tentang investasi properti saya termasuk type yang cenderung ingin mencoba..walaupun dalam skala kecil minimal telah membuktikannya apakah benar apa yang dikatakan orang?,mulai dari rusun sederhana yang telah dijual kembali kemudian tanah dan kios di mall itulah sejarah awalnya saya suka properti.

Tentang Target, alhamdulillah dalam tahun 2008 ini atas pertolonganNya,semua target bisa tercapai,dalam tahun 2008 tepatnya sampai 21 agustus ke 3 properti yang saya targetkan pada pertengahan 2007 telah deal semuanya berturut -turut dibulan juni,juli dan agustus 2008.Properti properti tersebut berbentuk 1 unit apartemen (jaktim),Ruko (Pondok Gede),dan rumah untuk kosan (Margonda Depok).

Untuk target tahun 2009 insyaallah saya akan fokus dan mengembangkan bisnis alat2 kesehatan/ kedokteran yang selama ini sedang dan telah berjalan,teringat ucapan Brad Sugar untuk membangun wealth maka harus ada kombinasi bisnis dan investasi,kalau kita hanya fokus ke investasi properti maka akan miskin cash,menurutnya yang ideal adalah bangun bisnis baru investasi properti dan yang lainnya.

N.B
Untuk artikel tentang Investasi lainnya silahkan klik disini

Semoga bermanfaat.....

Wirausaha dan Universitas

2008-08-21T21:59:00.007+03:00

Kalau selama ini kita membahas tentang Entrepreneurship atau kewirausahaan dari segi praktek bisnis ,motivasi, serta sharing dari pelaku bisnis itu sendiri, yang umumnya berbisnis yang mereka jalani itu berdasarkan latar belakang yang berbeda-beda, ada yang memulai bisnis karena karena keterpaksaan,misalnya awal membangun bisnis karena memang tidak ada pilihan dan keterbatasan ekonomi untuk melanjutkan sekolah / kuliah sehingga memilih untuk berjualan,atau memulai bisnis dengan modal seadanya karena untuk memenuhi kebutuhan hidup.Kenyataannya dewasa ini banyak juga pengusaha2 sukses,bahkan yang sekarang jadi konglomerat indonesia Awalnya dari golongan ini.

Ada juga yang memulai bisnis karena di PHK,karena termotivasi atau karena memang keinginan sendiri yang disebabkan oleh suasana kerja yang menurutnya tidak kondusif,atau karena ingin banyak bersama keluarga,punya banyak waktu,tidak terkekang peraturan dan sebagainya,yang jelas masih banyak alasan alasan lain yang tidak bisa saya sebutkan semuanya disini.

Untuk anda yang mempunyai type, suka dengan kebebasan menyalurkan ide-ide,tidak suka dengan kerja rutinitas, tidak suka dengan printah atasan, ingin mempunyai pendapatan tak terbatas tetapi sanggup untuk mengambil resiko jatuh bangun atau siap gagal bangkrut sebelum anda sukses maka anda mungkin cocok untuk menjadi entrepreneur,tetapi kalu sebaliknya anda sudah nyaman dengan kondisi sekarang sebagai karyawan dengan gaji besar dan tidak pernah berfikir untuk beralih dan sangat takut bangkrut sebelum memulai usaha, maka mungkin yang cocok bagi anda adalah menjadi karyawan.

Menjadi pekerja/karyawan atau wirausahawan itu adalah pilihan hidup kita,kitalah yang memilihnya dan kita juga yang menangung resikonya,jadi sekarang terserah pada anda jawabannya ada pada anda sendiri.

Agar supaya jumlah wirausahawan di indonesia lebih banyak jumlahnya,karena semakin banyak UKM (usaha kecil menengah) maka semakin banyak tenaga kerja yang terserap, yang otomatis akan semakin banyak pengangguran yang terserap menjadi tenaga produktif ,yang imbasnya akan merubah ekonomi keluarga,masyarakat bahkan perekonomian negara akan semakin kuat yang diikuti kesejahteraan meningkat pula.

Untuk itulah saya hadirkan pencerahan dari Ir. Ciputra pemilik perusahan Real Estate yang bernaung dalam perusahaan Ciputra Group,dalam ceramahnya yang berjudul"Universitas Harus Jadi Pusat Entrepreneurship" (sumber bisnis indonesia)

Pada 10 September 2007, Dr. Ir. Ciputra menyampaikan kuliah perdana tahun akademik 2007/2008 di Sekolah Pascasarjana Universitas Gadjah Mada. Dalam forum ilmiah yang dihadiri 1.000-an civitas akademika (rektorat, guru besar, wali amanat dan mahasiswa pascasarjana) , Dr. Ir. Ciputra menyampaikan tema Pentingnya Kewirausahaan dalam Pendidikan Tinggi dan Pemecahan Masalah Bangsa. Untuk mengetahui lebih dalam pemikiran entrepreneurship, berikut petikan wawancara Bisnis dengan Bos Grup Ciputra ini:

Mengapa entrepreneur?

Ada lima alasan penting. Kesempatan kerja makin terbatas. Pemda DKI tahun lalu mendapat 39.622 pelamar kerja untuk 950 lowongan. Lalu kemana 38.500 pelamar yang gagal? Ini sama di sektor swasta.
Pengiriman tenaga kerja Indonesia (TKI) bukan solusi ideal. Siapa yang senang berpisah dengan keluarga untuk bekerja kasar di negeri asing? Kita sedih sekali, ada TKI dihina, diperkosa dan ada yang bunuh diri.
Ini karena sedikit entrepreneur yang bisa menciptakan lapangan kerja di dalam negeri. Ada sarjana nuklir jualan es krim. Dia terpaksa karena terkena PHK dan tidak memiliki cukup kecakapan wirausaha.

Bila saat ini memang tak bisa memberikan pekerjaan, kita perlu bekali kaum muda kemampuan menciptakan lapangan kerja. Entrepreneur tidak hanya menolong mereka tapi menciptakan kesejahteraan masyarakat. Dan, kehadiran mereka lebih dibutuhkan dalam pemanfaatan sumber daya alam bagi kemakmuran rakyat, bukan modal asing.

Apa definisi entrepreneur?

Seorang yang mengubah kotoran dan rongsokan menjadi emas. Dia memiliki daya kreasi dan inovasi. Punya pola pikir, kebiasaan, karakter, dan kecakapan dalam pencari peluang, dan berani mengambil risiko.
Ciri terakhir ini kerap sebagai penentu seseorang jadi entrepreneur atau tidak. Banyak yang takut rugi, gagal, atau kehilangan jabatan sehingga tak pernah memulai. Kecakapan atau pengetahuan lain hanya pelengkap.
Berapa wirausahawan lagi dibutuhkan?

Sosiolog David McClelland berpendapat suatu negara bisa menjadi makmur bila ada entrepreneur sedikitnya 2% dari jumlah penduduk. Singapura sudah 7,2% padahal pada 2001 baru 2,1%. Sedangkan Indonesia hanya 0,18% dari penduduk atau 400.000-an orang.

Mengapa Indonesia minim?

Ya, karena dijajah terlalu lama. Mereka suka menjadi pegawai dan petani pekerja.

Kita menghadapi masalah mental?

Semua terkait mental. Maka sekolah entrepreneur selalu pendidikan karakter. Anda tahu, anggaran pengentasan kemiskinan tahun lalu Rp81 triliun. Sebesar 10% perlu dipakai untuk pendidikan entrepreneur, sehingga satu generasi kemiskinan hilang dan Indonesia jadi makmur sejahtera.

Semua orang ngomong target, tapi bila entrepreneurship tidak diajarkan, semuanya tidak tercapai. Saya berani bertaruh, sejarah yang membuktikan.

Indonesia punya banyak komoditas, mineral dan energi berlimpah tapi bukan bangsa kita yang mengubah menjadi end product, yang bermutu dan mahal harganya. Bila tidak ada tambahan nilai oleh bangsa kita, Indonesia tetap miskin. Kita lihat investasi dari luar negeri, orang kita jadi apa? Buruh!

Manajer dan direktur Medco dan pegawainya semua orang Indonesia, karena perusahaan itu milik orang Indonesia. Lihat perusahaan asing, direktur dan manajer kebanyakan orang luar negeri, orang Indonesia jadi buruh.

Pabrik elektronik Indonesia [yang] dimiliki asing, manajer pribumi sama dengan buruh, tidak bisa ambil keputusan, jadi sales saja. Jangan salahkan investasi asing, karena masalahnya kita tak cukup punya entrepreneur dan Indonesia butuh pekerjaan, agar buruh tak menganggur.

Ada mitos pengusaha sukses harus punya darah pengusaha.
Itu harus dipotong. Itu salah, harus diubah. Saya yakini, untuk menjadi pengusaha perlu pendidikan. Bila zaman dulu belajar wirausaha dari orang tua, kini ada sekolah alternatif bagi yang tidak punya orang tua pengusaha.

Bagaimana Anda menjadi entrepreneur?

Saya bisa menjadi entrepreneur, karena orang tua berwirausaha. Anda yang berpendidikan sama dengan saya tidak menjadi entrepreneur. Ini karena orang tua Anda bukan pengusaha.

Saat di sekolah juga tak diajari entrepreneurship. Belajar berwiraswasta hanya lirik kiri kanan. Hasrat pada saat itu barangkali ada, timbul sebentar, lalu tenggelam.
Nah, melalui pendidikan di sekolah dan universitas inilah sebenarnya jiwa kewirausahaan bisa dibangkitkan melalui pendidikan.

Konsepnya seperti apa?

Ini lompatan kuantum menanggulangi kemiskinan dan pengangguran melalui pendidikan. Ada tiga hal, yakni pendidikan dasar dan menengah, pengembangan entrepreneur center di perguruan tinggi dan gerakan nasional pelatihan kewirausahaan di masyarakat.

Seperti apa entrepreneur center?

Melalui jurusan yang ada, dimasukkan prinsip-prinsip entrepreneur. Bukan membuka jurusan baru. Arsitektur, hukum dan kedokteran, harus diajari hal ini. Misalnya 1-2 semester saja, yang penting motivasi. Juga perlu dibuat pelatihan 3 bulan.

Universitasnya sendiri harus menjadi center of entrepreneurship. Bukan hanya pendidikan. Ini sesuatu yang tidak mudah diterima. Tapi ada contohnya Universitas Harvard dan Stanford menjadi pusat bisnis dengan aset masing-masing US$29 miliar dan US$34 miliar. Ini dari pusat usahanya.

Sebagai institusi pendidikan harus punya unit usaha, terdiri dari tiga macam. Pusat inkubator untuk memulai usaha baru (start-up company) dari hasil riset. Sekarang riset harus diterapkan di bisnis atau dijual ke masyarakat.

Kedua, bisnis layanan keuangan mikro, dan buat venture capital.Sejauh mana minat kaum muda jadi entrepreneur?

Luar biasa besar. Saya beri ceramah di UGM hadir 1.000 orang. Demikian juga nanti di tempat lain. Tidak satu orang pun tidak setuju terhadap gagasan kelahiran melalui universitas sedari hari ini.
Bisa juga pelatihan 3 bulan in-built, atau karang taruna itu dilatih keterampilan. Orang menjadi UKM, perlu dilatih intensif baru kasih modal. Jangan dikasih modal tanpa dilatih. Kami bentuk dewan mentor di UGM, ada 25 orang. Setiap mentor membina satu-dua orang.

Langsung aksi?

Masak sekadar berseminar. Dari Oktober sampai Januari sudah akan lahir 40 entrepreneur di UGM. Gelombang pertama yang dilahirkan Universitas Dr. Ir. Ciputra Entrepreneur Surabaya. Mungkin yang jadi 20 orang, tapi mengapa tidak [dimulai]? Mudah-mudahan gelombang seterusnya akan terus bertambah, di mana sekaligus dilatih para pelatih UGM sendiri hanya dapat memberi pancing tidak dapat memberi ikan. Kami yakin memberi pancing lebih baik ketimbang ikan.

Semoga bermanfaat.....

Gerhana & Renungan

2008-08-18T14:51:00.003+03:00

Dalam bulan agustus 2008 ,tepatnya dalam rentang waktu satu minggu ini saya mengalami kejadian yang saya anggap luar biasa. Kejadian luar biasa itu merupakan ayat-ayat nyata yang telah ditunjukan Sang Pencipata manusia dan alam semesta supaya manusia berfikir dan merenung memahami hikmah dibalik setiap kejadian yang diciptakanNYA.

Kejadian luar biasa itu adalah,dimana saya menyaksikan gerhana matahari dan gerhana bulan. Gerhana matahari total pernah saya saksikan waktu di indonesia sekitar tahun 90,kemudian terjadi lagi 29 maret 2006,tapi yang ini terasa sangat beda dan belum tentu menyaksikan kembali kejadian alam yang langka dan berturut -turut dimana gerhana matahari disusul dengan gerhana bulan di hari berselang berikutnya dan ini terjadi saat saya ada di negri orang..

Dalam menghadapi kejadian seperti ini ,dalam islam diajarkan untuk shalat gerhana,baik disaat gerhana matahari maupun bulan,shalat tersebut sebagai wujud berserah diri dan penghambaan kita secara lurus hanya kepada Allah,yang telah menjadikan planet berputar pada porosnya dan jutaan bintang beredar pada garis edarnya masing -masing dengan kekuasanNYA.

Dan Allah sanggup untuk merubah garis edar itu dari teratur menjadi planet -planet bertabrakan,bintang -bintang berguguran,dan bumi pun digoncangkan,dan perut bumi dimuntahkan,sungguh sesuatu kejadian Dahsyat yang tidak terbayangkan oleh manusia, dan Allah Maha kuasa.Jika di FirmankanNYA terjadi maka terjadila ia...kun fayakuun.

Fenomena ini menjadikan kita mengingat pada tujuan hidup kita,ditengah gemerlap kehidupan dan hiruk pikuk persaingan bisnis,aktifitas bekerja,kesibukan merencanakan proyek2 bisnis, mengejar target investasi,menghitung profit,menghadiri undangan pesta yang membuat kita lupa dan terbuai kemana kita akan kembali.

Kejadian alam lainnya yang telah terjadi di tahun-tahun sebelumnya seperti tsunami dan gempa bumi yang bisa melenyapkan harta yang telah kita kumpulkan bertahun -tahun,properti yang kita bangun,bahkan jiwa semua itu bisa hilang dalam sekejap, sebagi pengingat kita supaya tidak sombong ,tidak terlena harta secara berlebihan dan melupakan tujauan hidup yaitu beribadah,dengan berbuat baik pada setiap orang,berinfak,berzakat,shadakoh,mencintai anak yatim dan memberi makan orang miskin.

Semoga artikel ini menjadikan sebagai pengingat diri bagi saya khususnya dan pembaca umumnya,supaya kita bisa terus ber investasi,dan berbisnis dengan cara baik dan halal dan hasil bisnisnya sendiri disalurkan kepada yang baik- baik dan halal, "Allah itu baik dan hanya menerima yang baik-baik".

$25 untuk modal usaha dan Merubah hidup

2008-08-09T14:15:00.005+03:00

Lovisa Asinde adalah Seorang ibu berkebangsaan Uganda,dia menghidupi dirinya dan 5 orang anaknya dengan jualan makanan,ibu ini memulai usaha 8 tahun yang lalu dan berencana akan membuka restoran yang lebih besar dipusat kota didaerahnya.

Tetapi hal tidak terduga terjadi,salah seorang anaknya jatuh sakit,sehingga ibu ini tidak bisa jualan seperti dulu dan dia membutuhkan uang sekitar $ 500 (sekitar 4,5 juta rupiah) untuk membeli peralatan masak, Asinde tidak menyerah begitu saja dia mencari investor internasional untuk membantunya,akhirnya dia menemukan beberapa orang,diantaranya adalah Bill Glilory yang tinggal di New York,dia berinvestasi sekitar $100 (sekitar 900 ribu rupiah),dan ada 8 orang lagi yang berinvestasi di bisnis makanannya sejauh ini.

Bill Gilory tidak pernah bertemu dengan Asinde,Bill mengetahui tentang Asinde beserta Usahanya dari website KIVA.Org , suatu website yang menghubungkan para entrepreneurs di negara-negara berkembang dengan para investor dari Amerika atau negara lainnya.

Ini adalah bentuk pendanaan micro yang memfasilitasi para investor berinvestasi dalam jumlah yang sangat kecil sekaligus menolong banyak orang untuk berwiraswasta dan merubah hidup khususnya di negara -negara berkembang untuk keluar dari kemiskinan (poverty).

Konsep Micro Finance bukanlah hal yang baru,semua ini berdasar atas kebutuhan dengan membantu memberikan pinjaman (Small Loan) pada pekerja2 miskin,uang pinjaman itu digunakan untuk membangun dan mengembangkan Small Business untuk menolong keluarganya dalam meningkatkan penghasilan.

Menurut Premal Shah Founder Kiva.org 3 tahun yang lalu,Website nya memuat Profile entrepreneurs dari 80 negara yang berkeinginan untuk memulai bisnis,atau telah memulainya.Pengunjung Website (investor) bisa meng klik melalui Foto atau riwayat hidup mereka,untuk memilih jenis bisnis apa yang berniat untuk di danai.

Umumnya para Entrepreneur ini mengembalikan pinjamannya antara 6 bulan sampai 1 tahun,selama masa pengembalian itu para investor bisa melihat perkembangannya (Progress Report) yang mereka posting melalui website ini . Sementara hal yang paling menurik menurut saya adalah para investor ini tidak menerima bunga (intrest) dari uang yang di pinjamkannya .

Ada pelajaran penting dari artikel dia atas untuk untuk diambil manfaatnya juga sebagai contoh yang bisa kita realisasikan dalam bentuk nyata,tergantung ada diposisi mana anda sekarang,sebagai investor? atau entrepreneur yang memerulakan dana skala kecil?... jalan untuk menuju kesana bisa diterapkan dari artikel diatas atau alternatif lainnya kita bisa meniru membuat website sejenis ini untuk lingkup khusus indonesia, bagaimana menurut anda? (Sumber referensi CNN dan KIVA.org)

Semoga bisa bermanfaat....

Negoisasi Properti

2008-08-08T22:51:00.005+03:00

Kata Negoisasi dalam jual beli properti tampaknya bukan hal yang asing lagi, banyak kita jumpai kata - kata dalam iklan dengan berbunyi,

"Dijual Rumah Bagus dan strategis harga Nego ".

Seberapa besar kah negoisasi akan berpengaruh terhadap harga??

Apakah anda mempunyai pengalaman nego yang sukses??

Ternyata teori di buku tentang hasil dari negoisasi memang terbukti dahsyat,Saya sendiri telah membuktikannya dengan negosiasi yang timbal balik dengan penuh kepercayaan, harga Ruko yang ditawarkan sipenjual bisa turun 50% dari harga yang ditawarkan semula dan transaksi bisa deal dengan penuh kekeluargaan.

Menurut ukuran saya ini termasuk transaksi yang sukses baik dari segi harga yang bisa didapat 50% lebih rendah dari harga NJOP.
dan yang lebih mengesankan adalah nilai kekeluargaan yang kuat terjalin setelah terjadi transaksi pembelian Ruko tersebut,hal inilah merupakan kepuasan tersendiri yang tak ternilai.

Setelah saya renungkan ternyata kesuksesan transaksi seperti itu akan terjalin apabila pada awalnya kita mulai transaksi yang harus dibangun terlebih dahulu adalah, Trust atau kepercayaan,umumnya sipenjual dan sipembeli itu akan melakukan percakapan pendahuluan dengan melakukan pemetaan harga penawaran,berapa yang ditawarkan,bisa nego tidak? dan selanjutnya, pada masa pendahuluan ini sebenarnya masa terpenting untuk membangun kepercayaan antara sipenjual dan sipembeli,dari tahap inilah keseriusan kedua belah pihak akan terlihat serta menghilangkan kecurigaan sipenjual pada kita tentang niat baik kita untuk membeli proprti atau tidaknya.

Kemudian pada step ke2 temui sipenjual sesuai tempat yang dia sepakati,perkenalkanlah diri anda secara jujur dimulai alamat rumah,tempat kerja lebih baik lagi perkenalkan saudara anda yang tinggal didaerah sekitar itu ini akan membangun kepercayaan sipenjual pada kita lebih besar lagi.

Tahap berikutnya baru masuk pada transaksi berapa harga yang anda tawar,dan transaksi deal tidaknya tidak harus memaksakan harus terjadi saat itu juga berikan kebebasan sipenjual untuk mepertimbangkannya intinya kita menghindarkan dari sikap ngotot.

Prinsif yang selalu di ingat dalam transaksi ini adalah,"jangan tertarik/fokus pada properti nya tapi harus pada transaksinya" seperti teorinya Dolf de Roos.

Efek dari prinsif ini adalah kita dilihat sipenjual seolah2 bertahan pada harga penawaran terendah kita seolah2 itulah harga mati dari kita (fixed price)

Apabila ini berhasil,maka yang mengubungi kita terus adalah sipenjualnya karena properti nya ingin cepat dijual,nah kalau sudah begini kita lah sang pengendalinya keputusan ada ditangan kita sendiri kalu deal maka selesailah suda proses itu,kalau terjadi dealnya dengan pembayaran bertahap maka kita harus mempersiapkan perjanjian pembayaran hitam diatas putih yang mempunyai kekutan hukum,tips negoisasi ini akan efektif pada properti yang dijual langsung oleh si pemilik.

Selamat mencoba semoga bermanfaat.

Rumah pertama dan Investasi

2008-08-03T17:24:00.003+03:00

Rumah adalah kebutuhan yang sangat penting setelah Pangan dan Sandang,makanya ke tiga kebutuhan tersebut selalu di sandingkan berurutan dengan istilah "Sandang ,pangan dan papan". maka tidaklah berlebihan kalau rumah ini dimasukan pada kebutuan primer.

Permintaan masyarakat atas kebutuhan properti dalam bentuk rumah tinggal di indonesia khususnya, selalu cenderung meningkat, tidak heran kalau harga properti ini dari tahun ke tahun harga nya selalu naik ,mungkin hal ini wajar kalau dikaitkan pada kenyataan yang ada yaitu " jumlah populasi meningkat sementara persediaan tanah tetap" mungkin bisa juga dikatakan semakin banyak penduduk disuatu kota atau negara sementara luas negara tersebut terbatas maka otomatis harga tanah akan melambung.

Sebagai contoh kota jakarta menurut data salah satu media,dengan penduduk dewasa ini kurang lebih 15 juta jiwa pada siang hari dan 12 jutaan pada malam hari yang menempati luas areal kota sekitar 500 - 600km2 ,jadi wajar saja kalau harga tanah terdongrak naik, maka dengan kenyataan ini bisa dibandingkan harga tanah tertinggi dikawasan premium jakarta dengan harga tertinggi dikota lain.

Bicara tentang kebutuhan papan atau rumah untuk pasangan muda khususnya, atau bagi siapa saja yang saat ini baru akan membeli rumah untuk pertama kalinya, kadang dihadapkan pada beberapa persoalan yang membuatnya bingung dan tidak cepat dalam membuat keputusan antara membeli dan tidaknya karena yang umum yang dijadikan patokan adalah lokasi tempatnya bekerja sekarang, itu wajar....tapi tidak mudah kita mendapatkan rumah se ideal itu, karena faktor harga yang sangat tinggi diluar jangkauan kita.

Ada beberapa tips yang mungkin bisa anda jadikan pegangan sebelum membeli rumah diantaranya dari George samuel ,George Samuel layak didengar. Dia seorang milyuner, pengusaha pembuatan peta, yang di tahun 1926 menulis buku ‘The Richest Man in Babylon’, sebuah buku keuangan yang disampaikan dengan gaya cerita. Ini buku investasi klasik yang Anda semua layak membacanya . Kisah pemuda Babylon dalam cerita itu memuat ilmu-ilmu keuangan utama agar seseorang mempunyai kehidupan yang baik dan sejahtera. Salah satunya nasehat tentang pentingnya memiliki rumah sendiri.

Rumah pertama.sebagai cadangan (back up) terakhir ketika semua rencana investasi kita gagal’. Di luar semangat menggebu untuk berinvestasi, rumah pertama adalah sebuah target wajib bagi setiap keluarga. Kesalahan umum yang terjadi atas rumah pertama ini adalah, menargetkan rumah pertama yang begitu indahnya, sehingga akhirnya mengganggu keuangan keluarga.

Padahal rumah tinggal kita itu ada kemungkinan besar nanti bisa pindah, entah karena mampu beli lagi yang lebih besar, lokasi lebih baik, atau karena pindah untuk kepentingan pekerjaan.

Rumah yang disebutkan Clason dalam bukunya itu tidak digambarkan besar dan keren, tapi sebuah rumah tinggal ‘dimana istri gembira karena bisa menghiasnya’. Sebuah rumah yang memberikan fungsi perlindungan bagi keluarga, memberikan rasa aman, dan menjadikan istri benar-benar menjadi ‘tuan rumah di rumah sendiri’. Tidak ada penggambaran Clason bahwa rumah itu harus besar, apalagi mewah.

Sebagian orang tentu saja memilih strategi untuk memutar uang sebagai modal kerja. “Nanti dari hasil bisnis, uangnya buat beli rumah,” demikian kira-kira strateginya. Tentu saja tidak perlu kita pertentangkan antara uang dipakai untuk modal bisnis atau beli rumah. Keduanya perlu. Namun yang jelas, suatu ketika memang setiap keluarga akan perlu membeli rumah. Efek psikologis dengan punya rumah sendiri akan memberikan ketentraman luar biasa bagi sang suami maupun istri yang penting bagi keharmonisan keluarga.

Perlu ditekankan bahwa rumah pertama yang kita beli tidak mutlak harus di tempati sendiri. Kesalahan yang umum terjadi adalah pikiran bahwa rumah pertama tersebut kemudian akan mengunci aktivitas kita karena harus kita tempati sendiri. Terkadang lokasi rumah pertama ini sangat tidak favorit. Jauh dari tempat kerja, kendaraan sulit, lingkungan belum berkembang.

Kita tidak perlu terjebak pikiran bahwa harus tinggal di rumah yang kita beli itu. Kita bisa membeli sebuah rumah, lalu menyewakannya kepada orang lain, dan kemudian kita tinggal di kontrakan yang dekat dengan tempat kerja. Solusi seperti ini seringkali jauh lebih ekonomis daripada tinggal di rumah sendiri. ”Lalu buat apa dong beli rumah kalau tidak ditempati?” mungkin terlintas pikiran seperti itu.

Fungsi utama rumah pertama tersebut adalah ’benteng terakhir ketika semua rencana mengalami kegagalan’. Dia itu ibarat rencana terburuk/darurat yang tidak harus kita pakai sekarang. Andai suatu ketika semua rencana gagal, kita punya tempat untuk kembali pulang. Tujuan utama membeli rumah pertama adalah meraih ketentraman psikologis dan dari segi ekonomi tentunya.

Walaupun demikian dalam membeli rumah kalau prinsif saya setelah mempertimbangkan harga tentunya ,lebih baik kecil tapi ditempat strategis daripada besar tapi jauh dari kriteria tersebut, Mengapa? karena rumah ditempat strategis walaupun kecil ukuranya tapi harga sewanya akan jauh lebih mahal,ini akan berimbas ke cash flow kita sehingga dengan keadaan tersebut rumah tersebut bisa membiyayai dirinya sendiri dan kita bisa fokus ke properti ke dua ketiga dan seterusnya bahkan sampai mendapatkan rumah idaman yang kita nanti-nantikan.

Selamat berinvestasi....

KEBANGKITAN BANGSA

2008-05-23T08:53:00.004+03:00

Tanggal 20 mei yang lalu saya menyaksikan Pidato Presiden SBY melalui Siaran Tunda di Website SCTV,Saya menyimak kata demi kata penuturan pidatonya.

Terus terang menurut pandangan saya itu sungguh sangat positif untuk perubahan nasib bangsa yang sekarang ini masih terpuruk,dan kita sebagai rakyatnya dimanapun berada saat ini tentu selayaknya ikut berpartisipasi dengan kemampuan yang dimilikinya minimal di mulai dari hal2 kecil dari kita sendiri untuk berubah dan bangkit dari "Orientasi hanya menyalahkan keadaan,kenaikan harga bahkan menyalahkan pemerintah (blame) kita rubah dengan mencari solusi dengan mengganti pertanyaan WHY ? menjadi How to?

Tidak muluk - muluk target kita adalah minimal mampu untuk hidup mandiri,tidak menjadi beban orang lain, masyarakat dan negara,syukur - syukur bisa bermanfaat bagi orang lain dengan berbagi menciptakan lapangan kerja,memberi motivasi untuk bangkit merubah nasib dengan berwiraswasta, memberikan bimbingan dengan potensi yang kita miliki.

Coba anda renungkan kalau dalam satu keluarga ada 6 orang anak yang sudah dewasa ,kalau dari 6 itu cuman 3 orang yang mandiri yang lainnya pengangguran dan pasif bisanya hanya menyalahkan keadaan , bagaimana persaan dan beban orang tuannya?

Terus bagaimana kalau dalam satu negara,kalau tingkat kemandirian rakyatnya hanya sedikit?

Dalam pidatonya Pak Presiden mengajak seluruh Rakyat untuk bangkit dari keterpurukan dengan segenap potensi yang dimilikinya , sementara hal inti dalam pidato kebangkitan Nasional yang ke 100 tahun yang menarik bagi saya adalah Menanamkan jiwa Optimis untuk Bangkit,dan merubah nasib bukan menyerah pada keadaan, yang hal ini telah dibuktikan oleh bangsa ini yang telah mengalami berbagai macam persoalan,baik politik,dan ekonomi tetapi masih exsist sampai sekarang.

Sementara tidak sedikit negara lain yang hancur dan berpecah belah persatuannya,kesimpulannya tidak mudah untuk tetap bersatu dan menjaga keutuhan bangsa dari negara yang terdiri dari 17.000 pulau lebih , Tapi Indonesia BISA !

Apakah krisis ekonomi di indonesia sekarang ini akan menghilangkan semua potensi bangsa ini untuk bangkit kembali?

Tentu kita berharap tidak, seperti dalam bahasa cina yang mengartikan krisis itu dengan peluang, atau kita yakin dengan ajaran agama kita bahwa setelah kesukaran akan ada kemudahan, mudah mudahan kebangkitan ekonomi akan terjadi, gejala itu mulai terlihat dengan banyak bermunculannya UKM justru yang bangkit dimasa krisis,banyaknya peluang2 bisnis,pilihan waralaba lokal,usaha2 creative yang dulu tidak pernah ada sekarang banyak bermunculan dan menghisai majalah2 bisnis.

Semakin banyak UKM semakin bayak pengangguran yang terserap dan semakin sedikit pengangguran maka keamanan akan lebih kodusif yang menunjang untuk peningkatan ekonomi secara nasional.

Semoga bermanfaat.

Memulai Bisnis Dari Nol

2008-05-19T08:13:00.003+03:00

Mencari dan memilih jenis usaha pernah saya rasakan seperti mencari jarum yang jatuh pada rerumputan,juga seperti mencari mutiara di lautan yang luas,luasanya lautan seperti halnya luas dan banyaknya peluang2 di sekitar kita,banyaknya tawaran peluang usaha ,kadang membikin kita juga pusing dan bingung bahkan dari sekian ribu peluang itu tak satupun yang kita realisasikan, Mengapa? lalu dimanakah sang mutiara bisnis itu ?

Tak bisa dipungkiri kadang saya sendiri sering menghakimi peluang2 yang berpotensi itu dengan pertanyaan2,bisnis ini cocok tidak dengan saya? laku tidak nantinya,bagaimana kalau bangrut ? perlu modal besar dan masih banyak lagi pertannyaan senada, yang ujung - ujungnya tidak ada satupun usaha yang pernah kita jalani,dan saya menyadarinya kemudian bahwa dalam bisnis itu harus dikedepankan adalah "Take Action" mungkin kata lainnya berbisnis bukan hanya dibayangkan tapi harus dilakukan, Walaupun dalam hal ini saya tidak mengesampingkan masalah survey dan uji kelayakan sebelumnya,tetapi jangan berlebihan dalam hal ini, singkatnya Realistis dengan kondisi yang ada.

Nah itulah setidaknya yang pernah saya rasakan ketika memulai usaha makanan pada tahun 1999.

Bagaimana dengan Anda sendiri?

Dalam memulai bisnis banyak cara yang bisa kita lakukan dewasa ini dari membeli bisnis waralaba,BO atau peluang usaha,kerjasama,ataupun memulai bisnis sendiri yang bermula dari hobi,latar belakang pendidikan,pekerjaan dsb,semua itu merupakan potensi2 yang bisa dilakukan,tinggal kita yang memilihnya dengan disesuaikan kondisi kita saat ini,bermodal cukup atau kurang ?

Untuk menambah semangat kita tetap berbisnis atau yang baru akan melangkah merintis bisnis ,akan saya paparkan kisah pebisnis yang"merintis bisnis dari nol" dimana type ini merupakan kisah nyata yang favorit bagi saya dibandingkan dengan kisah orang sukses dari waralaba ,karena nilai perjuangannya,kiat,keyakinan,kegigihan dan etos kerjanya akan lain,artikel ini saya ambil dari koran sinar harapan semoga bermanfaat.

Merintis usaha dari nol. Itulah awal keberhasilan yang kini dirasakan oleh Kuncono. Berawal dari hobi membuat hiasan lampu yang berbahan baku kayu dan kain, tanpa disangka mampu melambungkan nama Kuncono, hingga ke sejumlah negara mendunia.Usaha membuat hiasan lampu ini diawali secara tidak sengaja.

Pada 1993, pabrik tekstil tempat Kuncono bekerja melakukan rasionalisasi karyawan. Kuncono termasuk salah satu di antara sekian banyak karyawan yang terkena PHK. Dengan pesangon sebesar hanya Rp 400.000, Kuncono sempat kebingungan. Pesangon yang tergolong kecil ini tentu saja tidak akan mampu mencukupi kebutuhan hidup istri dan ketiga anaknya.Di tengah kebingungan tersebut, muncul gagasan untuk membuka usaha kerajinan hiasan lampu meja. “Saya memang punya hobi membuat hiasan lampu. Tapi tak pernah terbersit produk dari hobi saya ini bisa mendatangkan rezeki melimpah,” kata Kuncono. Dari uang pesangon sebesar Rp 400.000 tersebut, sebanyak Rp 250.000 dipergunakan untuk modal. Ia pun membeli kayu untuk dibuat lampu hias.

Persisnya hiasan lampu buatan Kuncono ini berupa dudukan penyangga lampu meja.Setelah jadi, Kuncono menawarkan kepada beberapa teman dekatnya. Saat itu untuk sebuah hiasan lampu, Kuncono menjualnya rata-rata Rp 50.000. Respon teman-temannya ternyata cukup bagus. Dalam waktu tidak lama, hiasan lampu buatan Kuncono laku keras. Bahkan melalui teman-temannya, mulailah banyak pesanan dari orang lain.

Pemasaran melalui mulut ke mulut ini membuat hiasan lampu yang dibuat Kuncono semakin dikenal oleh masyarakat.Pasar produk hiasan lampu Kuncono.kini tidak lagi hanya dipasarkan di kawasan Griya Bandung Asri, tempat tinggalnya. Hiasan lampu Kuncoro pun mulai dipasarkan di Kota Bandung dan sekitarnya. Tak puas dengan pasar di dalam Kota Bandung, Kuncono mencoba menembus pasar di daerah lain, antara lain, Jakarta, Surabaya dan Bali. Caranya, yakni dengan mengikuti berbagai pameran yang diselenggarakan di kota-kota tersebut. Cara ini terbukti berhasil. Produk hiasan lampu buatan Kuncono ini banyak diminati.

Bahkan melalui pameran ini pula Kuncono pernah memperoleh order dari Korea sebanyak 1000 unit hiasan lampu. Order ini diterimanya sekitar 1996. Menurut Kuncono, order dari Korea itulah awal pertama produk hiasan lampu buatannya menembus pasar ekspor.Orang Korea yang ternyata menggemari hasil karya Kuncono ini sebenarnya meminta Kuncono rutin mengekspor produknya ke Korea. Sayangnya karena keterbatasan modal, permintaan dari Korea itu tak dapat dipenuhinya secara kontinyu. Sadar usahanya yang terus berkembang membutuhkan modal, Kuncono lalu mencoba mencari pinjaman lunak dari pihak ketiga.

Order DubaiTahun 2000, salah satu BUMN yaitu PT Inti memberinya pinjaman dengan total pinjaman sebesar Rp 20 juta melalui program pembinaan usaha kecil koperasi (PUKK) BUMN. Pinjaman ini diterima dalam dua tahap. Tahap pertama sebanyak Rp 7,5 juta dan tahap berikutnya sebesar Rp 12,5 juta. Kuncono mengakui pinjaman ini sangat berarti bagi dirinya. Apalagi saat itu Kuncono kebetulan mendapatkan order dari Dubai Uni Emirat Arab. Kuncono mengaku lupa berapa banyak pesanan dari Dubai yang diterimanya itu. “Yang jelas, pesanan itu dapat kami penuhi. Salah satunya berkat pinjaman dana PUKK BUMN itu,” timpal Kuncono.Karena semakin banyak permintaan maka Kuncono merasa perlu memberi label merek pada hiasan lampu buatannya. Nama anak pertamanya Lanny akhirnya dipilih sebagai nama merek dagang produknya. Hingga kini Lanny Lamp & Art Acessoris menjadi merek dagang produk karya Kuncono.

Ada 3 jenis hiasan lampu yang dibuatnya. Pertama hiasan lampu duduk yang kini dijual seharga Rp 150.000. Kemudian hiasan lampu tinggi dengan harga jual Rp 350.000 serta hiasan lampu yang terbuat dari kain yang mirip lampiun yang dijual antara Rp 125.000 hingga Rp 225.000 per buah. Ketelatenan Kuncono kini memang telah membuahkan hasil. Menurut Kuncono, setiap tahunnya omset penjualan yang dapat dikantonginya mencapai Rp 80 juta. Omset ini sendiri diakui Kuncono sebenarnya telah menurun dibandingkan pada awal tahun 2001.“Sekitar tahun 2001, setahun omset saya bisa sampai Rp 150 juta,” papar Kuncono.

Kasus peledakan WTC AS serta invasi AS ke Irak ternyata berpengaruh terhadap omset Kuncono. Kuncono menyebutkan sejak peristiwa tersebut, permintaan dari Dubai terhenti. Pasang surut usaha yang dirasakan oleh Kuncono tak membuatnya putus harapan. Ketika permintaan dari Dubai terhenti, justru ada permintaan baru dari Singapura. Kendati nilainya tak terlalu besar dibandingkan permintaan dari Dubai.

Dengan memiliki usaha sendiri, trauma PHK tak lagi singgah dalam diri Kuncono bersama keluarganya. Bahkan melalui usaha yang dirintisnya dari nol ini, Kuncono memberikan pekerjaan bagi sekitar 32 orang yang menjadi karyawannya. Kuncono mengakui dirinya tak mungkin bisa sukses tanpa dukungan dari para karyawannya. Dengan 32 orang yang dipekerjakannya itu, setiap bulan Kuncono mampu memproduksi hiasan lampu antara 150-300 buah.Kesuksesan Kuncono ini agaknya menjadi contoh tepat bahwa tidak selamanya sebuah usaha yang dirintis membutuhkan modal banyak.

Penjual Kursi Dari Singapore

2008-05-13T20:56:00.005+03:00

Ron Sim sang pengusaha tulen asal Singapore,jiwa wirausahanya sudah dilatih sejak kecil,berawal dari menjual mie di jalanan Singapura hanya untuk mendapatkan uang saku pada tahun 1967,kemudian terus lanjut ke menjual peralatan dapur sampai akhiranya timbul masa krisis di singapura tahun 1980 an, yang yang membuatnya harus mengalami pasang surut jatuh bangun membangun bisnisnya yang pada akhirnya sukses dengan produk uniknya yaitu "Luxury massage Chairs " yang diberi nama Osim ,

Produk inilah yang merubah dia menjadi milioner yang memiliki 1100 outlet produknya,yang tersebar di 330 kota di 28 negara di belahan dunia, Amerika,Eropa,Amerika dan Asia dan Timur tengah , tak heran.kalau perusahannya ini bisa membukukan pendapatan pertahunnya sebesar 380 juta dolar.

Sekarang perusahan yang awalnya hanya memproduksi Kursi pemijat ini terus berkembang menjadi "A Global Leader in branded healthy lifestyle product" yang terdiri dari 100 macam produk - produk inovatif ,yang terfokus pada 4 katagori produk kesehatan,hygine,Nutrisi dan alt fitness dari kursi pijat,filter air,suplemen kesehatan dan treadmills, dan kini perusahanya sudah terdaftar di Singapore Stock Exchange.

Ada Pelajaran Penting yang bisa diambil, dari kiat dan motivasinya dalam membangun bisnisnya ini , seperti yang di utarakannya dalam wawancara dengan CNN.

"Saya selalu mengatakan pada para pengusaha muda bahwa,"Jika anda mau berhasil bersiaplah untuk bangkrut,dan setiap kebangkrutan adalah suatu peluang,dan anda dapat belajar sesuatu dari kebangkrutan yang di alami,dan saya mengalami bangkrut itu beberapa kali."

Ketika ditanya, Kepada siapa Ron Sim belajar dan bagaimana dia dapat memilih model yang tepat dalam bisnisnya? Dia menjawab:

"Pasar adalah guru ,karena anda akan berusaha untuk Survive,anda belajar segala sesuatu dengan anda sendiri disetiap saat ,dengan" Trial and Error"

Semoga Bermanfaat dan terinspirasi.

Untuk Menjadi Kaya

2008-05-12T09:48:00.009+03:00

Berakit - rakit kehulu berenang ketepian,bersakit sakit dahulu bersenang senang kemudian .".

Untaian kata diatas mungkin ada benarnya,walaupun untuk mencapai kesenangan financial) tidak selamanya didahului dengan sakit2an terlebih dahulu, atau kalau sudah kaya tujuannya bukan hanya untuk bersenang - senang belaka tanpa perduli orang lain ,tapi umumnya orang yang banyak sukses secara financial sebelumnya mereka harus melalu suatu proses yang tidak mudah dan mulus,banyak hambatan dan rintangan,jatuh bangun dalam membangun usaha,dan penderitaan fisik dan mental dalam mencapinya.

Tekanan ekonomi pada umumnya merupakan pemicu berbagai masalah yang menyebabkan hal2 negatif yang terjadi di lingkungan kita,dari masalah kriminal,penurunan kualitas hidup yang berimbas ke kesehatan,sumber daya dan emosi masyarakat yang mudah tersulut dan berakibat pada tindakan anarki yang sering muncul di masyarakat kita dewasa ini,sehingga layar kaca dan media cetak indonesia sudah lumrah menayangkannya dan menjadi tontonan sehari -hari. Itulah realitas yang tidak bisa dipungkiri.

Dalam agama kita diajarkan tips yang powerfull hasilnya, apabila kita berhasil merealisasikannya, seperti yang pernah dicontohkan khalifah Umar, Yaitu " Bersabar dalam menjalani kemiskinan dan bersyukur ketika mendapat kekayaan.

Bersabar dengan taat, terus berusaha ,berbuat untuk merubah nasib serta berharap pada Allah dengan optimis akan pertolongannya,dan bersyukur ketika mendapatkan kekayaan dengan memanfaatkan kekayaan itu sebaik-baiknya dan dengan menolong banyak orang.

Dilema Yang kaya semakin kaya dan yang miskin semakin miskin.
Bisakah dirubah menjadi Yang miskin minimal jadi berkecukupan?

Untuk itulah mungkin selayaknya kita untuk berbagi,berbagi dengan orang yang selama ini masih hidup dibawah standar, dengan apa yang kita mampu,dengan uang sebagai kail untuk membuka usaha,saran,informasi peluang,lowongan kerja,tips,atau motivasi2 untuk membantunya bangkit.

Adapun cara untuk membangun status financial kita kita bisa dapatkan dengan bekerja atau berwirausaha,ada beberapa intisari tips dan cara yang saya ambil dari beberapa artikel koran yang cukup realistis dan bisa kita jalankan.

Rahasia Orang-orang Kaya
Pernyataan ini tidaklah salah, tapi memiliki arti yang sangat berbeda. Kami melihat, adanya suatu rahasia orang-orang kaya dalam mengumpulkan kekayaannya, bukan dengan pola KKN seperti yang banyak terjadi di Indonesia di tahun-tahun lalu, tapi pola investasi sederhana yang mereka kembangkan untuk dapat mencapai tujuan masa depan yang menjadi impian mereka. Bukan pula mereka mendapatkannya dari warisan. Mungkin warisan membuat mereka tetap kaya, tapi warisan bukanlah yang membuat mereka kaya dari awal.

Bila Anda melihat sejarah keluarga kaya, (dalam waktu yang cukup jauh) maka Anda pasti akan mendapati bahwa mereka dulunya juga hampir sama seperti orang-orang miskin yang ada sekarang. Dalam hal ini kami ingin memberikan suatu gambaran di mana keluarga kaya sekarang dulunya bangkrut, tapi kami merasa bahwa mereka tidak miskin dalam arti sebenarnya (dalam pikiran mereka).

Kebangkrutan berkaitan dengan uang dan Anda pasti dapat memperbaikinya. Sedangkan kemiskinan adalah buah pikiran yang ada dalam kepala Anda yang membuatnya sulit untuk diperbaiki dan dirubah.
Bagaimana Anda dapat memperbaiki situasi keuangan Anda? Dalam hal ini tidak ada hal yang mudah seperti halnya sulap. Tiba-tiba Anda menjadi kaya. Semua ini membutuhkan kerja keras, keuletan, dan kesinambungan.

Memperoleh penghasilan setiap bulan dan selalu menyisihkan, walau sedikit untuk mulai mengakumulasi kekayaan Anda. Dalam hal ini hanyalah waktu yang menjadi sangat dibutuhkan. Oleh karena itu jangan tunda untuk memulai mengumpulkan kekayaan Anda. Mulailah sekarang bila Anda belum memulainya.
Orang-orang miskin akan tetap miskin karena mereka selalu melakukan kebiasaan mereka, yaitu mendapatkan penghasilan dan selalu membelanjakan penghasilan mereka untuk kebutuhan sekarang yang mengakibatkan mereka gagal dalam memulai dalam mengumpulkan kekayaan.

Menyisihkan Uang
Tidak semua orang kaya memulainya dengan Rp.1 miliar, tapi mereka mulai untuk menyisihkan sedikit uang dari pendapatan perbulannya secara regular dan menginvestasikannya. Ada beberapa pelajaran yang dapat kita ambil dari kebiasaan mereka dalam menyisihkan dan mengumpulkan kekayaan mereka.

Kebanyakan dari mereka memulai untuk menyisihkan uang di saat mereka muda.
Anda bertanya, bagaimana bila sekarang kita sudah tidak terlalu muda lagi, sebut saja di usai 30-an tahun, bagaimana kita dapat mengumpulkan kekayaan seperti mereka memulainya dari usia dini? Memang dari setiap tahun Anda menundanya, Anda tidak dapat mendapatkan kembali waktu tersebut dengan perkembangan uang Anda.
Tapi harus diingat bahwa di usia Anda yang sekarang berkisar di usia 30-an tahun maka waktu Anda masih cukup panjang, di mana dalam usia tersebut belum setengah dari perjalanan hidup Anda. Memang umur bukanlah kekuasaan kita. Tuhanlah yang memutuskan kapan kita harus kembali kepadaNya.

Tapi secara umum sekarang ini tingkat mortalitas kehidupan semakin meningkat di mana rata-rata usia manusia bertambah bisa mencapai 70 sampai 80 tahunan. Ini semua bisa terjadi karena masyarakat sudah mulai merasakan pentingnya untuk hidup sehat, dengan memilih bahan makan yang lebih baik, yang pada akhirnya memberikan kesehatan kepada mereka. Ditambah lagi sekarang ini teknologi kedokteran semakin berkembang dengan pesat yang pada akhirnya membantu Anda dalam masalah pengobatan penyakit.
Jadi kalau Anda tanyakan, bagaimana kita dapat mengejar mereka yang memulainya di usia muda? Memang tidak bisa. Tapi jangan dulu Anda bersedih karena Anda masih memiliki waktu yang sangat panjang untuk mengumpulkannya.

Secara umum mereka mulai menyisihkan dan menginvestasikan uangnya dalam jumlah kecil.
Dari sini dapat diambil pelajaran bahwa, mencapai apa yang sering disebut belakangan ini dengan kebebasan finansial tidak harus dengan investasi yang besar. Hanya dengan menyisihkan sebagian kecil dari penghasilan Anda setiap bulan dan menginvestasikannya, Anda juga dapat mencapai itu semua.

Dimulai dengan hanya 10 persen dari penghasilan Anda setiap bulan dan meningkat sejalan dengan penghasilan Anda yang meningkat. Yang perlu diperhatikan adalah Anda harus menyisihkannya di depan. Jadi jangan setelah Anda menggunakannya untuk kebutuhan bulanan baru Anda berpikir untuk menyisihkan uang untuk diinvestasikan. Tapi begitu Anda menerima uang dari gaji bulanan maka sisihkan terlebih dahulu 10 persen dari pendapatan Anda dalam bentuk investasi. 10 persen dari penghasilan tidak akan banyak merubah gaya hidup yang Anda jalani sekarang.
Jadi tidak ada lagi alasan bagi Anda untuk menunda guna memulai menyisihkan uang untuk mencapai kebebasan finansial yang Anda inginkan.

Mereka menyisihkannya dan menginvestasikannya secara berkesinambungan.
Dengan penghasilan yang terbatas, maka Anda harus dapat melakukan penyisihan uang dari keterbatasan itu secara regular. Pola investasi dollar cost averaging menjadi sangat diperlukan. Lakukan penyisihan uang untuk tujuan masa depan Anda secara terus menerus. Dengan investasi sedikit pada awalnya, dengan berjalannya waktu dan terus menyisihkan dana, pada akhirnya akan terkumul juga dana yang besar.
Waktu adalah satu-satunya yang akan membuat uang sedikit yang Anda investasikan menjadi kekayaan.

Seseorang yang berusia 20 tahun, menyisihkan uang setiap bulan sebanyak Rp 200.000 dengan tingkat pengembalian investasi 14 persen akan berjumlah Rp 500 juta dalam waktu 45 tahun, hanya sekitar Rp 6700/hari. Jarang sekali kita temui, pemuda berusia 20 tahunan yang sudah memulai meyisihkan dananya untuk masa depan walau dalam besaran yang sedikit.

Mereka selalu menginvestasikannya dengan bijaksana.
Bila kita belajar dari mereka atau orang-orang yang bisa disebut kaya, mereka tidak akan pernah membiarkan uang mereka berdiam diri tidak beranak-binak. Bila hitungan yang bisa disisihkan terlalu sedikit maka mereka akan menyimpannya dalam tabungan, begitu jumlahnya sudah mencukupi maka mereka akan menempatkannya dalam investasi yang memberikan tingkat pengembalian lebih baik dan tentunya dengan tingkat tolernasi resiko yang bsia ditanggung.

Dalam kehidupan keuangannya tidak pernah mereka menyimpan dalam bentuk tunai di tangan kecuali apa yang mereka butuhkan untuk kebutuhan harian. Jadi selama masa investasi mereka tidak pernah membiarkan uangnya untuk mendekam di rumah dan dibiarkan tidak berkembang. Jadi biarkan uang Anda beranak-pinak.

Mereka tidak pernah membiarkan segala suatu menghambat mereka untuk menabung atau menyisihkan uangnya secara regular.
Setiap orang pasti akan mengalami perubahan dalam siklus kehidupannya, perubahan baik maupun perubahan buruk. Bagi mereka, orang-orang kaya, siklus kehidupan tidak merubah niat mereka di awal untuk dapat menyisihkan uangnya secara regular. Walau di saat-saat susah sekalipun mereka terus melakukan penyisihan dan menginvestasikannya untuk tujuan masa depan.

Pernahkan Anda menyalahkan sesuatu yang mengakibatkan Anda tidak dapat menabung untuk tujuan masa depan Anda? Karena baru saja berpindah lokasi kerja yang membutuhkan berbagai kebutuhan menyebabkan Anda tidak menyisihkan uang Anda untuk tujuan masa depan. Menikah atau membesarkan anak-anak karena kebutuhan akan biaya yang sangat besar juga bisa dijadikan alasan untuk tidak melakukan penyisihan untuk kehidupan masa depan mereka.

Anda bisa menyebutkan berbagai alasan untuk tidak melakukannya tapi ingat bahwa semua yang Anda lakukan sekarang akan berakibat di masa depan. Bila Anda tidak menyisihkan uang secara regular maka tujuan keuangan berupa kebebasan finansial, hanyalah tinggal impian.

Tapi sebaliknya, bila Anda melakukan penyisihan terhadap uang penghasilan Anda setiap bulan walau dalam keadaaan susah sekalipun, maka besar kemungkinan atau hampir bisa dipastikan Anda akan mencapai apa yang diimpikan, kebebasan finansial.
Jadi dari ulasan di atas, kami berharap Anda menangkap beberapa pelajaran yang dapat membantu Anda untuk mencapai tujuan masa depan Anda, yaitu kebebasan finansial.

Satu hal yang sangat penting dalam ulasan ini adalah untuk mencapai kebebasan finansial dalam arti keuangan maka sudah seharusnya Anda menyisihkan uang dari penghasilan bulanan Anda secara regular dan lakukanlah terus selama kehidupan Anda walau nilainya tidak terlalu besar. Waktulah yang akan membantu Anda dalam mencapai apa yang Anda inginkan di masa depan. Satu kata terakhir dari kami, lakukanlah sekarang...!

*NB. Artikel Terkait lainnya Tentang Investasi : Klik disini dan disini

Semoga Bermanfaat>>>

Jutaan dolar dari jualan pisang

2008-05-07T15:14:00.007+03:00

Kalau anda membaca judul diatas kesannya saya mengada-ada,betapa tidak kalau di negri kita tercinta pisang dipandang makanan murah dengan harga 5000 rupiah sudah dapat satu tandan, cukup banyak dan tidak sanggup kita memakannya sekaligus seorang diri, ada juga pisang yang sudah diolah menjadi kripik,sele,bahkan pisang goreng,dan kueh kueh yang terbuat dari bahan dasar pisang, untuk hal ini kita sepakat nilai jual dan profit nya akan beberapa kali lipat dengan dijual tanpa diolah. Anda pasti setuju bukan?

Yang akan saya bicarakan kali ini adalah pisang yang belum diolah,maksudnya pisang yang kita konsumsi sehabis makan sebagai pencuci mulut, mungkin kalau dikita dikenal dengan istilah pisang meja atau pisang ambon.

Apakah anda percaya bisnis ini bisa mendatangkan jutaan dolar bahkan puluhan juta dolar pertahunya ? awalnya saya juga tidak percaya seperti anda, tetapi hal ini benar adanya.

Di timur tengah kalau anda belanja ke supermarket atau hypermarket anda akan menemukan pisang meja/ambon dengan label biru bernama chiquita ,hampir disetiap supermarket dipastikan ada dan sangat laris pula. kalau di kuwait sendiri harga 1 tandan yang berisi sekitar 10 - 12 buah itu seharga Rp.20.000 rupiah, yang menarik dari pisang merek chiquita ini warnanya yang kuning mulus dan kualitasnya tiap2 buahnya bagus dan seragam, kenyataannya hampir setiap orang dari berbagai jenis bangsa menyukainya.

Pada akhirnya saya mengetahui ternyata pisang merek ini juga di jual di pasar Eropa dan Amerika, Wah hebat sekali saya pikir.Akhiranya timbul rasa ingin tahu dari mana gerangan sumbernya? awalnya saya menduga itu didatangkan dari negara2 Asia ternyata bukan, pisang itu didatangkan dari amerika latin salah satu proyek kebunya yang luas yaitu di costarica, chiquita Banana sekarang dibawah naungan perusahan Chiquita Brands International, Inc. yang sudah berdiri sejak 100 tahun yang lalu, yang pada awalnya bibit didatangkan oleh Captain Lorenzo Dow Baker sebanyak 160 buah dari Jamaica tahun 1870 kemudian perusahaan ini masuk pasar New York Stock Exchange,pada tahun 1968 sebanyak 1.8 miliyard kilogram dikapalkan dan dijual untuk pertama kalinya,kemudian produknya menyebar ke Eropa bahkan sekarang sudah menguasai timur tengah.

Dari data laporan keuangan terakhir yang dikeluarkan online perusahaan ini berhasil mencapai net sales pada bulan mei 2008 untuk kuartal pertama membukukan penjualan 1.3 miliar dolar dengan keuntungan bersih perusahaan 32 juta dolar untuk selengkapnya silahkan lihat di sini.

Sekarang perusahaan ini terus berkembang dan tidak hanya menjual pisang tetapi dengan produk2 hasil rekayasa nya.

Bagaimana dengan pisang Indonesia?

Semoga artikel ini bermanfaat dan membuka pandangan kita bahwa produk buah2 an yang selama ini kita anggap sangat mudah busuk dan mungkin tidak terpikir sampai mengekspornya dalam bentuk mentah (tanpa diolah), dengan teknik penyimpanan,pengepakan,distribusi tertentu hal tersebut diatas dapat dihindari dan tetap terjaga nilai alaminya ini sudah dibuktikan oleh chiquita banana yang didatngkan dari Amerika latin sana sampai di negri tandus dengan keadan tetap fresh dan bernilai jual tinggi.

Negara kita yang potensi kekayaan alamnya yang kaya raya,bukan hanya pisang saja yang melimpah di negri kita bahkan ber aneka buah2an sangat banyak dinegri ini , yang sebenarnya peluang untuk dikemas,diproses,dan diperbaiki standarnya dan akhiranya di export dengan nilai tinggi , ini mungkin peluang besar bagi para wirausahawan yang terjun dibidang Agrobisnis untuk mengembnagkan bisnisnya.

ARAMEX

2008-05-06T16:21:00.006+03:00

Kalau dalam Posting sebelumnya saya mengangkat tema tentang gaya emirates dalam promosi,sebagai lanjutannya saya tampilkan bintang baru bisnis jasa pengiriman dokument,cargo mereka lebih memilih istilah transport solution ,perusahan itu bernama ARAMEX,yang sinarnya mulai tampak mencorong mulai mengejar perusahan Amerika yang menggurita lebih dahulu yaitu DHL,TNT,UPS Fed-EX dll.

Saya tertarik membahas profile perusahaan ini karena ke agresifanya dalam mengembangkan perusahaan dan jaringan.

Awalnya saya mengenal ARAMEX bermula dari menerima kiriman dokumen dari indonesia via TNT,dan memang biasanya saya berlangganan jasa ini kalau untuk mengirim dokument2 penting dalam waktu singkat (2 - 4 hari) dari jakarta ke Kuwait atau sebaliknya,sementara charge untuk jasa pengiriman document maksimal 0.5 kg dari jakarta - Kuwait sebesar +/- 500.000. Rupiah sementara dari kuwait - jakarta charge nya jauh lebih murah sekitar Rp. 120.000. Loh kok lebih murah? itulah kenyataanya setiap apapun yang datangnya dari negri kita selalu lebih mahal,mungkin karena di negri kita diberlakukan pajak, contoh lainya untuk tiket pesawat Emirates untuk 1 orang (PP = pergi dan pulang) kalau beli di jakarta harga tiket USD 1000 sementara kalau kita beli tiket dari Kuwait cukup sekitar 500-600 USD.

Kembali ke ARAMEX, Ketika saya mau kirim dokumen via TNT langganan saya, di sekitar tempat saya tinggal , Ternyata jasa itu sudah tidak ada lagi ,persis ditempat yang sama telah hadir nama yang selama ini baru dan asing bagi saya yaitu ARAMEX,untuk pengiriman dokumen penting tentu saja saya tidak mau sembarangan, kalau tidak sampai bagaimana? kalau service jelek, jaringan terbatas sehingga lama tidak sesuai dengan waktu yang dijanjikan dsb.. intinya muncul banyak pertanyaan dalam hati yang nada2nya menyangsikan kualitas pelayanannya,,.. jadi ingat istilah " tak kenal maka tak sayang " dengan kata lain mungkin itulah perlunya promosi dan sosialisasi produk supaya masyarakat banyak mengenalnya terlebih dahulu walaupun belum tentu jadi pelanggannya,minimal sudah familiar dan tidak aneh dengan istilah atau nama produk tersebut.

Perkiraan dan persepsi saya ternyata salah, belakangan ternyata saya tahu dan dapat informasi bahwa ARAMEX yang berpusat di DUBAI ini sudah merupakan perusahan global yang mempunyai jaringan luas diseluruh dunia dengan puluhan ribu kantor cabang,puluhan ribu kendaraan oprasional dan ribuan tenaga kerja walaupun usianya masih relatif muda.

Sebagai salah satu bukti bagaimana agresifnya perusahan jasa dari UEA ini, iklan2 ARAMEX mulai bermunculan di even2 olah raga seperti sepak bola,iklan TV dsb, tempat2 pengiriman yang awalnya TNT mulai pindah dan diganti dengan ARAMEX ditempat tinggal disekitar kuwait. bagaimana dengan indonesia? Saya yakin tidak lama lagi akan bermunculan.....ini peluang bagi yang punya modal besar untuk menjadi Partner ARAMEX , siapa berani mengambil peluang ini? ....untuk menjadi Partner/franchise silahkan klik disini

Semoga bermanfaat...

PROMOSI ala EMIRATES

2008-04-28T12:42:00.007+03:00

Siapa yang tidak tahu Dubai sekarang ini?..Dubai adalah kota negara bagian Dari UEA (United Arab Emirates) selain Abu Dhabi,kalau kita ingat Emirates pasti ingat Armada Udaranya yang tambah tumbuh besar menjadi Perusahaan penerbangan Raksasa dunia yang familiar dengan iklannya yang sering jadi sponsor pertandingan pertandingan olahraga seperti sepak bola dsb, bunyi iklannya yaitu "Fly Emirates ".

Suatu iklan yang sangat efektif ,seolah-olah mereka membuat satu iklan tapi untuk memasarkan lebih dari satu product atau perusahaan,mungkin cocok dengan istilah "satu kali mendayung 2 atau 3 pulau terlampaui."

Betapa tidak dengan iklan yang dua kata yaitu "fly emirates" sebenarnya kita diajak untuk mengetahui dan terbang dengan pesawat emeirates untuk mengunjungi negara itu, untuk shopping,investasi property, Bisnis ,liburan,main Golf,pertandingan Pacuan kuda,zet ski bahkan hanya untuk mampir di Dubai International Airport supaya tergoda untuk membelanjakan uangnya di Dubai Duty Free .

Gedung Airport yang mewah tempat transit dengan fasilitas berbagai macam shop dari Emas,Perhiasan,Electronic,garmen,Handicraft Bahkan supermarket dengan display yang menggoda,maka tidak aneh setiap penumpang pesawat yang transit didubai rata-rata tergoda untuk membelanjakan uangnya ditambah lagi dengan iming2 hadiah dari kupon belanja yang diundi setiap tahun dengan total hadiah jutaan dolar, wisatawan mana yang tidak tertarik berbelanja?..,sementara "korban" iklannya yang bombastis itu berasal dari hampir semua jenis bangsa,Asia ,Eropa,Amerika,Afrika dan Australia ... Cerdik bukan?

Kalau anda pernah naik Pesawat Emirates,maka ketika anda duduk di kursi maka didepan anda ada layar televisi kecil dengan berbagai fasilitas seperti games,news,email dan movie ,persisnya menempel di kursi penumpang depan anda,secepat itu pula anda akan disuguhi promosi2 wisata dubai dengan berbagai fasilitas kemewahanya dengan produk2 terbaru dan tercanggih dengan harga lebih murah karena tanpa pajak ,jadi promosi ala Emirates ini terbukti berhasil meraup double keuntungan. Perusahan penerbangnya laku keras sementara negaranya dibanjiri oleh banyak wisatawan dunia dan investor.

Sekarang Coba anda bayangkan pesawat Emirat ini hampir melayani ke seluruh kota dunia dan setiap pesawat emirates seolah-olah dipaksa harus transit di dubai,jadi berapa juta penumpang pertahun akan singgah disana ?....sungguh pasar yang sangat potensial bukan?

Ternyata tidak hanya cukup itu akhir2 ini sudah adah pesawat baru namanya Etihad yang mulai banyak di promosikan mungkin ingin mengulang sukses seperti pendahulunya emirates.

Pembangunan dan pertumbuhan bisnis di UEA ini diakui dunia sangat cepat dan menyeluruh kehampir semua bidang diantaranya adalah ARAMEX, bisnis Cargo dan Transport solution yang mulai merambah dunia mengejar produk2 jasa yang sudah kondang terlebih dahulu seperti TNT, DHL,UPS. dsb

Mungkin cara berpromosi gaya emirates ini layak ditiru,salah satu negara yang mulai mengikuti gaya emirates ini adalah negara kecil yang sangat kaya yaitu Qatar, mereka mulai membenahi infrastruktur nya dengan membangun dan memperbesar Qatar International Airport nya dan mempromosikan Armada pesawatnya Qatar Airways ,yang iklan2 nya mulai muncul di media2 besar seperti CNN,even2 olah raga ,dan media elektronik termasuk indonesia.

Insyaallah bersambung.........

Enjoy & Be Happy

2008-04-27T14:34:00.005+03:00

Apakah anda Pernah mengalami perasaan jenuh,bosan,pikiran bercabang dalam bekerja,?

Saya juga tentu pernah mengalaminya, ...perasaan2 seperti itu adalah fitrah manusia ,tetapi perasaan jenuh bosan,marah,putus asa dan sedih yang tidak terkontrol, berkelanjutan bahkan dibiasakan akan membahayakan terhadap tubuh kita sendiri.

Banyak ilmuan yang mengatakan, bahwa perasaan seperti bosan,jenuh,marah ,sedih,dendam ,putus asa serta pikiran bercabang sangat banyak menyita energi dari tubuh dan pikiran kita sehingga menyebabkan tidak seimbangnya susunan kimia tubuh kita seperti enzym,hormon dan sistim kekebalan tubuh.

Bahkan banyak referensi yang menyebutkan bahwa orang yang banyak sedih,pemarah,pendedam bisa dihubungkan dengan penyakit yang akan dia derita, misalnya "orang yang tertutup",banyak sedih dan pendedam biasanya banyak menderita penyakit hati,dan gastritis (radang lambung) sementara pemarah lebih identik dengan penyakit hypertensi (tekanan darah tinggi)

Hal yang saya sebutkan diatas pengendaliannya ada dalam fikiran,kemana kecenderungan fikiran kita fokuskan?

Thomas Alfa Edison mengatakan "Tidak ada cara yang bisa dilakukan oleh manusia sebagai tempat pelarian untuk bersembunyi dari pikiranya."

Pernyataan ini benar menurut pengalaman,karena manusia apakah ketika sedang membaca atau menulis, maka sebenarnya ia sedang berfikir,salah satu cara terbaik menajamkan dan mengontrol fikiran adalah melakukan pekerjaan yang menyenangkan dan bermanfaat.

Dr.Alex Carlyle pemenang hadiah Nobel dalam bidang kedokteran mengatakan" Para pekerja yang tidak tahu bagaimana menghadapi kesedihan akan mati cepat"

Walaupun kita pada dasarnya meyakini bahwa segala sesuatu itu terjadi sesuai qadha dan takdir allah. Namun bisa saja pernyataan Carlyle diatas diartikan salah satu sebab yang menghancurkan raga adalah depresi dan ini terbukti dan bisa diterima dengan nalar.

Ada beberapa tulisan Dr.Edward Bodowlski dalam bukunya,Leave Worrying and seek betterment,yang isinya tentang:

1.Dampak kesedihan terhadap Jantung.
2.Tekanan darah tinggi disebabkan oleh kesedihan.
3.Kesedihan bisa mengakibatkan Rematik
4.Kurangi kesedihan demi pencernaanmu
5.Bagaimana kesedihan bisa mengakibatkan selesma.
6 Rasa sedih dan Kelenjar gondok.
7.Kesediahan dan penyakit gula.

Hadapilah semua permasalahan dengan tenang, Dr.Dale Carnagie mengatakan"Orang-orang Negro yang hidup diwilayah selatan dan orang-orang etnik cina sangat sedikit yang terserang penyakit liver yang disebabkan oleh kesedihan,hal ini disebabkan karena mereka menghadapi segala permasalahan dengan cara yang tenang.

"Sementara jumlah orang Amerika yang mencoba melakukan bunuh diri lebih banyak daripada yang meninggal karena lima penyakit yang mematikan, inilah kenyataan yang hampir tidak bisa dipercaya" kata Dr Dale Carnagie.

Jadi Bagaimana kita harus bersikap dalam menjalani proses,baik dalam menjalani Hidup,bekerja atau dalam berbisnis ?tak ada pilihan lain tentunya kalau kita ingin terhindar dari macam2 penyakit kecuali dengan berusaha menikmati proses itu dengan " Enjoy and be happy".

Sementara untuk bisa "enjoy dan happy" sendiri banyak cara salah satunya bisa dengan pendekatan agama,dengan banyak,beribadah bersyukur,berdoa dan berharap pada Allah yang maha Kuasa dan meyakini bahwa masalah kita,kesedihan dsb dengan kuasa Allah akan diganti dengan kemudahan jalan atau diganti dengan yang lebih baik.

Cara lainnya dengan mengalihkan fikiran ke sifat yang sebaliknya,kalau kita marah maka ingatlah akan kerugian marah dan bagaimana keutamaan bersabar, kalau sedang sedih ,putus asa dsb lakukan dengan cara yang sama sambil mengingat akibat2 yang disebabkanya seperti macam2 penyakit diatas.

Cara lainnya dengan melakukan pekerjaan yang menyenangkan,itu sama dengan menghindari dari sedih,stress,putus asa dsb, pernahkah anda bayangkan seandainya anda membenci ,bosan terhadap pekerjaan anda apa yang akan terjadi? kalaulah sehari anda bekerja 7 jam,maka dalam 7 jam itu perasaan anda tidak enjoy,tertekan malah mungkin depresi.bagaimana kalau kita ada dalam lingkungan seperti itu setahun,2 tahun atau lebih, Tentu saja hal ini akan punya efek pada kesehatan tubuh dan jiwa kita.

Semoga Bermanfaat.

HEMAT VS INVESTASI

2008-04-17T17:14:00.003+03:00

Saya masih ingat kata mutiara yang didapat dari sekolah SD dulu seperti " Hemat pangkal kaya",dan nasehat orang tua yang bijak yang selalu menasehati anak- anaknya untuk menabung sejak usia dini.

Semua itu tidak bisa dipungkiri adalah suatu kebiasaan yang baik dan melatih disiplin tentang bagaimana menggendalikan keuangan dan pada saat tumbuh dewasa akan menjadi karakter nya yang menonjol.

Jujur saja...kalau kita mempunyai anak yang waktu kecil nya sudah boros sangat konsumtif dan dan segala keinginan nya harus dituruti....bagaimana perasaan orang tuanya?

Lain ceritanya kalau anaknya yang masih kecil itu sudah terdidik hemat dan jauh dari boros (hura-hura). walaupun orang tuanya kaya.

Terus bagaimana dengan kita sendiri?

Apakah hemat = pelit ?..,kalau menurut saya beda. Hemat itu adalah sikap dimana kita bisa memproiritaskan untuk apa uang dibelanjakan,barang yang akan dibeli berdasarkan keinginan semata atau kebutuhan? dan tetap membuka mata pada kepentingan2 sosial. Sementara pelit lebih lebih cenderung "perhitungan" baik untuk kebutuhan diri sendiri maupun untuk orang lain dan dia hanya fokus pada mengumpulkan harta, sehingga bantuan sosial,menolong orang lain divonis sebagai liabilty yang harus dihindari.

Kalau kita tahu kisah2 orang kaya tedahulu yang selayaknya kita jadikan teladan, baik akhlaknya,jiwa kewirausahaannya,maupun sifat berani berkorban dan jiwa sosialnya yang sangat tinggi, maka anda akan mendapatkannya secara lengkap pada sosok figur para sahabat dijaman Rasulallah SAW dahulu, seperti Abu bakar sidiq, Utsman bin Afan,bahkan Abdurahman bin Auf.Beliau itulah sosok pebisnis yang kaya raya tetapi jiwa sosialnya tidak pernah redup oleh besarnya bisnis.

Sementara bagaimana gaya hidup orang kaya dewasa ini ? mungkin anda kenal Bill gates orang terkaya dengan yayasan sosialnya yang besar pula, Sam Walton pemilik Wal-Mart yang kaya raya dengan jaringan retail terbesar didunia? ia dikenal sebagai sosok yang multimilion dollar tapi tetap hidup dengan kesederhanan dan berjiwa sosial.

"Banyak memberi akan banyak menerima"

Mungkin itulah kesimpulannya "..

Menabung atau investasi..?

Kalau anda pernah membaca buku Seven years to seven figures karya Michael Materson menabung bukan cara yang dianjurkan dalam membangun kekayaan tetapi meningkatkan penghasilan dengan membangun banyak bisnis ,investasi property itulah anjuranya untuk mempercepat pencapaian kekayaan dalam jumlah tertentu dengan mengacu pada 3 komponen dalam pencapaian kekayaan.

1. Berapa lama anda berinvestasi?
2.Berapa banyak yang harus di investasikan?
3.Berapa tingkat pengembalian yang anda dapatkan dari investasi anda?

Semakin besar ROI (tingkat balik modal investasi) anda semakin cepat anda mencapai target kekayaan yang diinginkan.

Terus bagaimana bisa berbisnis dan berinvestasi kalau modalnya saja belum ada?

Untuk menjawab pertannyaan ini, teori Brad Sugar tampaknya cukup bijaksana, untuk membangun modal dan pengetahuan anda bisa memulai dengan bekerja (menjadi karyawan) terlebih dahulu .Sementara alasan anda menjadi karyawan yaitu untuk :

1. Membangun Modal
2.Membangun pengetahuan (tentang bisnis yang akan dijalani)

Kalau kedua hal tersebut diatas tercapai,maka cepat cepatlah berhenti dari karyawan dan bangun bisnis sedini mungkin kemudian berinvestasilah di property dan sebagainya.

Kesimpulannya.

Menabung adalah sarana melatih diri dalam mengelola keuangan sejak dini,sementara berinvestasi dan berbisnis adalah sarana untuk mempercepat dalam mencapai target kekayaan.

Kalau saat ini anda adalah seorang karyawan
selama menjadi karyawan maka 2 target yaitu membangun modal dan membangun pengetahuan harus menjadi target utama dan salah besar kalau uang yang anda dapatkan selama itu hanya untuk membeli barang konsumtif semata dan bukan pada atas dasar kebutuhan.

Semoga bermanfaat.

Memfokuskan Tujuan (goal)

2008-03-25T20:26:00.007+03:00

Apakah anda dalam memfokuskan tujuan (goal) sudah spesifik?....

Atau malah kebanyakan tujuan sehingga tidak fokus?....

Demikian halnya dengan saya, jujur saja sering mengalami hal ini, sehingga target yang saya tentukan pada akhirnya tidak tercapai.

Ada pernyataan Dr.Dale Carnegie yang ada hubungannya dalam menentukan goal yang bisa dijadikan acuan, "Kebanyakan orang tidak sukses karena tidak memiliki tujuan yang di definisikan secara jelas dan sebagian orang gagal mencapai kemajuan karena memiliki tujuan yang sangat banyak".

Kalau anda sekarang mempunyai banyak tujuan seperti saya, kata Michael Materson,"anda tidak akan dapat mencapai semuanya jika anda tidak mempersempit dan memprioritas tujuan itu,anda mungkin tidak dapat mencapai satupun darinya".

Apa maksudnya?

Materson memberikan contoh tentang dirinya yang memiliki banyak tujuan pada awalnya, dia ingin menjadi pengarang novel,humanis,guru, penyair,filsuf dan juga ingin menjadi orang kaya.Saya butuh beberapa hari untuk mempersempit daftar tujuan itu menjadi 3 katanya , sehingga dia dapat mempersempit lagi menjadi 1 tujuan dengan susah payah, akhirnya dia memilih prioritas tujuannya yaitu "menjadi orang kaya"!

Untuk hal ini ada tips dari Dr.Dale carnegie " bahwa cara yang paling baik untuk menjamin anda dapat memenuhi suatu tujuan, adalah dengan menjadikannya prioritas nomor satu

Prinsif dasar seperti di jelaskan di buku Seven years to seven figures, adalah memiliki hidup yang penuh dan seimbang,hidup yang tidak hanya meliputi pekerjaan,tetapi teman,keluarga dan keterlibatan pada masyarakat,hal ini berati anda harus memikirkan setidaknya 4 katagori saat menetapkan tujuan:

1.Kesehatan Anda
2.Kekayaan anda
3.Kehidupan sosial anda
4.Kehidupan pribadi anda

Tujuh tahun dari sekarang misalnya anda mungkin ingin:

1. (Kesehatan) anda ingi dapat mempertahankan kondisi kesehatan atau berat badan seperti usia ketika masih usia SMA dulu.

2.(Harta)Mencapai kekayaan bersih senilai miliaran rupiah.

3.(Sosial) Menjadi kepela organisasi,ketua Rt,Camat atau Bupati dst.

4.(Pribadi) Menulis buku,novel pertama anda.

Semua itu adalah tujuan yang dapat anda raih dan ambisius, jika anda memberikan proporsi prioritas yang sama,anda tidak akan sekses sepenuhnya,anda mungkin bisa jadi kepala Rt,Organisasi bahkan walikota, berat badan anda ideal dan berusaha keras menulis buku atau novel tetapi anda meesa kecewa dengan pencapaian kemakmuran/kekayaan anda.

Hanya ada satu cara menurut Michael Masterson, agar anda benar-benar yakin mencapai tujuan anda misalnya untuk mencapai kekayaan 10 - 12 digits selama tujuh tahun, maka... anda harus menjadikannya sebagai prioritas yang paling utama.

mm..Jadi teringat kata-kata dahsyat yang saya pasang di blog ini

"Set your goals high,and don't stop till you get there"

Nah sekarang silahkan anda renungkan sendiri kondisi anda sekarang dalam memfokuskan tujuan,apakah tujuan anda ingin menjadi usahawan kaya , karyawan,konsultan dsb. Kalau anda memilih jadi usahawan maka usaha apa yanga akan anda pilih sebagai prioritas utama? dibidang jasa,garment,komputer,makanan,automotive ataukah pertanian dan perikanan?

Semoga bermanfaat......

Millionaire Moms.

2008-03-17T07:30:00.005+03:00

"I study successful people. Because one day it occurred to me, they started out just like me," explains Jeanne Bice, founder of The Quacker Factory, a more than $50 million company that designs and sells clothing exclusively through QVC. "I've heard that Martha Stewart started out selling pies in front of a Ralph Lauren store in a strip mall. From humble beginnings she became a great success. To this day I read about people who have become successful, and I use people as role models. And I look at success, I don't look at failures. Because I'm not headed for a failure."

Itulah cuplikan dari buku Secret of millionare moms yang mungkin bisa dijadikan referensi dan motivasi untuk para ibu untuk menjadi usahawan.

Kisah sukses "Moms entrepreneur" yang berhasil memang banyak kita ketahui dan kenal dari media masa,kalau di negara indonesia kita kenal Moeryati Sudibyo sang ratu jamu,Dewi motik yang awalnya merintis bisnis dari rumahan yang akhirnya mencapai kesuksesan ,terkadang kita hanya terpaku dan terpukau oleh gemerlap kesuksesannya yang mereka capai pada akhirnya tanpa melihat bagaimana proses sebelumnya,kiat -kiat membangunya,komitmen,ke gigiihan,meluruskan persepsi yang salah tentang seorang entrepreneur seperti ada garis keturunan,bakat,kelebihan yang seolah-olah menjadi usahawan itu sudah "dari sononya" atau terlahir dengan sarana yang sudah jadi begitu saja,yang ternyata persepsi seperti ini bukan dialami oleh kita saja atau ibu -ibu yang sekarang mau merintis bisnis tapi terpasung mitos tidak ada bakat,tidak ada keturunan menjadi usahawan dsb.

Hal serupa ternyata dialami umumnya oleh orang-orang yang masih belum tergerak menuju dunia entrepreneur ,nah untuk menghilangkan persepsi salah dan kiat -kiat apa sih yang bisa dilakukan oleh para pengusaha wanita dunia bisa dilihat Entrepreneur Magazine yang intinya adalah.

Debunking the Myths Many people believe they don't have the innate qualities necessary to find success as an entrepreneur, and that self-made millionaires are somehow "different" from them. I think that many of the most commonly held beliefs, however, are simply myths, and our Millionaire Moms' experiences support my position. In this section, I discredit five common myths about successful entrepreneurs.

Myth No. 1: You Have to be "Ms. Personality"Reality: People with many different personality types have become successful. For as many outgoing Martha Stewarts and Richard Bransons, there are countless successful entrepreneurs with very low profiles who wish to stay that way. It's more important to be smart in business and to build a strong team than it is to be charismatic.

Myth No. 2: The Idea is the Most Important ThingReality: Yes, it's important to have a good idea. But that's not even half the battle. More important is how you position your product or service, and how it meets your target market's needs. You don't need to invent something completely novel, like the iPod or the microwave oven, to be successful – you can also take an idea that already exists and simply make it better

Myth No. 3: Success Means Never Going BackwardReality: Yes, successful people are committed to making their vision happen. But they are also willing to change direction

Myth No. 4: Only Risk Brings RewardReality: Any entrepreneurial venture involves some risk, yes. But you don't have to risk everything in order to find success

Myth No. 5: Your No. 1 Priority Has to be MoneyReality: For many entrepreneurs, millionaire status is a by-product of their original goals. In my own case, it was never money alone that motivated me to build Mom Inventors, Inc. And a number of the Millionaire Moms are still stunned that they turned their kitchen-table businesses into multi-million dollar ventures

Apa yang anda lakukan saat anda cuti (Vacation)?

2008-02-22T23:15:00.001+03:00

Kalau anda yang saat ini masih bekerja dan berada diluar negri,dimana saja di seluruh penjuru dunia, mungkin anda (pembaca blog ini) saat ini bisa saja sedang berada di Eropa,Amerika,Australia,Canada,Asia bahkan di afrika sana. Kerinduan pada tanah air akan muncul dan mulai menagih disaat kita sudah tinggal dan berinteraksi di negara tersebut ,6 bulan,satu tahun,dua tahun atau lebih dari itu dan makanya wajar kalau tiap tahunnya kita mengambil cuti untuk mengunjungi sanak keluarga,refreshing, atau acara senang2 positive lainnya bersama keluarga.

Tapi....alangkah bermanfaat lagi kalau masa liburan kita tidak dihabiskan semuannya untuk hal2 yang konsumtif belaka,tidak salah dan wajar memang kita ber-refreshing,picnic,tour atau apa saja istilahnya yang bertujuan mendekatkan diri bersama keluarga dan melupakan dunia rutinitas selama ini.

Maksud saya adalah....selama masa cuti itu kitapun harus menyempatkan diri melihat,mengamati peluang2 usaha apa yang bakalan kita jalani pasca resign nanti ,syukur2 kalu dalam masa cuti itu kita sudah bisa memulai memiliki bisnis,atau transaksi properti,menjalin kemitraan,mengunjungi orang2 sukses,mengikuti seminar,mengunjungi mall2 untuk mencari ide usaha, nah hal2 itulah yang kadang luput dari kita ,sehingga umumnya acara vacation hanya diperuntukan 100% untuk bersenang2 mengunjungi daerah2 wisata,atau negara2 lainnya hanya semata-mata berekreasi, sementara setelah masa itu berakhir investasi apa yang kita dapat?, peluang bisnis apa yang dia jajaki,atau property apa yang dia beli untuk investasi masa depan? mungkin alangkah baiknya kalau kita menyisihkan sekian persen dari total dana vacation untuk hal2 seperti saya sebutkan tadi.

Ada hal lain juga yang menurut saya sangat penting dilakukan kalau kita berniat berwirausaha dengan cara banyak diskusi,ngobrol atau wawancara dengan para pedagang, mulai dari pedagang kaki lima,penjual di mall,pedagang grosir,pemilik warung makan,restoran dll,ternyata itu sangat banyak manfaatnya untuk menambah wawasan dan pengalaman,apalagi mendengar kisah sukses mereka dalam berbisnis itu akan menambah semangat kita berkobar dan merupakan hiburan tersendiri bagi saya,dan faktanya banyak dari mereka yang memulia bisnis dari nol dan dengan modal seadanya...fuuntastic bukan?

Sebagai penyemangat bagi kita maka saya posting kisah sukses seorang ibu yang memulai bisnis pakaian muslim,silahkan simak dan ambil hikmahnya.

Berkah Busana Muslimah
Setiap Ramadan tiba, kesibukan Kusmiyanti, 33 tahun, sangat luar biasa. Pengusaha baju muslimah ini kebanjiran order hingga dua kali lipat daripada bulan biasa. Tenaga 30 orang karyawannya pun dimanfaatkan semaksimal mungkin demi kepuasan sang pelanggan. "Pada Ramadan, omzet saya naik dua kali lipat daripada biasanya, yang besarnya Rp 150 juta," kata pemilik produk Zaenab Collection ini, senang.

Kiosnya di Pusat Grosir Cililitan (PGC), Jakarta Timur, kini mulai banyak disesaki pengunjung. Ini belum memperhitungkan pesanan para pelanggan daerah, seperti dari Maluku dan Papua. Bahkan beberapa ajang pameran busana mulai memperagakan baju-baju muslimah khas bikinan Zaenab Collection. Dari berniaga baju ini, ibu empat anak ini memiliki dua rumah, satu mobil, dan dua kios milik sendiri di PGC dan ITC Depok.

Tapi siapa sangka keberhasilan Kusmiyanti ini merupakan buah keberaniannya meninggalkan bangku kuliahnya di Institut Keguruan dan Ilmu Kependidikan (IKIP) Jakarta--kini Universitas Negeri Jakarta. Di perguruan tinggi yang mendidik para calon guru itu, perempuan asli Jakarta ini sempat mengenyam kuliah selama empat tahun. "Kayaknya lebih enak bisnis karena saya bisa mengatur waktu saya sendiri. Lagian uangnya lebih banyak," kata dia sembari tersenyum.

Cita-cita menjadi guru pun terpaksa dikuburnya dalam-dalam. Menjadi pengusaha rupanya lebih menarik Kusmiyanti. Apalagi darah saudagar menurun dari sang bapak.

Pada 1993, Kus--demikian ia biasa dipanggil--memulai usaha baju muslimahnya. Bermodal uang tabungan Rp 63 ribu, dia membeli lima potong baju muslimah. Baju itu lalu dijual kepada teman-teman kuliahnya. Usaha coba-coba ini ternyata berhasil.

Demi mengembangkan usahanya, Kus mencoba peruntungannya dengan menjual busananya di bazar kampus. Dari satu bazar kampus ke kampus lainnya dilakoninya dengan sabar. "Alhamdulillah, usaha saya berkembang pesat sampai sekarang," ujarnya dengan mata berbinar.

Menikah pada 1996, bisnis busana muslimah terus digelutinya. Melalui teman sang suami, Adam Afdoli, 36 tahun, Kus mendapat order lumayan besar. Satu kali ordernya mencapai 500 potong dalam tempo dua pekan. "Saat itu saya mulai memproduksi baju," ucapnya. Lantas dia pun mendirikan usaha konfeksi di Pasar Rumput, Manggarai, Jakarta Selatan.

Toh, Kus tak lama menikmati masa panennya. Krisis keuangan di Tanah Air pada awal 1998 menjerembabkan usaha Zaenab Collection. Order dan omzet penjualannya anjlok. Namun, itu tidak menjadikan perempuan wanita kelahiran 11 Mei 1972 ini putus asa. "Itu sudah ketentuan Allah. Jangan pernah pesimistis," tuturnya.

Rasa optimistis dan kerja keras Kus akhirnya menuai hasil. Pada 1999, bersama sang suami, Kusmiyati mengikuti sebuah bazar nasional di Depok. Tak dinyana, ajang itu membawa pasangan suami-istri ini berkenalan dengan banyak pedagang dari berbagai daerah di Tanah Air. Walhasil, sejak saat itu, Zaenab Collection kembali kebanjiran order dari beberapa kota besar di Sumatera, Jawa, Kalimantan, Sulawesi, Maluku Utara, dan Papua. Nilai pesanannya pun beraneka ragam, mulai Rp 10 juta hingga lebih dari Rp 20 juta. "Prinsip saya, tidak perlu meraih untung banyak. Yang terpenting bagaimana kami bisa langgeng berbisnis dengan relasi," ucap Kus ramah.

Omzetnya bergulir kian besar. Kusmiyati memberanikan diri memperbesar usahanya. Pada 2002, sebuah ruko di Pasar Minggu disewanya. Dari gerai ini, usahanya semakin berkembang. Pada medio 2004, dia bisa membeli satu unit kios seluas 6 meter persegi di Pusat Grosir Cililitan. Selang satu tahun, Kusmiyati bisa membeli satu kios di ITC Depok, Jawa Barat. Dari dua kios itulah Kusmiyanti melayani pesanan pembeli, yang biasanya dua kali lebih besar pada Ramadan ini.

Semoga bermanfaat dan menjadi inspirasi.....

Kembali ke Blog...

2008-02-22T13:52:00.006+03:00

Wah sudah lama Sekali saya tidak menulis di blog,banyak alasannya memang kenapa saya absen posting dari masalah, kesibukan saat cuti, teknis,gangguan navigasi di blog saya sendiri dan yang terakhir adalah jaringan internet di tempat saya tinggal ada perombakan dan pemindahan jaringan, ini terjadi berturut -turut, tapi anyway....apapun alasannya,alhamdulillah saat ini sudah bisa kembali keblog untuk posting dan bisa menjumpai rekan2,sahabat dan mitra usahawan dan para blogger dari seluruh penjuru dunia.

Karena memang blog ini membawa dampak positif bagi kita,dengan blog ini juga kita bisa menambah teman ,mitra bisnis,dan hal2 positive lainnya yang bisa di sinergikan di dunia nyata,berkunjung untuk silsturahmi,membuat jaringan bisnis,bahkan berinvestasi,itulah hal-nyata yang saya alami selama ini.

Sebagai gambaran,Saat cuti di indonesia bulan desember 2007 saya bertemu dengan sahabat yang selama ini hanya kenal di blog begitu ketemu offline, ternyata keakraban sudah terjalin seolah2 mengenalnya sudah tahunan,dan pembicaraan pun di jalani dengan penuh kepercayaan,tak heran kalau sinergi bisnispun terjadi dengan mudah,belum lagi ketemu dengan peternakan belut yang merangkap sebagai exportir yang omzetnya sudah ratusan juta bahkan miliaran yang sekarang sedang kewalahan menangani permintaan komoditas ini dari berbagai negara,seperti Hongkong,Jepang.Malaysia,Singapore bahkan dari negara Eropa itupun tidak bisa beliau penuhi karena keterbatasan stock.

Saya juga menemui sahabat yang kalau di komunitas TDA yang sudah tidak asing lagi yaitu pak hadi kuntoro dan pembicaraan yang penuh keakraban pun terjadi disela- sela kesibukan beliau melayani pelanggan di markas selimutnya.Cuman ada yang saya sesali saat ada di jakarta bulan kemarin tidak bisa silaturahmi ke Pak Roni sang jendral TDA karena ada halangan, padahal sudah di jadwalkan jauh-jauh hari .

Adapun kegiatan lainya selama 50 hari di jakarta adalah hunting property untuk mengaplikasikan ilmunya dolf de roos atau teori investasinya ala robert kiyosaki walaupun dengan segala keterbatasan, tidak bisa direalisasikan 100%, transaksi investasi property di awal januari 2008 dengan waktu yang terbatas itu, allhamdulillah sudah deal 1 property berbentuk rumah yang berlokasi di margonda depok,sementara 2 property lagi,apartemen dan Ruko di Jakarta timur masih dalam proses transaksi, mohon doanya dari sahabat2 semua semoga diberi kemudahan.....amiiin.

NB. Untuk sahabat saya yang saat ini masih di nigeria Pak Ramli dan Pak Hadi di bekasi selamat pindah quadrant yang tinggal beberapa hari lagi menjadi FULL pengusaha, semoga bisnisnya lebih menggurita.

INVESTASI EMAS UNTUK KEAMANAN

2007-11-15T08:43:00.000+03:00

"Menaruh telor jangan dalam satu keranjang !", kalimat tersebut memang ada benarnya kalau dihubungkan dengan teori investasi.

Bebicara investasi yang akhir akhir ini marak dibahas,dikupas,diburu bahkan yang sedang di elu-elukan saat ini adalah property,karena memang terbukti sangat menguntungkan khususnya property yang letaknya strategis, ada juga saham,Danareksa,option dsb..memang tidak ada salahnya ......dan tidak salah juga kalu kita coba investasi lainnya, apa lagi yang jelas stabil dan dipercaya berpuluh bahkan beratus ratus tahun dalam berinvestasi.

Tapi tahukah anda bahwa investasi dalam bentuk Emas yang selama ini kita jarang membahasnya, bahkan tidak pernah berfikir untuk berinvestasi di jenis logam mulia ini, padahal sangat prosfektif dimasa datang? dan bahkan emas dikatagorikan sebagai musuhnya dolar,makanya tidak heran beberapa tahun yang lalu kebijaksanaan di Amerika serikat pernah memperketat kepemilikan emas,dan yang baru-baru ini terdengar pemerintah China sedang gencar2 nya mempromosikan dan berinvestasi di emas dalam jumlah besar supaya China bisa lepas dari cengkraman dolar,hal ini yang membuat Amerika khawatir dan ketakutan akan nasib uang dollarnya dimasa depan..

Mungkin diantara pembaca ada yang menjawab, "ia memang menguntungkan tapi investasinya sangat lambat", apa memang demikian?.. mari kita buktikan dan bahas bersama-sama.

Emas sudah terbukti sejak jaman dahulu kala merupakan alat untuk investasi yang aman dan stabil dan sampai sekarang pun juga demikian
coba saja kalau kita bertanya pada orang -orang tua kita bagaimana mereka berinvestasi dan menaruh hartanya? jawabanya pasti Emas, cuman pada masa kita sekarang ini karena banyaknya sarana ber investasi seperti property,saham,option dll ,berinvestasi di emas kesannya tradisional dan lambat.

Pada saat masa krisis di indonesia harga dolar menjulang tinggi bahkan sampai Rp.16.000/ USD kemudian menurun kembali sampai level Rp.7000 - 8000, dan sekarang bertengger di angkaRp. 9.100./USD, nilai mata uang terbukti selalu fluktuatif dari waktu kewaktu, dan pada masa krisis ekonomi seperti ini boleh dikatakan emas sebagai penyelamat investasi karena nilainya stabil dan terus menanjak naik dengan pasti. Tidak percaya? coba kita renungkan kembali pada saat krisis berapa tabungan kita di bank dan kita bandingkan, berapa harga emas saat krisis atau beberapa tahun yang lalu per 1 gramnya,dan sekarang harga emas berkisar Rp.220 ribu/gram yang baru beberapa tahun yang lalu masih 90-100 ribu per gramnya.

Trend emas dari dulu sampai sekarang selalu naik harganya. Kenaikan terhebat terjadi sejak 2001. Sementara banyak mata uang kertas lain pada babak belur, emas selalu meroket di depan. Seberapa besar? Tak seorang pun yang bisa menebaknya, tapi kenaikan bisa terjadi setiap saat, dan jumlahnya sangat besar dibandingkan deposito.Pernah ada interview keluaran Oktober 2003, diperkirakan 10-12 tahun yg akan datang dari 2003 itu, harga emas sekitar $8000 per troy ounce. Itu artinya kalo di lihat dari sekarang, itu tahun 2013-2015, tidak terlalu lama dari 2007 . Saat ini di bloomberg, harga emas sekitar $660 per troy ounce. Itu artinya jika invest emas katakanlah Rp 200 juta (2007), maka tahun 2013-2015 kelak akan memiliki emas senilai Rp 2,2 milyar alias kenaikan 1112%. Deposito bahkan reksadana dan ORI skalipun tidak bisa menyaingi angka itu.

Kemampuan centralbank termasuk BI dalam memanipulasi nilai uang tak diragukan lagi, tapi tidak untuk emas. Emas 60 tahun bisa dipakai buat beli minyak saat ini, dan jumlah emas nya tidak berubah. Sedangkan dollar 60 tahun gak bisa beli minyak saat ini dgn jumlah yg sama, artinya dollar collaps.

Nah itu hanya sebagian kecil dari keuntungan ber investasi di emas yang saya ambil dari berbagai referensi. Sementara kalau kita tertarik investasi di emas maka pilihlah emas coin atau batangan karena harga jualnya tidak akan menurun, dibandingkan dengan emas dalam bentuk perhiasan,karena tepotong biaya pembuatan,yang tidak dihargai ketika di jual kembali,atau karena model yang sekarang berubah dibandingkan dengan model saat dibuatnya yang berdampak pada harga yang lebih murah dari model yang lebih trendy.

Dimana kita membeli Emas batangan atau coin? anda bisa mendapatkan di Logam Mulia atau tempat2 penjualan emas khusus.

Emas batangan dan Koin bisa di beli di Divisi Logam Mulia dari PT. Aneka Tambang dengan alamat
Jl. Pemuda - Jl. Raya Bekasi Km. 18Pulogadung, Jakarta 13010Ph. (62-21) 475 7108 (hunting),Direct marketing (62-21) 478 65492, 478 65948Fax. (62-21) 475 0665

Supaya anda lebih yakin tentang peluang investasi emas ,maka saya hadirkan artikel lainnya tentang Investasi Emas anda bisa klik dibawah ini .......selamat berinvestasi semoga bermanfaat.

1.Emas sebagai penangkal inflasi
2.Investasi Emas kian berkilauan
3.Keuntungan investasi Emas
4.Tips investasi Emas
5.Bank syariah mandiri targetkan investasi Emas
6.Cabang-cabang investasi
7.Coin Emas layak dijadikan investasi
8.Bukti kenaikan harga emas yang fantastic.

SEDEKAH DAN BISNIS

2007-11-10T13:02:00.000+03:00

Kalau kita seorang usahawan atau pemilik bisnis sudah bisa dipastikan banyak rencana yang ingin dilakukan,ekspansi usaha,efisiensi,bahkan membuat bisnis baru yang tentunya akan mempengaruhi pada status keuangan kita yang ujung-ujungnya akan menghitung profit keuntungan saat ini, atau cash flow usaha kita,semakin banyak rencana ekspansi bisnis semakin banyak dana yang akan kita keluarkan dan saat itu semakin ketat dan berat juga kita dalam mengatur,mengontrol dan mengalokasikan pengeluaran, apakah ada yang salah apabila kita mengalami hal itu?

Tentu saja tidak... Cuman kadang saat-saat seperti inilah yang menyebabkan seorang usahawan merasa berat,sayang bahkan merasa rugi kalau memberikan sebagian hasil profitnya atau pendapatannya untuk orang lain,dalam hal ini bisa berupa sodakoh,zakat atau dana sosial yang dibutuhkan saudara kita yang tidak mampu.Zakat,infak dan sedekah itu sebenarnya bukanlah beban, tetapi sudah merupakan kebutuhan bagi kita untuk ketenangan jiwa dan ketenangan dalam berbisnis atau berinvestasi ,kalau boleh saya bilang sebagai penetralisir sifat rakus,tidak peduli orang lain dan profit oriented semata.

Pertanyaan berikutnya, apakah benar kita akan rugi kalau kita bersedekah atau berinfak dan berzakat dari 2,5 %,10%,20% bahkan sampai 50% dari keuntungan kita? kalau mungkin dilihat dari kacamata matematika mungkin ia.., tapi dari segi agama tidak begitu.

Untuk itulah kali ini saya mengangkat tema bisnis dan sodakoh berikut pengalaman nyata yang dialami oleh pengusaha sukses yang saya ambil dari koran republika terbitan 2004, semoga bisa dijadikan nasehat dan inspirasi buat diri kita yang saat ini sebagai pelaku bisnis,karyawan dsb..

Hidup di dunia, dibandingkan di akhirat hanya jam-jaman saja. Siksa di neraka tanpa batas. Nikmat di surga juga tanpa batas. Hal ini harus dipikirkan dari sekarang. Mumpung masih hidup. Namun, umumnya manusia, yang dipikirkan hanyalah yang sebentar itu, yang tanpa batas justru tidak dipikirkan.''

Kalimat-kalimat bernfas dan bernada kearifan itu meluncur dari seorang lelaki tua yang masih terlihat gagah, Soeparno. Di usianya yang menginjak 74 tahun, ia masih aktif dalam berbagai aktivitas dakwah. Ia juga selalu bergiat memperbanyak sedekah.

Pimpinan Santri Group itu menyedekahkan sebagian keuntungannya untuk umat. `'Ada beberapa perusahaan yang separuh untungnya untuk sedekah. Ada yang 20 persen keuntungnya untuk sedekah,'' papar Soeparno.

Kalau kita datang ke Toko Santri miliknya yang berjumlah 12 dan tersebar di seluruh wilayah Solo, kita akan menjumpai spanduk bertuliskan, `'Sebanyak 20 persen hasil usaha untuk sedekah, 2,5 persen untuk zakat.''

Apakah sedekah yang begitu besar (hingga mencapai 50 persen dari laba) tidak mengganggu usaha? Bukankah biasanya orang sengaja mencadangkan sebagian labanya untuk ekspansi usaha? ''Sama sekali tidak mengganggu usaha. Bukankah yang disedekahkan itu hanya labanya? Lagi pula, satu hal yang pasti, adalah keberkahan yang luar biasa.''

Bapak sembilan anak ini menambahkan, `'Saya tidak khawatir bahwa sedekah itu akan mengurangi laba dan mengganggu bisnis saya. Saya malah merasa bahagia, karena bisa memberikan sesuatu yang insya Allah berguna bagi orang lain,'' tutur lelaki yang memulai bisnis sejak masih usia belasan tahun.

Soeparno menyebutkan, anak-anaknya sudah besar semua. `'Tugas saya menyiapkan mereka untuk hidup layak di dunia boleh dibilang sudah terlaksana. Mereka semua sudah punya usaha. Sekarang justru yang penting adalah menyiapkan bekal buat saya pulang ke akhirat. Kalau saya menyedekahkan 50 persen laba saya, maka itulah yang jadi milik saya di akhirat nanti. Saya berharap bisa panen di akhirat,'' tuturnya.

Soeparno menyebutkan ada dua tujuan memperbanyak sedekah itu. Pertama, mencari ridha Allah. Kedua, memberi contoh kepada yang lain, khususnya keluarga dan sanak kerabat, supaya mencari kekayaan jangan untuk menyenangkan diri sendiri tapi untuk umat.

Dana sedekah dan zakat itu, oleh Soeparno digunakan untuk membangun pondok pesantren, masjid, SD Islam internasional, dan TK Islam. Soeparno juga mendirikan Yayasan Al Abidin. Dia menjadi ketua yayasan, sedangkan anggotanya adalah sembilan orang anaknya. `'Inilah sedikit sumbangsih kami kepada masyarakat. Semoga ada manfaatnya, dan semoga Allah SWT berkenan menerimanya,'' tuturnya.

Soeparno adalah contoh seorang pengusaha Muslim yang ulet. Dia merintis usahanya sejak kecil, sejak masih zaman Belanda. Mula-mula dia jualan nasi bungkus di desa Kaliyoso (Solo arah Purwodadi), keliling kampung. Kemudian dia berjualan rokok dan permen.

Tahun 1952 ia merantau ke Kalimantan. Dia sana dia masuk pendidikan militer selama enam bulan, dan menyandang pangkat Prajurit Dua. Dia jadi tentara sambil berdagang minyak tanah dan bertani di daerah Balikpapan. Tahun 1962, ia kembali ke Solo. Jadi tentara sambil berdagang beras. Tahun 1966, ia membuka pabrik kantong gula putih.''Tahun 1967 saya membuka pabrik jas hujan. Pabrik tersebut sampai sekarang masih bertahan. Produk tersebut beredar ke seluruh Indonesia. Mereknya adalah Cap Gajah,'' paparnya.

Tahun 1994, Soeparno melebarkan sayap usahanya dengan mendirikan pabrik tikar plastik. Pemasarannya mencakup Jawa Tengah dan Jawa Timur. Ada beberapa merek yang dipasarkan, seperti Cap Gajah, Cap Ikan Terbang, dan Cap Kuda Terbang. Usaha Soeparno terus berkembang. Tahun 2002, ia membuka pabrik busa untuk mebel. Pemasarannya mencakup seluruh wilayah Jawa Tengah. Tahun 2004, dia membuka pabrik rantang plastik dan gantungan baju. `'Orang Muslim harus selalu jeli melihat peluang-peluang bisnis,'' tegasnya.

Tak hanya memproduksi bermacam-macam produk. Soeparno juga bermain di sektor hilir, yakni ritel. Dia mendirikan toko kelontong yang menjual bermacam-macam karpet dan kebutuhan rumah tangga lainnya. Toko yang memakai merek 'Santri' itu dirintis sejak 10 tahun silam. Saat ini jumlahnya sudah mencapai 12 buah dan tersebar di seluruh wilayah Solo. `'Saya sengaja memakai atribut Islam. Jangan takut berbisnis memakai bendera syariah. Ini malah keharusan bagi seorang Muslim, agar usahanya jadi berkah,'' ujarnya.

Soeparno menyebutkan, 50 persen laba bersih pabrik busa, dan pabrik tikar disedekahkan. Pabrik mantel ada dua. Yang satu, 50 persen labanya disedekahkan. Yang satu lagi, 20 persen disedekahkan. `'Pokoknya jangan takut miskin lantaran bersedekah. Allah sudah berjanji akan membelas sedekah yang kita keluarkan dengan balasan berlipat ganda hingga 700 kali lipat. Dan janji Allah pasti benar,'' tandas Soeparno.

Dia menjelaskan, di zaman Rasulullah para sahabat senantiasa berlomba-lomba untuk bersedekah sebanyak mungkin. Abu Bakar,Umar, Ustman, Abdurrahman bin Auf dan lain-lain, semuanya selalu berlomba-lomba untuk bersedekah sebanyak mungkin. Abdurrahman bin Auf adalah contoh seorang pengusaha yang selalu bersedekah sebanyak-banyaknya, namun hartanya makin melimpah. Makin besar sedekah yang dia keluarkan, harta tersebut makin berkembang. `'Sungguh, Allah SWT tak pernah mengingkari janjinya,'' tegas Soeparno.

Soeparno mendidik anak-anaknya untuk berbisnis. `'Tak ada anak saya yang jadi pegawai,'' katanya. Mengapa dia tidak mau jadi pegawai dan juga `melarang' anak-anaknya jadi pegawai? `'Sebab, kalau kita jadi pegawai, sering ibadah kita tidak lancar atau tertekan. Pernah waktu jadi pegawai, saya dihukum gara-gara shalat. Kalau punya usaha sendiri, ibadah bebas,'' tegasnya.

Di samping itu, kata Soeparno, kalau kita jadi pegawai, penghasilan pun relative terbatas, karena sudah diatur oleh pemilik perusahaan. `'Mana ada pegawai yang kaya kalau tidak korupsi?''kritiknya. Sebaliknya, kalau kita berbisnis. Peluang meraih kekayaan terbuka lebar. `'Bukankah Nabi bersabda bahwa 90 persen rezeki berada di tangan pedagang dan pengusaha. Sisanya yang 10 persen itulah yang diperebutkan banyak orang,'' ujarnya memberikan alasan.

Totalitas Soeparno dalam ber-Islam juga ditunjukkan dengan perhatiannya kepada bank syariah. Dulu, sewaktu Bank Muamalat buka cabang di Semarang, Soeparno menarik dananya di bank konvensional, kemudian menyimpannya di bank syariah tersebut. `'Setelah Bank Syariah Mandiri membuka cabang di Solo pada Agustus 2000, maka dana saya seluruhnya saya pindahkan ke BSM Solo. Saya merupakan nasabah pertama BSM Solo. Saya tidak hanya nasabah penyimpan dana, melainkan juga nasabah pembiayaan di BSM,'' paparnya.

Itulah Soeparno. Lelaki yang kelihatan selalu gesit dan penuh semangat bila bicara soal-soal Islam dan kaum Muslimin. Lelaki yang rohaninya makin kayak arena dia tidak sungkan-sungkan untuk mendistribusikan sebagian kekayaannya untuk orang yang memerlukan.

SUKSES SETELAH DI PHK....

2007-10-23T14:44:00.000+03:00

Kisah sukses adalah cerita nyata yang paling saya senangi,kenapa tidak? setelah membaca kisah-kisah orang sukses itu terkadang kita seperti mendapat tenaga dan semangat baru dalam berbisnis atau terus berkreasi menciptakan bisnis bisnis baru, tetapi memang tidak hanya cukup itu,supaya semangat kita tetap membara dan gigih dalam berwira usaha maka kita harus memiliki "alasan yang kuat" mengapa kita memilih berwirausaha untuk melihat apa alasan kuat anda untuk memulai bisnis silahkan lihat disini

Sebagai bentuk komitmen saya dalam mengisi artikel di blog Business and motivation, khususnya tentang kisah Sukses merintis usaha,maka untuk yang kesekian kalinya saya posting bagaimana kisah keberhasilan seorang entrepreneur dalam merintis usaha dari awal yang penuh onak dan duri sampai akhirnya dia dapat menikmati kesuksesan,tujuanya sebagai motivasi bagi kita untuk terus maju dalam mewujudkan bisnis2 impian kita yang selama ini belum terwujud dan menghindari serta mengambil hikmah dari kesalahan dan kegagalan yang sama dimasa datang...semoga kita mendapatkan manfaat dari kisahnya.

Tidak selamanya pemutusan hubungan kerja harus ditangisi. Tak selamanya pula pemutusan hubungan kerja membawa penderitaan. Bagi Kurniawan Santosa (47), misalnya, pemutusan hubungan kerja justru menjadi pembuka jalan untuk maju dan sukses.
Gara-gara terkena pemutusan hubungan kerja (PHK), Kurniawan kini memiliki lima mobil antar-jemput anak-anak sekolah. Pendapatan bersih setelah dipotong gaji delapan karyawan, biaya perawatan kendaraan, serta bahan bakar setidaknya Rp 10,5 juta per bulan. Jumlah ini jauh lebih tinggi dibandingkan saat dia bekerja sebagai karyawan Bank Harapan Sentosa (BHS) yang kemudian tutup dan dia terkena PHK tahun 1998 lalu.
"Bagi saya, PHK ternyata membawa berkah," kata sarjana hukum lulusan perguruan tinggi swasta terkemuka di Jakarta ini penuh keyakinan.

Namun, sukses yang diraih Kurniawan tidak datang tiba-tiba. Dia harus jatuh bangun merintis usahanya dan meniti dari bawah.
Usahanya diawali ketika BHS tutup dan Kurniawan menjadi salah satu korbannya. Karier yang telah dirintisnya selama sembilan tahun terhenti. Pendapatan yang diterimanya cukup besar mendadak hilang.
"Padahal saat itu saya harus menghidupi keluarga dengan tiga anak yang masih kecil-kecil," kata Kurniawan mengenang masa silamnya yang getir.

Namun, Kurniawan tak mau larut terlalu lama dalam kesedihan. Dia pun harus menerima kenyataan. Dengan cepat dia banting setir menjadi sopir antar-jemput anak-anak sekolah.
Pada mulanya, anak sulungnya memprotes karena penampilannya yang biasa rapi dengan mengenakan dasi dan berangkat pagi ke kantor menggunakan Kijang sekarang cukup tampil seadanya. Namun, untunglah istrinya memberikan dukungan penuh.
Penuh ketabahan

Hari-hari awal menjadi sopir antar-jemput anak-anak sekolah, dijalaninya dengan tabah. Namun, tidak gampang pula mencari pelanggan anak-anak sekolah. Padahal, ajakan dari mulut ke mulut dan bahkan menyebarkan brosur sudah dilakukannya.
"Mungkin orangtua khawatir anaknyanya diculik jika diantar-jemput orang yang tak dikenal," kata Kurniawan membuka sedikit kiatnya.
Berdasarkan dugaan ini, Kurniawan kemudian menawarkan layanan antar-jemput kepada teman-teman anaknya. Pihak sekolah juga dihubungi jika sewaktu-waktu ada orangtua yang membutuhkan jasa antar-jemput untuk anaknya.

Kiat ini ternyata ampuh karena orangtua merasa percaya dan aman anaknya diantar-jemput oleh orang yang dikenal. Kepercayaan ini dijaga betul oleh Kurniawan sejak memulai usahanya hingga sekarang. Salah satu bentuknya, Kurniawan menjemput dan mengantar anak-anak sekolah tepat waktu serta berupaya keras tidak ada murid yang terlambat masuk sekolah.

Agar bisa bersaing dengan jasa sejenis, Kurniawan melengkapi mobilnya dengan tape yang memutar lagu-lagu yang sedang populer di masyarakat. Kaset setiap hari ditukar antara mobil yang satu dengan yang lain agar penumpang tidak bosan. Bukan itu saja, setiap mobil juga dilengkapi air mineral kemasan dalam gelas dan kue kering yang bisa diambil penumpang secara cuma-cuma.
"Bukannya untuk memancing peminat, tetapi saya kasihan terkadang anak-anak tersebut tidak sempat sarapan di rumah. Jika ada kue, ya... lumayan, untuk sekadar ganjal perut," kata Kurniawan beralasan.
Berkat kreativitas dan keuletannya, jumlah anak-anak pelanggan antar-jemputnya bertambah setiap saat, terutama untuk siswa SD dan SMP.

Mobil yang dioperasikan juga bertambah menjadi tujuh unit, dua unit di antaranya merupakan titipan dengan sistem sewa.
Setiap hari, mobil-mobil Kijangnya itu menjelajah sekitar Bintaro, Ciledug, Pondok Aren, Cipulir, Cipadu Tangerang. dan sekitarnya untuk mengantar-jemput anak-anak sekolah. Sejumlah permintaan antar-jemput terpaksa ditolaknya karena dia sudah kewalahan melayani pelanggan.
"Saya tidak mau sekadar mencari jumlah pelanggan. Justru lebih penting meningkatkan pelayanan kepada pelanggan yang sudah ada," ujarnya.

Bagi dia, pemutusan hubungan kerja sungguh merupakan jalan untuk membuka dan mengembangkan usaha sendiri.
Pemasok pakaian
Lain lagi yang dialami Handoko (43). Setelah terkena PHK dari Bank Papan Sejahtera di Jakarta tahun 1998 lalu kini dia justru sukses menjadi pemasok pakaian Muslim. Dibantu istrinya Ny Elinawati (39), sarjana akuntansi ini sekarang memiliki toko pakaian Muslim di Pasar Tanah Abang dan Mangga Dua, Jakarta, serta Pasar Atom, Surabaya.
Selain melayani penjualan secara grosir, pasar utamanya justru ke Bandung, Balikpapan dan Samarinda (Kalimantan Timur), serta Banjarmasin (Kalimantan Selatan). "Pasar ke Kalimantan ternyata masih terbuka lebar," ujar Handoko yang mengaku omzetnya di atas Rp 200 juta per bulan.

Namun, sukses yang diraih Handoko tidak berlangsung sekejap. Pemilik Toko Amanah di Tanah Abang ini harus jatuh bangun sebelum menemukan bidang usaha yang cocok. Sebelumnya dia sempat mengajukan lamaran ke sejumlah bank dan perusahaan di Jakarta, tetapi tak satu pun yang ditanggapi.
Sempat membuka usaha air isi ulang, tetapi hasilnya tak memuaskan. Di tengah keputusasaan dia kemudian menjadi sopir taksi. Saat menjadi sopir taksi inilah jalan mulai terbuka ketika Handoko mendapatkan penumpang, Hj Aminah, seorang ibu pedagang pakaian Muslim di Banjarmasin.

Dia diminta menunggu saat berbelanja pakaian Muslim di Pasar Tanah Abang dan Mangga Dua hingga diantar ke Bandara Soekarno-Hatta.
Dari perkenalan ini, Handoko kemudian mencoba mencari pakaian Muslim motif bordiran ke Tasikmalaya dan Pasar Tegalgubug, Kabupaten Indramayu, yang dianggap harganya lebih murah. Istrinya, yang berkerudung, dia ajak karena dianggap lebih mengetahui model-model pakaian Muslim.

Berbagai mode pakaian Muslim kemudian dikirimnya ke Hj Aminah di Banjarmasin dengan pola konsinyasi. Karena harganya bersaing, usahanya cepat berkembang dan memasok toko pakaian Muslim di sejumlah kota, seperti Bandung dan Balikpapan. Handoko pun mencari motif-motif baru ke sentra bordir Bangil di Kabupaten Pasuruan (Jawa Timur) serta Kabupaten Garut (Jawa Barat).

Kini Handoko merekrut sejumlah ahli desain untuk merancang sendiri pakaian Muslim. Karena pasokan utamanya untuk Kalimantan, dia membuka toko di Surabaya dengan pertimbangan jumlah penerbangan dan harga tiket lebih murah dari Surabaya daripada dari Jakarta.
Mengikuti perjalanan Handoko dan istrinya, ternyata tak selamanya PHK harus diratapi dengan kesedihan. PHK juga bisa menjadi pembuka jalan. "Namun semuanya tak berjalan mudah. Ibarat bayi, harus siap jatuh bangun dan tak boleh kapok," ujarnya. (referensi sumber data:kompas )

PELUANG BISNIS DIMANA-MANA....

2007-10-23T08:47:00.000+03:00

Beberapa hari yang lalu disaat waktu santai perhatian saya tiba tiba terfokus pada salah satu acara televisi satelite Saudi Arabia ,Di program televisi tersebut rupanya ada acara yang mirip dengan program televisi yang menyiarkan tentang bisnis kewirausahaan seperti di indonesia, uniknya dari televisi ini dilakukan liputan langsung /LIVE dan spontan dari tempat sang entrepreneur sedang melakukan bisnisnya,bisnis yang ditayangkan pun umumnya unik- unik dan lebih terfokus pada usaha kecil dan menengah.

Dari sekian tayangan,saya sangat tertarik pada bisnis ice cream yang dilakukan anak-anak muda disana yang hanya berjualan beberapa jam saja,tetapi hasilnya luar biasa... loh kok bisa?

Bisnis Ice cream sendiri kalau di indonesia bukanlah hal yang baru dan sudah banyak sekali pelakunya,cuman ada bedanya dengan apa yang dilakukan anak-anak muda saudi disana,mereka rupanya menjualnya dengan mengunakan " Ice Cream truck" yang mereka punyai sendiri dengan mendesign mobil tua mereka menjadi mobile penjual ice cream yang nyaman, ada juga yang beli langsung (build up),ada juga yang sewa pada perusahaan yang menyediakan khusus mobil penjual ice cream (ice cream truck), Dengan mobil tersebut dengan mudah mereka meng akses pusat-pusat keramaian dan menjual eceran ice creamnya disana pantas saja kalau dagangannya cepat habis.

Dari hasil wawancara yang dilakukan televisi Saudi dengan anak2 muda penjual ice cream itu rata2 mereka mendapatkan keuntungan bersih per hari yang hanya jualan sekitar 4-5 jam saja,mereka mengantongi 720 real - 960 real kalau dirupiahkan sekitar 1,8 juta - 2,4 juta rupiah, dengan keuntungan seperti itu untuk ukuran daerah arab sendiri termasuk besar.

Nah sekarang pertanyaannya adalah, Bagaimana kalau ide ini kita terapkan di indonesia?..,saya lihat kalau di negara kita jualan Ice Cream eceran dengan mobil ini masih belum banyak pemainya, malah saya belum lihat walaupun di jakarta, yang sudah saya lihat berjualan eceran dengan menggunakan mobil ini baru seperti penjual roti, warteg dan perabotan rumah.

Mungkin teman blogger lain punya informasi peluang usaha dan pengalaman dari negara tempat anda tinggal sekarang? Tidak ada salahnya kalu info itu disebarkan , kalau kita punya keterbatasan waktu,jarak seperti sekarang dan tidak bisa merealisasikan ide tersebut, siapa tahu pembaca blog kita yang take actionya dalam merelisasikanya....semoga dunia kewirausahaan di negara kita terus maju dan dapat menyerap tenaga kerja sebanyak banyaknya.

Selamat mencoba.....semoga bermanfaat.

KEYAKINAN SUKSES

2007-10-20T14:52:00.000+03:00

Ada sebuah Artikel yang sangat menarik perhatian saya untuk membaca berulang - ulang ,artikel itu sebenarnya bukan berasal dari majalah atau buku terbitan terbaru, melainkan dari salah satu koran bekas sinar harapan yang nyaris akan terbuang,tetapi judul dan isi artikel itu yang membuat saya merasa sayang untuk membuang sebelum membacanya.

Kenapa tidak?,.. di artikel ini diceritakan seorang sosok wiraswastawan keturunan korea yang belakangan dikenal sebagai pendiri sekaligus pimpinan Softabank Corporation yang berbasis teknologi tinggi dibidang industri komputer. Yang sangat menarik disimak dan layak dijadikan inspirasi adalah "keyakinan akan suksesnya" walaupun pada awalnya ia hanya kaya ide tapi miskin modal, tapi semua itu bisa dia wujudkan dengan kemampuannya dan keyakinan serta percaya diri yang tinggi dapat mempengaruhi orang lain dalam mewujudkan ide-ide bisnisnya.

Masayoshi Son melaju dengan Keyakinan dan Kriteria Sukses, Ia adalah Keturunan Korea, lahir di Jepang, sekolah di Amerika, dan meraih sukses dunia. Itulah profil singkat Masayoshi Son, pendiri sekaligus pimpinan Softabank Corporation yang berbasis teknologi tinggi di bidang industri komputer. Wiraswastawan yang satu ini ternyata memiliki dua jurus andalan untuk sukses yang patut kita teladani.

Keyakinan Sejak masih kuliah di Berkeley, Masayoshi memulai pengalaman bisnisnya yang pertama. Ia memiliki begitu banyak ide bisnis yang dituliskannya dalam sebuah buku. Dari segudang ide bisnisnya tersebut, ternyata ada satu yang sangat menarik perhatiannya, yaitu membuat kamus elektronik seukuran kalkulator yang dapat menerjemahkan delapan bahasa. Dengan keyakinan tinggi, dia mencari bantuan teknis dan dana. Ia kemudian menghubungi beberapa profesornya yang terbaik untuk membantunya.

Walaupun pada saat itu ia belum punya uang, ia berhasil meyakinkan profesornya tersebut untuk membantunya (dan bayaran akan diberikan kemudian). Keyakinannya membuahkan hasil gemilang. Ide membuat prototipe kamus elektronik berhasil diwujudkan dijual ke Sharp Corporation. Dengan hasil penjualan sebesar USD 1 juta, ia mampu membayar dua profesor yang membantunya.

Keyakinan tinggi juga ia terapkan ketika ia sudah kembali ke Jepang untuk mendirikan bisnisnya sendiri. Pada awal pengalamannya sebagai wiraswastawan, ia ikut pameran elektronik di Jepang. Pameran memang sukses tetapi pemesanannya sangat minim, bahkan tidak menutupi biaya selama pameran. Namun, Masayoshi tidak putus asa. Ia tetap optimis akan sukses karena ia percaya ide bisnis yang diluncurkannya sangat unik. Tidak lama kemudian Joshin Denki, seorang usahawan besar dari Osaka yang segera akan mendirikan toko Personal Computer besar, membutuhkan software yang dimiliki oleh Masayoshi.

Walaupun memiliki pengalaman bisnis yang minim, Masayoshi sekali lagi berhasil meyakinkan Joshin Denkin untuk bermitra secara eksklusif dengannya. Joshin Denki rupanya tertarik dengan motivasi dan keyakinan untuk sukses yang dimiliki oleh Masayoshi Son. Kriteria SuksesKebanyakan orang yang baru memulai usaha belum memiliki gambaran sukses secara jelas tentang apa yang akan mereka raih. Tidak demikian dengan Masayoshi Son. Sejak pemilihan ide bisnis yang akan diluncurkannya, ia telah mempunyai kriteria sukses. Kriteria sukses inilah yang digunakannya untuk menyeleksi ide bisnis mana saja yang kira-kira akan sukses di masa datang.

Salah satu kriterianya adalah “rasa cinta” pada bisnis yang dipilihnya. Ini merupakan syarat utama. Menurut Masayoshi, seorang wiraswastawan akan sukses dalam jangka panjang jika ia “jatuh cinta” pada bisnis yang akan ditekuni. Rasa cinta ini haruslah bisa bertahan selama 50 tahun ke depan (bukan hanya satu atau dua tahun saja). Tanpa rasa cinta, pengusaha tidak akan mampu bertahan ketika mereka menghadapi berbagai topan masalah.

Kriteria kedua adalah "keunikan bisnis "agar usahanya bisa menjadi nomor satu paling tidak dalam kurun waktu sepuluh tahun ke depan. Jika bisnis yang dipilih tidak unik, bisnis tersebut akan sulit bertahan dalam persaingan, atau mungkin juga akan sulit dimulai. Dengan kriteria sukses tersebut, Masayoshi membuat matriks untuk menganalisis semua ide bisnis yang berhasil dituliskannya. Ide bisnis yang paling banyak memenuhi kriteria sukses yang telah ditetapkannya itulah yang kemudian dipilih menjadi bisnis utama. Ide bisnis ini adalah penyediaan software bagi industri hardware di Jepang dan pasar internasional yang pada saat itu merupakan ide yang unik.

Anda ingin membangun usaha sendiri tetapi belum cukup memiliki dana untuk memulai usaha?.... Menurut pengalaman bisnis Masayoshi Son, dana bukanlah faktor penentu utama dalam memulai bisnis. Yang penting Anda sudah memiliki ide bisnis yang jelas (dan Anda harus jatuh cinta pada ide bisnis tersebut) yang dipilih dari seleksi yang menerapkan kriteria sukses, dan keyakinan sukses yang tinggi. Dengan kedua senjata ini, Anda sudah siap memasuki dunia bisnis. Masayoshi Son berhasil sukses di industri software komputer dengan keyakinan sukses tinggi serta kriteria sukses yang jelas, mengapa Anda tidak mencoba meneladaninya? Jika Masayoshi bisa, pasti Anda juga bisa. Selamat mencoba.

PENYUMBAT REJEKI

2007-10-16T22:56:00.000+03:00

Hardi, seorang pedagang kelontong yang cukup berhasil di kotanya. Namun jangan lihat keberhasilannya sekarang sebelum tahu faktor apa yang menjadi penyebab usahanya maju dan lancar.Setahun yang lalu, Hardi mengadukan nasibnya kepada guru ngajinya. Ia mengaku sudah lebih sebelas tahun mencoba berbagai usaha namun selalu kandas di tengah jalan. Usaha pertamanya sudah dimulai saat ia baru memasuki kuliah tingkat dua, sekitar tahun 1994. Saat itu, ia mendapat pembagian warisan dari orangtuanya yang belum lama meninggal dunia.

Jiwa bisnisnya memang sudah terlihat semenjak kecil, jadi wajar jika kemudian ia mendapatkan uang warisan dalam jumlah yang cukup banyak, maka yang terbersit di kepalanya adalah bisnis.Maka, beberapa bulan kemudian ia membuka sebuah warung makan. Mulanya, warung makannya berjalan normal, bahkan bisa dibilang sangat laku keras. Mungkin karena ia melakukan promosi sangat gencar, selain karena ia termasuk anak muda yang memiliki cukup banyak relasi meski pun usianya masih sangat muda. Jadi sangat mudah baginya untuk mengundang sahabat, kerabat dan relasinya untuk sekadar mencicipi warung makan miliknya.Entah kenapa, selang tiga bulan kemudian satu persatu pelanggan meninggalkannya. Tak banyak lagi yang makan di warungnya, sehingga dalam waktu tak berapa lama ia terpaksa menutup usahanya dan gulung tikar.

Ia pun berganti usaha yang lain dengan sisa modal yang ada.Usaha barunya, tak jauh berbeda dengan sebelumnya. Masih seputar makanan. Kali ini ia membuka usaha catering yang melayani makan untuk kantor-kantor di kota tinggalnya. Alhamdulillah ia dipercaya seorang rekannya yang bekerja di sebuah perusahaan untuk memasukkan catering untuk makan siang beberapa karyawan. Untuk sebuah awalan, catering untuk sekitar 20 karyawan dianggapnya bagus. “Mulanya 20, insya Allah menjadi 200, 2000 dan seterusnya…” semangat Hardi berapi-api.Alih-alih bertambah pelanggan, rupanya Allah berkehendak lain. Yang 20 pun menyetop langganan catering kepada Hardi, sementara selama satu bulan penuh itu ia belum mendapatkan pelanggan baru. Akhirnya, ia pun kembali mengalami kebangkrutan. Demikian seterusnya hingga lebih sepuluh tahun kemudian ia berganti jenis usaha selalu menemui kegagalan.Pada satu kesempatan ia mengadukan perihal kegagalan demi kegagalan usahanya kepaada guru mengajinya. Ia menceritakan secara detil semua jenis usaha yang pernah dicobanya dan bagaimana sampai akhirnya semua usahanya gagal. “Saya harus usaha apalagi guru, saya sudah kehabisan modal. Bahkan saat ini saya memiliki hutang yang tidak sedikit…” keluhnya.Guru tersebut tak lantas memberikan jawaban dengan menyebut satu bentuk usaha baru yang patut dicoba Hardi, melainkan meminta Hardi mengingat-ingat sesuatu di masa lalu. “Coba ingat, pernah punya hutang atau tidak di masa lalu? Atau pernah punya sangkutan berkenaan dengan rezeki orang lain atau tidak di masa lalu…?” tanya sang guru.Dahi Hardi mengerenyit, mencoba mengingat-ingat masa lampaunya. Rasa-rasanya ia tak pernah punya hutang kepada siapa pun, justru sebaliknya ia malah mengingat kembali daftar nama-nama yang pernah berhutang kepadanya. “Coba lebih keras mengingat, mungkin nilainya kecil, tapi boleh jadi itu yang menjadi penyumbat rezekimu…”“Astaghfirullah…. “ Hardi teringat sesuatu. Ia pun segera menyalami sang guru dan mohon pamit seraya berucap terima kasih.

Pria itu segera memacu kencang kendaraannya menuju suatu tempat. Dalam hati ia berharap cemas, “Semoga masih ada warung itu…”Tidak kurang dari tiga belas jam waktu yang ditempuh Hardi menuju Semarang, mencari satu tempat yang pernah ia singgahi hampir dua belas tahun yang lalu. Tiba di tempat yang dituju, ia tidak menemukan lagi warung mie ayam tempatnya makan dahulu. Kemudian ia mencoba bertanya kepada orang-orang di sekitar perihal tukang mie yang pernah berjualan di situ.“Ya, tukang mie itu bapak saya. Sekarang sudah tidak berjualan lagi. Sekarang bapak sedang sakit parah…” seorang anak menceritakan ciri-ciri fisik penjual mie ayam itu, dan Hardi yakin sekali itu orang yang dicarinya. Tanpa pikir panjang, ia minta diantarkan ke rumah penjual mie untuk bertemu langsung.Ketika melihat kondisi penjual mie, Hardi menitikkan air mata. Ia langsung meminta beberapa anggota keluara membopong penjual mie itu ke mobilnya dan segera membawanya ke rumah sakit. Alhamdulillah, jika tidak segera dibawa ke rumah sakit, mungkin penjual mie itu tidak akan tertolong.

Seluruh biaya rumah sakit tercatat mencapai lima belas juta rupiah, dan semuanya ditanggung oleh Hardi.Beberapa hari kemudian, setelah kembali ke rumah, bapak penjual mie itu mengucapkan terima kasih kepada Hardi. “Bapak tidak tahu harus bagaimana mengembalikan uang biaya berobat itu kepada nak Hardi. Usaha dagang bapak sedang susah…” Hardi berkali-kali mencium tangan Pak Atmo, penjual mie itu. Matanya tak henti menitikkan air mata, ia sedang berusaha menyatakan sesuatu, namun bibirnya terasa sangat berat.Akhirnya, “… semua sudah terbayar lunas pak. Saya hanya minta bapak mengikhlaskan semangkuk mie ayam yang pernah saya makan tanpa membayar dua belas tahun silam”, Hardi terus menangis berharap keikhlasan itu didapatnya. Saat itu, sehabis makan ia langsung kabur memacu sepeda motornya dan tak membayar semangkuk mie seharga 1.500 rupiah.Pak Atmo memeluk erat tubuh Hardi dan mengusap-usap kepala pria muda itu seraya berucap, “Allah Maha Pemaaf, begitu pun semestinya kita…”.***Perlancar dulu rezeki orang lain, agar tidak menyumbat rezeki kita.Wallaahu ‘a’lam bishshowaab (Dari artikel Bayu Gawtama)

IDE BISNIS

2007-10-13T16:37:00.000+03:00

Dalam memiliki dan memulai suatu usaha memang tidak serta merta begitu saja hadir dan instant tanpa proses,saya yakin banyak orang mempunyai penglaman tersendiri bagaimana "proses memulai bisnis" itu berlangsung sedikit demi sedikit sampai akhirnya berwujud bisnis atau sampai tercapai kesuksesan.

Proses yang saya maksud adalah sejak mulai terinspirasi untuk memulai bisnis,kemudian muncul ide bisnis,memilih jenis bisnis tertentu,merancang design bangunan/toko/usaha, survey pasar lingkungan setempat, sampai akhirnya berkeyakinan dan dengan optimis melangkah kebentuk real dengan meralisasikan rencananya itu dalam bentuk nyata, dengan ditandai dengan "berani invest" atau keluar modal untuk membiyayai semua keperluan yang dibutuhkan untuk jenis bisnis yang ia pilih, akhirnya jadilah bentuk usaha itu.

Tapi kadang karena kita ingin memilih bisnis yang bersifat unik,atau tidak terlalu banyak pesaingnya, suatu saat kita merasa " kekurangan ide" atau kalaupun ide itu ada, muncul pertanyaan lain dalam diri kita apakah ide bisnis ini kalau direalisasikan akan laku? atau mendapat sambutan pasar?.... memang tidak mudah untuk menjawab pertanyaan ini karena jawabanya yang pasti baru bisa dilihat setelah kita membuka dan merealisasikan bisnis unik kita itu, makanya tidak heran kalau tipe entrepreneur kita masih berkelas "bulu" mungkin kita akan mengurungkan niat kita itu membuka usaha itu karena tidak yakinya kita dengan respon pasar dari produk yang akan kita luncurkan dan kemudian baru menyesal setelah ada orang lain yang akhirnya merealisasikan ide kita yang selama ini kita tunda-tunda, dan munculah komentar..."coba kalu saya mulai usaha itu sejak dulu mungkin sudah sukses seperti orang itu"

Nah itulah gambaran seorang entrepreneur, ide bisnis itu sangat berharga dan jiwa optimis dalam merelisasikanya adalah tenaganya,kadang kita banyak ide tapi miskin keberanian akhirnya tergilas entrepreneur lain yang keberanian mengambil resiko dan jiwa optimisnya sudah berkelas "bantam".

Akhir- akhir ini saya semakin memahami bahwa ternyata memang benar kalau ada teori yang mengatakan: Dalam berbisnis Resiko berbanding dengan keuntungan yang didapat,semakin besar resiko kerugian semakin besar keuntungannya.

Sebagai contoh: Type kelas bulu seperti saya misalnya, dalam memilih bisnis mungkin lebih memilih yang sudah jelas laku dan sudah banyak dipasaran, misalnya kita dalam memulai bisnis makanan,maka untuk meminimalkan resiko saya akan pilih waralaba yang sudah jelas pasarnya, nah kalau saya sukses dalam usaha dari waralaba makanan tersebut tentu hasilnya tidak sebesar seperti seorang entrepreneur yang jiwa optimis dan tekadnya berkelas "bantam" yang berani memulai dan merintis sejak produk itu tidak dikenal, bahkan tidak ada dipasaran tapi karena keyakinannya akan respon pasar atas produknya, maka ia tidak putus asa dan tetap yakin atas langkah bisnisnya.

Sebagai contohnya adalah Pak Hendy, seorang entrepreneur yang sangat optimis sejak dari awal mengembangkan "mereknya sendiri' yang saat itu tidak ada satupun yang membuka usaha dengn jenis makanan yang sama dengan nya. dan hasilnya sebanding dengan kegigihan nya dalam mempopulerkan makan jenis kabab ini ,yang semula dipandang sebelah mata dan sekarang hasilnya sungguh luar bisa berkat kekonsistenanya dalam membangun bisnis unik yang tidak ada pesaingnya.

Walaupun kita banyak ide-ide dalam berbisnis tapi alangkah baiknya dari sekian ide itu kita sarikan ke bentuk sekala proritas yang mana dulu yang akan kita jalani,salah satu caranya mungkin kita sesuaikan dengan SDM kita punyai saat ini atau hoby kita yang selama ini gandrungi, supaya apa yang kita geluti tetap terfokus dan enjoy dalam menjalani prosesnya.

Ide bisnis memang bisa kita dapat darimana saja,waktu kita bekerja,sedang dirumah,diperjalanan bahkan sedang dalam perantauan di negara lain sekalipun,dan juga dalam merealisasikannya tidak mesti harus di indonesia saja, kalaulah kita menjadi seorang perantau di negri orang kita bisa juga memulainya disana,dan hal ini telah di buktikan oleh seorang ibu yang sekarang merantau di hongkong, Silahkan simak kisahnya

Semoga bermanfaat dan menjadi inspirasi......

SELAMAT HARI RAYA IDULFITRI 1428 H

2007-10-12T12:43:00.000+03:00

MENGUCAPKAN SELAMAT HARI RAYA IDULFITRI 1428 H. MOHON MAAF LAHIR DAN BATHIN,TAQABBALALLAHU MINNA WA MINKUM.

RUMAH DAN PELUANG BISNIS

2007-10-05T16:03:00.000+03:00

Apa pendapat dan perasaan anda setelah melihat gambar rumah ini?

Mungkin ada yang merasakan damai,tentram dan sejuk seperti hidup dipedesaan yang asri atau bahkan ada yang bercita-cita untuk membuat rumah model ini untuk istirahat di akhir pekan melepas hiruk pikuk dan super sibuk aktifitas kota metropolitan.

Ya......memang tidak bisa dipungkiri bahwa kita sebagai manusia membutuhkan kedamaian dan suasana hidup yang tenang, dalam hal ini telah membuktikan bahwa rumah bisa mempengaruhi perasaan kita,mood,motivasi,privacy dan banyak lagi, maka tidak heran bahwa dewasa ini fungsi rumah sudah bergeser bukan hanya sebagai tempat kita berlindung semata tetapi mempunyai nilai yang lebih kompleks lagi,dari mulai art atau seni,adat/etnis,mengekspresikan hobi,prestise,bahkan mempunyai nilai komersil bisnis yang multiguna.

Nah nilai yang terakhir inilah yang akan kita bahas kali ini ,kalau kita bicara rumah atau nilai suatu property mungkin pikiran kita lantas melayang pada nilai sewa per bulan atau pertahun kalau dikontrakan atau dibuat kos-kosan,tapi bukan itu yang saya maksud kali ini tapi rumah yang bisa dijadikan manfaat dalam memulai usaha yang lagi-lagi membuktikan secara nyata bahwa nilai suatu rumah itu memang luar bisa dan bernilai multiguna.

Mungkin anda sering mendengar istilah "Home based business" bisnis rumahan ini bukan hanya populer di indonesia tapi sudah jauh-jauh hari sebelumnya di Amerika sana banyak orang yang sukses memulai bisnis dari rumah atau lebih spesifik lagi dari bagian rumah seperti garasi,ruang tamu bahkan kamar tidur.Sebagai contoh yang semua orang sudah hafal adalah sosok Bill gate boss microsoft dari Amerika,pendiri Yahoo, perusahan Apple Computer begitu juga di Indonesia banyak sudah contoh-contohnya dari perusahaan jamu,makanan,peralatan bayi,furniture,kursus dsb awalnya memulai usaha dari rumah.

Bisnis yang dimulai dari rumah ini umumnya memang dijadikan alternatif karena alasan ekonomis,dengan memulai usaha dari rumah alasan biya sewa bisa dihilangkan makanya tidak heran home based business ini di pilih oleh UKM dengan keterbatasan modal walaupun pada perakteknya sering ada masalah dengan privacy.

Sebagai gambaran lebih jelas dan contoh kisah sukses bagaimana memulai bisnis dari rumah silahkan klik disini

Semoga bermanfaat dan menjadi inspirasi..............

WARALABA ( FRANCHISE)

2007-09-26T06:43:00.000+03:00

Pagi ini saya dengan tidak sengaja membuka secara acak halaman salah satu tabloid dan majalah waralaba, sebenarnya tidak ada hal khusus atau istimewa dari majalah ini, isinya bersifat umum dan seperti majalah bisnis,waralaba lainya. Tetapi mata saya tertuju pada paragraf pertama tabloid ini yang kata-katanya cukup "keras"dan menusuk pada orang yang masih bersetatus karyawan." Anda ingin kaya, jangan hanya jadi pegawai,melainkan jadilah pengusaha"....mm saya jadi ingat judul buku yang lain yang judulnya kontradiktif yaitu " Siapa bilang jadi karyawan tidak bisa kaya" ?.... nah loh?..

Jadi mana yang benar kalau gitu?

Ternyata setelah dibaca isinya dua-duanya memiliki visi dan misi yang sama, ujung-ujungnya mengajak berwirausaha, yang sekarang jadi pegawai/karyawan bisa kaya juga seperti pengusaha, caranya katanya lakukan smart businness seperti menurut pak masbukin, selama menjadi pegawai sudah mulai merintis usaha,gunkakan network yang sekarang dia punyai,pengalaman,keahlian dan modal dari gajinya dengan catatan jangan sampai mengganggu kerja dan kewajiban anda sebagai karyawan pada intansi,swasta atau pemerintahan.

Salah satu jalan pintas masuk ke dunia bisnis atau wirausaha, khususnya bagi mereka yang belum pernah memiliki dan mengelola usaha sendiri adalah waralaba. Lewat sistim waralaba atau Franchise ini , pembeli waralaba (Terwaralaba) tidak perlu memulai usahanya dari nol juga tidak perlu memiliki keahlian khusus untuk menekuni bisnis yang sangat spesifik sekalipun. Sebab dia tinggal mengcopy nama,produk,sistem oprasional dan manajemen perusahaan yang menawarkan waralaba( pewaralaba). Pewaralaba disini tentu haruslah perusahaan yang terbukti sukses di bisnisnya dan namanya pun sudah dikenal oleh masyarakat.

Sebagai bahan pertimbangan untuk memilih secara bijaksana,waralaba mana yang paling pas untuk anda,ada beberapa hal yang perlu anda cermati, silahkan ikuti tip -tips dari pengalaman pelaku bisnis dan ahli dibidang FRANCHISE yang saya dapatkan dari majalah bisnis dan tabloid kontan.

Pertama : Pastikan pewaralaba sudah terbukti berhasil dibisnis yang mereka tawarkan (proven),salah satu cara untuk mengetahuinya mintalah data keuangan perusahaan tersebut. Anda pantas meragukan pewaralaba yang tak mau terbuka soal laporan keuangan ini.

Kedua: Cari tahu sudah berapa lama pewaralaba menekuni bisnisnya? Umumnya pewaralaba yang baik minimal sudah menekuni bisnis yang mereka tawarkan minimal 3 tahun.Dalam rentang waktu tersebut diharapkan perusahaan sudah memahami seluk bisnis dengan cukup baik.

Ketiga: Berapa banyak gerai atau prototipe usaha milik pewaralaba? pewralaba sudah memiliki minimal 3 gerai yang sudah terbukti berhasil.Sebaiknya gerai itu berada dilokasi berbeda namun dikelola dengan sistim serupa.

Keempat: Apakah produk atau jasa yang mereka jual memiliki pasar bagus? pilihlah produk dan jasa yang ada pada siklus pertumbuhan. Secara sederhana ini bisa kita lihat dari banyaknya orang yang datang ke gerai milik pewaralaba.

Kelima: Bagaimana paket kerjasamanya? waralaba seharusnya berupa business format franchising,dimana franchisor memberikan paket lengkap mulai merek produk,cara kerja,sistem,juga ada pelatihan dan pembinaan selanjutnya.Jadi dia bukan sistem jual putus, juga bukan peluang bisnis (business opportunity) yang ditawarkan oleh perusahaan yang baru berdiri.

Dalam paket kerjasama waralaba, Franchise fee,royalty fee,dan fee lainnya haruslah masuk akal.Idealnya dengan seluruh biaya-biaya itu,terwaralaba bisa balik modal (break even)pada pertengahan masa kerjasama. Sebagai patokan franchise fee yang ideal maksimal 15 % dari total proyeksi keuntungan selama 5 tahun.Misalnya proyeksi keuntungan si terwaralaba Rp 1 juta perbulan atau 60 juta selama 5 tahun. Maka franchise fee nya maksimal Rp. 9 juta.

Keenam: Apakah franchisor memiliki lembaga training yang baik? artinya lembaga training ini memang ada dan menjalankan aktifitasnya secara rutin bukannya baru ada jika ada terwaralaba.Selain pemilihan lokasi,training adalah kunci sukses bisnis waralaba, sebab disitu ada transfer pengetahuan,teknologi dan kemampuan yang menjadikan kekuatan waralaba.

Ketujuh: Bagaimana kualitas SDM si franchisor? hindarai waralaba yang manajemenya bersifat one man show dimana peran Owner terlalu besar, jika semua dilakukan oleh owner mulai dari menawarkan di pameran,melakukan follow-up di telpon hingga negoisasi ini pertanda ia tidak memiliki orang-orang berkualitas di lapisan manajemen.Dikemudian hari ini biasanya menjadi masalah.

Last but not least, cari tahu bagaimana karakter si owner waralaba? sikap san pola laku owner perusahan induk (franchisor) Misalnya jika owner menganut gaya hidup atau karakter tidak disukai pasar,seluruh gerai dalam jaringan waralabanya bisa dijauhi pembeli.

Semoga bermanfaat.....

GAGASAN TANPA BATAS

2007-09-24T16:00:00.000+03:00

Majalah Life menggelarinya sebagai manusia nomor satu di millenium ke dua. Jumlah barang yang berhasil diciptakanya membuat orang menahan nafas, 1.093 buah !!! ia mematenkan penemuannya lebih banyak dari siapapun di dunia ini.

Dia adalah Thomas Alfa Edison, banyak orang mengakui Edison memiliki kreativitas seorang jenius. Tapi ia menamakannya sebagai kerja keras adalah 99% dedikasi dan 1 % inspirasi.

Thomas Alfa Edison adalah seorang optimis yang bisa melihat hal terbaik dalam segala sesuatu. Ketika membutuhkan 10 ribu kali percobaan untuk mencari bahan yang paling tepat untuk membuat bola lampu, ia tidak memandangnya sebagai kegagalan.

"Kebanyakan dari hidup yang gagal adalah orang 2 yang tidak menyadari seberapa dekatnya mereka dengan kesuksesan pada saat mereka menyerah". Mungkin peristiwa yang paling mencatat sikap positif Edison berasal dari bagaimana ia memandang suatu kejadian tragis pada saat umur 67 tahun.Labolatoriumnya yang dibangunya di west orange,New jersey, terdiri dari 14 bangunan dan disebutnya sebagai "pabrik ide". Bangunan utamanya sangat megah,berukuran 3 kali lebih luas dari lapangan sepak bola.Bangunan itu menjadi model bagi pusat penelitian dunia dan edison sangat menyukai tempat itu.

Tapi pada Desember 1914,labolatorium itu dilalap api, saat ia berdiri diluar dan memperhatikan api menghabiskan gedung kebanggaanya, puluhan saksi mata melihat ia berkata " Nak lekas jemput ibumu,ia tidak akan pernah melihat api sebesar ini lagi "

Kebanyakan orang akan hancur oleh insiden serupa, tapi bukan Edison kalau menyerah begitu saja, "Aku berumur 67 tahun,tapi belum terlalu tua untuk memulai yang baru. Aku telah banyak melalui peristiwa semacam ini". Kemudian ia membangun lab nya kembali dan tetap bekerja selama 17 tahun berikutnya. "Aku memiliki gagasan yang tidak terbatas, tetapi waktu yang terbatas " komentarnya. Ia meninggal pada usia 84 tahun. (sumber: "Success one Day At a time" by John C.Maxwell)

Semoga kisah ini bisa dijadikan pelajaran dengan mengambil hikmah,motivasi,inspirasi,kegigihan jiwa optimis, pantang menyerah dan sebagainya.

Dari cerita ini juga bisa untuk di terapkan dalam dunia bisnis sehingga kalau kita pernah mengalami kegagalan sekali, duakali bahkan ada yang lebih dari itu dalam berbisnis itu bukan akhir dari segalanya yang menjadikan putus asa. Tapi bangkit lagi dan terus bangkit sampai kita menemukan celah kesuksesan dan ingat kata Mr Edison kalau kita menemukan kegagalan dan terus dicoba lagi berulang-ulang untuk menemukan solusinya, berarti kita sudah semakin dekat kepintu sukses.

Semoga bermanfaat......dan Sukses selalu....

MODAL USAHA

2007-09-23T08:32:00.000+03:00

Berbicara tentang modal usaha dalam memulai suatu usaha kadang menimbulkan persepsi tersendiri bagi orang yang berniat dan akan melangkah ke dunia wirausaha, dan umumnya modal inilah yang dijadikan alasan untuk menunda bahkan halangan bagi orang untuk terjun kedunia entrepreneur, berbagai alasan akan kita jumpai kalau anda suatu saat bertanya pada orang yang sedang mencari pekerjaan atau menganggur bertahun-tahun bahkan pada orang yang sudah punya modal tapi masih belum memulai usahanya ..... apa umumnya jawaban mereka?

Jawabanya adalah "saya belum punya modal" atau sedang menunggu modal ngumpul dulu ada juga yang mengatakan untuk memulai usaha perlu modal besar , dan masih banyak lagi respon yang berbeda alasanya.

Bicara tentang besarnya modal dalam memulai usaha dan apa definisi yang disebut modal usaha itu sendiri? dan apakah betul perlu modal yang besar?

Mari kita bahas satu persatu pertama tentang besarnya modal untuk memulai usaha...

Dalam blog ini saya melakukan polling tentang berapa jumlah modal yang diperlukan dalam memulai usaha pada rekan usahawan yang sudah memiliki dan menjalani bisnis dan polling ini akan berakhir 7 hari lagi dari sekarang. (Saya ucapkan terimakasih pada rekan2 usahawan yang sudah berpartisipasi) , Data hasil polling itu adalah sebagai berikut:

1). Memulai usaha dengan modal 1 jt - 20 jt.......74 %
2)Memulai usaha dengan modal 20 jt - 50 jt .....11 %
3)Memulai usaha dengan modal 50 jt - 100 jt....0%
4).Memulai usaha dengan modal 100 jt - 300 jt...3%
5) Memulai usaha dengan moodal >300 jt......... 3%

Dari data diatas sangat terlihat kontras perbedaanya walaupun polling ini dalam area yang kecil dan random tapi bisa digunakan sebagai sampel dan dapat disimpulkan bahwa umumnya mereka memulai usaha dengan modal dibawah 20 juta.(74%)

Jadi kalau anda sekarang punya modal 1 juta,2,jt ,10 juta dst atau bahkan kurang dari itu kenapa tidak memulai usaha?... sekarang pertanyaannya bagaimana kalau anda punya modal kurang dari satu juta misalnya?

Untuk menjawab pertanyaan ini maka akan saya berikan contoh kisah real yang memulai usaha bahkan nyaris tanpa modal,dan berhasil dalam waktu relatif singkat sehingga mampu membeli ruko,mudah-mudahan ini menjadi motivasi dan inspirasi buat kita untuk lebih jelasnya silahkan lihat disini.

Nah sekarang kita masuk pada sesi pertanyaan kedua, apa yang disebut dengan modal usaha itu sendiri, apakah benar kita tidak punya modal sama sekali? apakah yang dimaksud modal usaha itu hanya berbentuk uang atau materi saja ? silahkan gali potensi anda masing untuk jelasnya silahkan klik disini

Semoga bermanfaat...selamat mencoba dan berwirausaha...

KRITERIA PENGUSAHA MENURUT PARA AHLI

2007-09-20T22:01:00.000+03:00

Berbicara tentang Pengusaha,Usahawan,Entrepreneur atau apapun istilahnya,memang selalu menarik untuk disimak,bahkan di jadikan cita-cita bagi setiap orang yang ingin mencari kebebasan bekerja,bebas mewujudkan ide-ide,skill,hoby ,atau berbagai rencana yang selama mereka bekerja pada orang lain tidak pernah bisa mewujudkannya,dengan merubah diri menjadi entrepreneur maka dia menjadi orang bebas yang tidak terkukung oleh sistem aturan orang lain atau intansi dan perusahaan.

Mengelola usaha,Menjadi pengusaha sukses tentunya dambaan semua orang yang menekuni dunia usaha. Mencapai sukses harus melalui rintangan yang tidak ringan. Banyak di antaranya yang putus asa setelah gagal berulang kali dalam menekuni bisnisnya. Menjadi pengusaha memang tidak hanya cukup dengan bermodal nekat tapi harus dilengkapi dengan syarat2 lainya

Maka tidak heran kalau beberapa pakar mencoba meneliti apa sih yang di sebut pengusaha itu? bagaimana karakteristiknya....? sampai pada mental sekalipun mereka amati.

Untuk jelasnya apakah kita termasuk pada kriteria karakteristik seorang entrepreneur ? maka silahkan anda nilai diri anda sendiri seperti yang di jelaskan di buku The Essentials of Entrepreneurship karangan seorang profesor universitas Amerika yang sudah mengajar dan meneliti selama 45 tahun silahkan lihat disini.

Ada pun Kriteria usahawan menurut Ibu Siti Pringandari A Suprapto, staff pengajar MM UI entrepreneurship centre, adalah sebagai berikut:

1. Semangat kerja. Mencintai apa yang dikerjakan sehingga membuatnya terus berkarya menghasilkan prestasi-prestasi baru tiada henti. Ketika menghadapi halangan atau kegagalan, tidak putus asa dan justru belajar dari kegagalan.

2. Seorang pengusaha harus memiliki impian. Impian merupakan wujud dari visi dan misi seseorang dalam berkarya. Dengan mimpi pikiran akan terfokus dan memudahkan mencapai apa yang diinginkan

.3. Tegas dalam mengambil keputusan. Menunda pekerjaan merupakan kerugian bagi pengusaha. Kecepatan dalam mengambil keputusan yang tepat merupakan kunci keberhasilan dan keputusan harus diterapkan secara konsisten agar hasil yang diharapkan bisa segera terwujud.

4. Dedikasikan seluruh tenaga, waktu, dan pikiran untuk pekerjaan. Kadangkala seseorang harus bekerja sedikitnya 13 jam sehari dan tujuh hari semingggu agar impiannya segera terwujud.

5. Rinci. Pengusaha harus bisa memperhatikan hal yang detail dari proses produksi usahanya dan tidak bersikap masa bodoh. Dengan demikian, ia bisa mengetahui kendala yang dihadapi dan cara mengatasinya. Ia juga tidak mudah dibohongi bawahannya.

6. Tidak menggantungkan hidup pada nasib. Yang menentukan apa yang ingin Anda kerjakan dan hidup Anda tidak ditentukan oleh atasan melainkan diri sendiri adalah Anda sendiri.

7. Dana. Menjadi kaya bukan tujuan utama seorang wirausahawan. Uang hanya ukuran keberhasilan. Bila sukses uang akan datang dengan sendirinya.

8. Bagi-bagi. Kepemilikan usaha dibagikan kepada karyawan karena tanpa mereka bisnis tidak akan berjalan. Karena itu, karyawan harus diperhatikan agar ada rasa memiliki terhadap perusahaan.

9. Memiliki etika moral. Pengusaha sukses selalu memiliki moralitas yang baik dalam menjalankan bisnisnya. Moralitas ini menjadi penting karena berfungsi sebagai kendali diri agar tidak terjebak pada praktik bisnis yang menghalalkan segala cara.

10. Mampu belajar dan mendengarkan. Pengusaha harus terus belajar dan mendengarkan masukan dari orang lain, tidak bergantung pada bakat alam. Berbagai ajang diskusi seminar, sekolah, konferensi menjadi tempat baginya untuk terus mengasah pengetahuan di bidangnya.

11. Rencana bisnis. Seorang pengusaha selalu memiliki rencana bisnis yang akan dikembangkan. Penyusunan rencana bisnis ini penting sebagai arahan dalam mencapai tujuan perusahaan. Ketika menyusun rencana bisnis biasanya seorang pengusaha melibatkan konsultan bisnis profesional.

12. Hasil terbaik. Pengusaha sukses selalu ingin mencapai prestasi terbaiknya. Prestasi itu akan menjadi kepuasan tersendiri yang sulit diganti apa pun.

Semoga bermanfaat..............

ALASAN KUAT UNTUK MEMULAI BISNIS

2007-09-19T12:46:00.000+03:00

Sebelum kita terjun ke dunia entrepreneur atau dunia bisnis maka sangat diperlukan alasan yang kuat untuk terjun ke bidang ini.

Mengapa?

Jawabanya adalah bisnis adalah dunia 50:50 persentase perbandingan antara berhasil dan gagalnya ,maka tak heran kalau banyak motivator mengatakan untuk memasuki dunia kewirausahaan ini, sebelum terjun harus siapkan mental "berani gagal dan berani sukses".

Kalau berani sukses saya kira setiap orang pasti berani, walaupun dalam menyikapinya harus berhati-hati, maksudnya dikala dia menikmati sukses menurut versinya, jangan lantas terlena dan terbuai sehingga dia lupa berinovasi,berkreasi,ekspansi dan merasa puas dengan kesuksesannya yang sekarang,yang ujung-ujungnya malah hal ini menggiring dia pada kebangkrutan karena tidak sanggup berkompetisi.

Lantas bagaimana dengan "berani gagal".... hal inilah yang pada umumnya ditakuti dan dikhawatirkan oleh pemula,karena takut gagal inilah mereka tidak pernah memulai untuk berwirausaha. Mungkin saja mereka banyak ide-ide bisnis,modal ada,pengetahuan tentang bisnis sudah dibaca dari beberapa referensi buku, tetap saja kalau konsep berani gagal ini tidak bisa dilalui memulai, bisnis pun tidak akan terwujud.

Kembali kejudul diatas tentang apa alasan kuat kita dalam memulai bisnis? ini sangat penting,karena alasan yang kuat itulah yang akan menjadikan kita tetap survive dikala bisnis kita diterpa gelombang persaingan,krisis dsb. dan kita akan terus berusaha maksimal dan berkreasi bagaimana kita bisa mencapai tujuan dan cita-cita kita serta mencapai kesuksesan dalam bisnis itu sendiri.

Sebelum memulai bisnis, temukan alasan kuat anda kenapa anda ingin terjun ke dunia bisnis ? silahkan anda renungkan sendiri alasan anda..!

Sebagai gambaran tentang alasan kuat berbisnis yang umumnya yang dimiliki oleh beberapa wirausahawan, seperti...

1. Alasan Ekonomi
2.Keterpaksaan karena di PHK.
3.Menyalurkan ide atau hoby/keahlian.
4.Jenuh menjalani rutinitas sebagai karyawan walaupun gaji besar.
5. Kebebasan/mandiri (tidak mau diatur oleh aturan kerja /orang lain)
6. Karena Agama (contohnya tempat kerja dia sekarang tidak sesuai dengan syariat agama yang dianutnya sehingga menimbulkan konflik bathin)
7.Ingin lebih dekat dengan keluarga.

Itu adalah hanya beberapa contoh dari sekian alasan, yang setiap orang mempunyai alasan yang berbeda dan lain dari yang lain karena disesuikan dengan kedaan mereka saat itu..

Nah... dari 7 poin alasan diatas, saya tertarik pada poin yang ketujuh yaitu memilih bisnis karena ingin lebih dekat dengan keluarga.

Di jaman sekarang ini baik diluar negri seperti Amerika maupun di indonesia,para ibu yang sudah mencapai karier dalam dunia kerja mulai beralih ke bisnis untuk alasan dekat dengan keluarga begitu juga di Amerika yang menurut buku The Essential of Enterpreneurship dikatakan bahwa kecenderungan wanita karier Amerika beralih menjadi business woman yang menjadikan rumah sebagai tempat berbisnis (Home based business).

Mereka memulainya berlandaskan keinginan dekat dan bisa mengawasi anak-anaknya sementara aktifitas,ide,kreatifitas mereka tetap tersalurkan, bahkan sudah banyak contohnya dari bisnis rumahan ini malah menjadikan mereka seorang pebisnis yang sangat mapan yang menghasilkan income jauh melebihi pada saat dia bekerja.

Untuk memberikan ilustrasi lebih dalam dan bisa dijadikan renungan,pelajaran dan hikmah bagi kita, terutama bagi orang tua dan ibu-ibu yang super sibuk bekerja mengejar karir sementara anak-anaknya kehilangan kasih sayang. Silahkan simak kisah nyata yang mengharukan dari Pak Ade rekan saya dari Serang Banten .

Semoga bermanfaat dan menjadi inspirasi.

KISAH SUKSES PENGUSAHA PROPERTY

2007-09-14T16:42:00.000+03:00

Sesuai dengan judul blog ini yaitu Business and Motivation yang point topiknya adalah tentang bisnis,investasi, perjalanan bisnis,motivasi dan kisah sukses.

Untuk poin yang terakhir inilah maka pada posting kali ini saya mengangkat tentang artikel "kisah sukses" dan saya tertarik pada seorang profile pengusaha di bidang property yang yang menurut saya layak di jadikan inspirasi bukan karena kesuksesannya semata dalam bisnisnya tapi juga bagaimana beliau ini menggunakan uang hasil keuntungan usahanya.

Pak Fauzi Saleh, contoh seorang pengusaha sukses sekaligus dermawan. Ini berkat kompak dengan karyawannya. Derai tawa dan langgam bicaranya khas betawi. Itulah gaya H. Fauzi Saleh dalam meladeni tamunya.Pengusaha perumahan mewah Pesona Depok dan Pesona Khayangan yang hanya lulusan SMP tersebut memang lahir dan dibesarkan di kawasan Tanah Abang, Jakarta.

Setamat dari SMP pada tahun 1966, beliau telah merasakan kerasnya kehidupan di ibukota.Saat itu Pak Fauzi terpaksa bekerja sebagai pencuci mobil di sebuah bengkel dengan gaji Rp 700 per minggu. Bahkan delapan tahun silam, dia masih dikenal sebagai penjaga gudang di sebuah perusahaan. Tapi, kehidupan ibarat roda yang berputar.Sekarang posisi ayah 6 anak yang berusia 45 tahun ini sedang berada di atas. Pada hari ulang tahunnya itu, pria bertubuh kecil ini memberikan 50 unit mobil kepada 50 dari sekitar 100 karyawan tetapnya. Selain itu para karyawan tetap dan sekitar 2.000 buruh mendapat bonus sebulan gaji. Total Dalam setahun, karyawan dan buruhnya mendapat 22 kali gaji sebagai tambahan, 3 bulan gaji saat Idul Fitri, 2 bulan gaji saat bulan Ramadhan dan Hari Raya Haji, dan 1 bulan gaji saat 17 Agustus, tahun baru dan hari ulang tahun Pak fauzi. Selain itu, setiap karyawan dan buruh mendapat Rp 5.000 saat selesai shalat Jumat dari masjid miliknya di kompleks perumahan Pesona Depok.

Sikap dermawan ini tampaknya tak lepas dari pandangan beliau, yang menilai orang-orang yang bekerja padanya sebagai kekasih. "Karena mereka bekerjalah saya mendapat rezeki.", katanya.Manajemen kasih sayang yang diterapkan Pak Fauzi ternyata ampuh untuk memajukan perusahaan. Seluruh karyawan bekerja bahu-membahu."Mereka seperti bekerja di perusahaan sendiri." Katanya.Prinsip manajemen "Bismillah" itu telah dilakukan ketika mulai berusaha pada tahun 1989 silam, yaitu setelah dia berhenti bekerja sebagai petugas keamanan. Berbekal uang simpanan dari hasil ngobyek sebagai tukang taman, sebesar 30 juta, beliau kemudian membeli tanah 6 x 15 meter sekaligus membangun rumah di jalan jatipadang, jakarta selatan.Untuk menyiapkan rumah itu secara utuh diperlukan tambahan dana sebesar 10 juta.

Meski demikian, Fauzi tidak berputus asa. Setiap malam jumat, Fauzi dan pekerjanya sebanyak 12 orang, selalu melakukan tilawah alquran, zikir dan memanjatkan doa agar usaha yang sedang mereka rintis bisa berhasil.Mungkin karena usaha itu dimulai dengan sikap pasrah, rumah itupun siap juga. Nasib baik memihak Fauzi. Rumah yang beliau bangun itu laku Rp 51 juta.

Uang hasil penjualan itu selanjutnya digunakan untuk membeli tanah, membangun rumah, dan menjual kembali. Begitu seterusnya, hingga pada 1992 usaha Pak Fauzi membesar. Tahun itu, lewat PT. Pedoman Tata Bangun yang beliau dirikan, Pak Fauzi mulai membangun 470 unit rumah mewah Pesona Depok 1 dan dilanjutkan dengan 360 unit rumah pesona Depok 2.Selanjutnya dibangun pula Pesona Khayangan yang juga di Depok. Kini telah dibangun Pesona Khayangan 1 sebanyak 500 unit rumah dan pesona khayangan 2 sebanyak 1100 unit rumah. Sedangkan pesona khayangan 3 dan 4 masih dalam tahap pematangan tanah.Harga rumah group pesona milik Fauzi tersebut antara 200 juta hingga 600 juta per unit. Yang menarik tradisi pengajian setiap malam jumat yang dilakukannya sejak awal, tidak ditinggalkan. Sekali dalam sebulan, dia menggelar pengajian akbar yang disebut dengan pesona dzikir yang dihadiri seluruh buruh, keluarga dan kerabat di komplek pesona khayangan pertengahan september lalu, ada sekitar 4.000 orang yang hadir. Setiap orang yang hadir mendapatkan sarung dan 3 stel gamis untuk shalat.

Setelah itu, ketika beranjak pulang, setiap orang tanpa kecuali, diberi nasi kotak dan uang Rp 10.000. tidak mengherankan, suasana berlangsung sangat akrab. Mereka saling bersalaman dan berpelukan. Tidak ada perbedaan antara bawahan dan atasan.Menurut Fauzi, beliau sendiri tidak pernah membayangkan akan menjadi> seperti ini."Ini semua dari Alloh. Saya tidak ada apa2nya." Kata pria yang sehari-hari berpenampilan sederhana ini. Karena menyadari bahwa semua harta itu pemberian Alloh,Pak Fauzi tidak lupa mengembalikannya dalam bentuk infak dan shadaqoh kepada yang membutuhkan.

Tercatat, beberapa masjid telah dia bangun dan sejumlah kaum dhuafa dan janda telah disantuninya. Usaha yang dijalankannya tersebut, menurut Pak Fauzi ibarat menanam padi."Dengan bertanam padi, rumput dan ilalang akan tumbuh. Ini berbeda kalaukita bertanam rumput, padi tidak akan tumbuh". Katanya.Artinya, Pak Fauzi tidak menginginkan hasil usaha untuk dirinya sendiri."Saya hanya mengambil, sekedarnya, selebihnya digunakan untuk kesejahteraan karyawan dan sosial." Katanya.Sekitar 60 % keuntungan digunakan untuk kegiatan sosial, sedangkan selebihnya dipakai sebagai modal usaha. Sejak empat tahun lalu, ada Rp 70 milyar yang digunakan untuk kegiatan sosial."Jadi, keuntungan perusahaan ini adalah nol." Kata Pak Fauzi.(Source:berani gagal.com)

Semoga menjadi inspirasi...........

MARHABAN YA RAMADHAN...!

2007-09-11T20:24:00.000+03:00

Para pembaca yang budiman,pada posting spesial kali ini artikel tentang moment Ramadhan dalam aktifitas bisnis kita.

Bulan Ramadhan adalah merupakan bulan suci umat islam ,Selama satu bulan penuh kita akan berpuasa didalamnya kita melatih diri bukan hanya bagaimana kita berpuasa dari makan minum,juga dalam mengendalikan hawa nafsu,bersabar,taat dalam melaksanakaan segala bentuk amalan ibadah yang diimplementasikan pada hidup seharai -hari dan waktu setelahnya.

Mungkin anda bertanya, kalau demikian isi artikelnya tidak relevan dengan judul blognya dong??..... tentu saja sangat erat hubungannya karena isinya menyangkut motivasi, bagi penganut agama islam,sudah jelas bahwa motivasi dalam bisnis juga berlandaskan pada nilai-nilai agama, karena disadari atau tidak dalam berbisnis anda akan merasakan suatu titik kejenuhan,ketergesaan,keinginan untuk memiliki tanpa batas,menggunakan berbagi macam cara yang nyaris ber resiko,angan2 yang diluar jangkauan dengan kondisi anda sekarang,persaingan yang ketat dan sebagainya kadang berujung pada frustrasi,serakah, dan menghalalkan segala cara dan tidak mengindahkan halal dan haram dalam mengejarnya.

Disinilah perlunya buffer atau penyeimbang antara motivasi mencari harta (masalah dunia) dan juga motivasi dalam menjalani hidup sesuai keinginan sang pencipta (menjalankan norma agama dan beribadah) supaya kita tidak terjerumus menjadi kaya raya tapi jalannya keluar dari norma agama...

Terus apa nilai harta bagi kita, kalau harta itu didapatkan dengan tak memperdulikan norma agama,etika baik buruk,norma sosial dsb?

Apakah bagi kita cukup hanya menjadi kaya raya di dunia yang fana ini?

Apakah harta yang kita dapat tidak akan kita pertanggung jawab didepan sang pencipta, dari mana harta anda,bagaimana harta anda digunakan,dan kemana harta anda disalurkan?.....

Saya yakin pemeluk agama islam dan agama lainnya pun tahu tentang hal itu yang sudah tertulis jelas dalam kitab suci,Tentunya semua itu kitalah yang mempertanggung jawabkannya baik didunia (hubungannya dengan manusia,hukum dsb) dan juga disaat setelah kita meninggal dunia di akherat kelak didepan allah sang pencipta.

Islam sangat menganjurkan berwirausaha,karena dari pintu inilah dibukakan pintu rezeki 99% dibandingkan menjadi seorang pekerja/karyawan, tapi apakah segala jenis bisnis dibolehkan? dan pedagang/pebisnis yang bagaimana yang sangat dipuji dalam islam sehingga didalam hadist disebutkan segolongan pedagang akan masuk surga? dan segolongan pedagang/pebisnis lainnya diancam neraka.

Sebagai gambaran singkat yang sudah dimaklumi secara umum apakakah bisnis kita baik atau tidak menurut agama?
kita bisa lihat dari mana modal yang kita dapat, apa jenis barang yang kita jual (termasuk jenis yang halal kah atau haramkah menurut agama), bagaimana kita bertransaksi dalam penjualan itu ada unsur penipuan,transksi tidak jelas,bersumpah palsu,bohong,tidak amanah dsb.

Kalau kita sudah melalui itu semua apakah keuntungan yang kita dapat,harta yang kita tumpuk itu milik kita semua tanpa memikirkan mengeluarkan zakat harta dan sebagainya? sebagai sarana menilai diri, kita apakah bisnis yang kita lalui sudah melalui kaidah hukum bisa kita lihat disini sebagai gambaran umumnya bagaimana kita bermuamalah.

Mari kita manfaatkan momentum bulan suci ini sebagai sarana menilai diri (muhasabah) baik dalam prilaku maupun dalam berbisnis. Kita memang harus mempunyai harta tapi bukan berarti demi harta kita menghalalkan segala cara. Mari kita berdoa " Ya allah berilah kami kebaikan hidup didunia dan kebaikan hidup di akhirat".... amiin.

"Selamat menunaikan ibadah Puasa Ramadhan mohon maaf lahir dan bathin".........

KORBAN MOTIVATOR.

2007-09-07T13:53:00.000+03:00

Di jakarta akhir-akhir ini sedang marak-maraknya training oleh motivator terkenal dunia diantara nya yang sudah pernah ke indonesia seperti. Bradly sugar,Robert kiyosaki dan menyusul dalam minggu ini adalah Adam Kho,belum lagi motivator2 lokal lainnya. buku-buku mereka pun banyak didapat dengan mudah ditoko-toko buku dan umumnya berlabel buku "terlaris", coba aja kalau anda berkunjung ke gramedia,atau Gunung Agung , Buku-buku semacam inilah yang banyak di serbu pembeli.

Sementara pembeli buku itu sendiri bisa mahasiswa,ibu rumah tangga, karyawan, ataupun business owner atupun pencari kerja sekalipun,yang masing-masing mereka tentu akan beda tingkat pemahaman,persepsi setelah membacanya, tegantung pada latar belakang,pengalaman dan dunia yang dijalaninya, makanya tidak heran kalau dalam suatu seminar ada kisah korban motivator yang dimuat di majalah pebisnis dan media lainnya.

"Saya adalah korban Robert kiyosaki" kata seorang peserta pada suatu pelatihan entrepreneur di jakarta. Ia berceritra setelah membaca buku karangan Robert Kiyosaki (Rich dad poor Dad dan the Cashflow Quadrant) ,ia segera memutuskan diri untuk berhenti bekerja karena terinspirasi oleh buku Robert Kiyosaki bahwa jika terus berkarir dirinya kan jatuh miskin sampai hari tua belum lagi resiko PHK atau perusaan bangkrut.

Singkat cerita setelah memutuskan untuk usaha sendiri ternyata yang dialami sangat jauh dari yang dibayangkan,dengan pengalaman yang minim dia dihadapkan dengan kenyataan yang jauh berbeda dengan pa yang didapatkan di buku kiyosaki,uangnya malah dibawa kabur karyawan lantas usahanya jadi bangkrut. Dan akhirnya ia kembali melamar kerja lagi untuk menghidupi keluarganya. Ia menyadari buku Robert kiyosaki atau motivator terkenal lainya tidak cukup sebagai satu-satunya panduan untuk menjadi entrepreneur,harus ada tempat belajar lain hidup di kuadran 3 (business owner)

Nah dari cerita nyata diatas,Kebangkrutan itu bisa ditanggapi dengan dua kemungkinan:

Pertama: Ia mencoba belajar dari kesalahanya dengan mencari buku lain,ikut sharing pengalaman,banyak ikut seminar-seminar tentang wirausaha dan mencoba berbisnis kembali.

Kemungkinan kedua: ia frustrasi dan selanjutnya kembali melamar kerja dan menjadi trauma untuk memulai kembali.

Beberapa hal yang harus diperhatiakan untuk menghindari hal serupa diatas adalah harus memahami beberapa poin lagi dan bukan hanya mengikuti bulat2 isi buku tanpa mengetahui kondisi real diri kita ,lingkungan serta negara kita karena beda tempat beda aturan main.

1. Kepemimpinan.
Orang yang bekerja cerdas adalah orang yang mau memimpin. Menurut Steven R. Covey pemimpin adalah mengkomunikasikan kepada orang lain nilai dan potensi mereka dengan amat jelas sehingga mereka dapat melihat itu dalam diri mereka.

Banyak orang mengaku memimpin tapi sebenarnya hanya memerintah saja karena dia tidak menggali potensi yang dipimpinya sehingga anak buahnya hanya menerima perintah saja.
banyak orang yang gagal terjun jadi entrepreneur karena dia tidak belajar memimpin orang.Maka belajarlah memimpin orang secara nyata agar bisnis anda lebuh berkembang lagi,cara yang paling praktis adalah mempraktekan kepemimpinan secara langsung.Bukan sekedar membaca buku.

Contoh lainnya adalah; Ada orang yang Rela mengeluarkan uang untuk mendirikan bisnis merekrut karyawan,setelah itu ia ingin berleha-leha layaknya seorang pemilik bisnis mapan yang punya jam terbang yang tinggi.Alhasil ketika karyawannya melakukan kesalahan ia tidak bisa mengontrol,apalagi memotivasi yang ia lakukan adalah memecat karyawan atu sebaliknya tidak tega memecat karyawan sampai usahanya tutup.

2. Networking.

Networking bukan hanya dengan pebisnis lain yang sukses namun juga dengan kompetetor,banyak orang yang mempersepsikan bahwa menjadi pebisnis harus bertarung dengan pesaing-pesaingnya sehingga ia tidak mau bergaul dengan pebisnis lain apalagi dengan pesaingnya.Padahal pesaing dalam bisnis ibarat olahraga yang membuat bisnis menjadi sehat.Kadang kala perlu kerjasama dengan pesaing misalnya untuk mengusulkan keringanan retribusi dsb lebih baik lagi kalau kita menganggap pesaing itu mitra,sehingga bisa sharing pengalaman,saling menutupi kekurangan barang apabila salah satu kekurangan atau kelebihan stock.

3.Prilaku Konsumtif.

Jika orang bisnis berprilaku konsumtif,tentunya sangat berbahaya karena ciri orang bisnis sukses adalah membuat uang menjadi produktif. Kenyataannya banyak orang menggunakan setiap keuntungan bisnisnya hanya untuk kegiatan konsumtif sehingga usahanya dibiarkan jalan seadanya.Setaiap ada untung ia gunakan untuk beli kendaraan baru,renovasi rumah dan belanja yang sifatnya konsumtif tanpa bis memisahkan mana uang bisnis mana uang kebutuhan sehari-hari.

4. Situasi Diluar dugaan.

Setiap kali kita merencanakan sesuatu biasanya bertemu dengan situasi diluar rencana. Keunggulan kita di ukur dengan kemampuan menanggulangi masalah yang diluar dugaan. untuk mengurangi hal-hal diluar rencana banyak-banyaklah bergaul dengan orang yang lebih berpengalaman.

Semoga bermanfaat..........

JANGAN TERLENA FASILITAS..!

2007-09-03T22:41:00.000+03:00

Setinggi tingginya bangau terbang akan kembali kesarangnya ,mungkin anda pernah dengar pribahasa tentang bangau tersebut hal ini mengingatkan saya pada orang yang bekerja di negri orang seperti,Eropa,Amerika,Timur Tengah,Australia dan berbagai belahan dunia lainnya, saya yakin sebaik apapun fasilatas disana,jaminan hidup dan sebagainya tetap saja rindu tanah air tidak akan terelakan dan pasti akan mengalaminya yang pada akhirnya kembali juga ke tanah air.

Tinggal menetap dan bekerja di luar negri memang berbagaimacam motif dan tujuannya, ada yang bertujuan untuk meningkatkan taraf hidup/ekonomi dengan memburu gaji besar,ada juga karena alasan untuk melanjutkan study,bisnis,minta perlindungan suaka,atau karena alasan politik yang di negrinya tidak aman dan hal-hal lainnya.

Dari sekian banyak motif dan tujuan kenapa orang keluar negri, saya akan membatasi dalam hal ini membicarakan tentang orang "yang bekerja" untuk mendapatkan gaji dan hidup layak.Karena type perantau ini yang banyak saya jumpai dan umumnya mereka merasa "puas" dengan fasilitas-fasilitas kemudahan serta gaji besar dalam bentuk dolar dan mata uang asing lainnya, justru anehnya mereka terlanjur terbuai sehingga lupa investasi di negrinya bahkan tidak ada hasrat untuk berbisnis dan hidup mandiri karena sudah terbuai zona aman......yang pada akhirnya mereka bertahun-tahun tinggal di negri orang dan sangat takut untuk resign dari pekerjaannya yang sekarang. Mereka berpendapat hidup di indonesia pasti susah,serba tidak teratur,harga kebutuhan yang berfluktuatif ditambah lagi masalah politik atau gejolak keadaan seperti demo,kerusuhan,bencana alam yang sering terjadi termasuk kenaikan harga seperti minyak,bensin listrik pun mennjadi perhatian mereka, semua informasi tersebut sangat mudah didapatkan internet dan dari siaran TV satelit yang disiarkan live dari tanah air ketika terjadi setiap insiden disana. ditambah lagi takutnya mereka kembali ketanah air karena life style mereka akan berubah, atau karena pendapatan mereka akan jauh berkurang yang lebih parah lagi mereka beranggapan takut tidak mendapat pekerjaan yang layak dengan gaji sesuai harapan mereka, itulah kenyataan dan dilema bagi seorang perantau.

Dari kenyataan diatas telah banyak contoh orang yang awalnya makmur serba berkecukupan dengan fasilitis kemudahan dimasa muda diperantauan tetapi berujung pada hidup yang kebalikannya disaat pensiun dan kembali ketanah air.

Hidup kita adalah pilihan,tergantung kita menjalaninya bagaimana menyikapi takdir dan sejauh mana kita berusaha merubah nasib itu sendiri.Kalaulah anda termasuk orang yang lebih betah di negri orang dari pada negri sendiri,itu syah-syah saja karena masing -masing individu mempunyai alasan sendiri,tapi jangan lupa suatu saat kita akan kembali ke negri sendiri dan tidak bisa dipungkiri seenak apapun hidup di negri orang yang beda kultur budayanya tidak akan bisa menggantikan negri sendiri karena kultur,budaya dan sosial masyarakat telah mendarah daging sejak kita dilahirkan sampai tumbuh dan berinteraksi didalamnya.

Dimanapun anda bekerja saat ini persipkanlah dan putuskanlah kemana rencana anda akan kembali,tetap di negri orang (pindah kewarganegaraan) atau akan pulang ke negri tercinta?

Kalau jawabanya yang terakhir, mulailah investasi dari sekarang,start ber bisnis sebelum anda pensiun, faktor jarak itu bukan masalah,banyak cara dan jalan untuk melalui itu semua.Jaman sekarang ini bukan masalah anda tinggal dimana sementara bisnis dan investasi anda ada di indonesia ,sejauh anda menemukan jenis investasi yang tepat dan handal,dan orang yang dipercaya. Manfaatkan kekuatan pendapatan dolar anda,pengalaman serta keahlian yang didapat dari negri orang sebagai modal kuat untuk investasi dimasa datang.

Mari berwira usaha..jadilah kita pencipta lapangan kerja dan bukan pencari kerja. karena salah satu perbedaan karyawan dan usahawan adalah, karyawan lebih cenderung memikirkan dirinya sendiri sementara usahawan harus memikirkan karyawan yang bekerja pada dirinya.... semoga kita menjadi bagian dari orang yang bermanfaat bagi sesama dan bisa menyumbang walau sedikit untuk kemajuan negara.

Semoga bermanfaat...............

* CARA MENYIKAPI PELUANG BISNIS.

2007-09-02T23:54:00.000+03:00

Ada setumpuk buku dan majalah didepan saya,semuanya berisikan tentang peluang-peluang,semuanya menjanjikan keuntungan , saya jadi bingung mau merealisasikan yang mana? saya kira itu wajar saja karena kita manusia pingin ini dan itu pingin begini dan pingin begitu....,semua peluang rasanya ingin dicoba, tapi semua itu berbalik pada kemampuan kita saat ini.

Untunglah dari sekian majalah dan artikel serta buku tentang peluang bisnis ada juga yang membahas tentang bagaimana kita harus bersikap dalam hal menanggapi peluang-peluang tersebut.

Akhir-akhir ini anda tentu sering membaca berbagai macam peluang bisnis di berbagai media.Anda akan menemukan artikel yang membuat orang yang belum memiliki bisnis akan tergiur berinvestasi di bisnis tersebut, misalnya seperti tawaran bisnis franchise dengan balik modal dalam 1 tahun,2 tahun atau 3 tahun ataupun yang kurang dari itu, atau buka warung makan tertentu dengan dengan keuntungan 50%-100%, belum lagi bidang ritel,jasa,pendidikan,sampai dengan kerajinan yang beromzet jutaan,puluhan bahkan ratusan juta...........ditambah lagi dengan dilengkapi kisah sukses mereka yang mengalaminya.

Nah sekarang pertannyaanya adalah.. Bagaimana perasaan anda setelah membaca artikel,majalah brosur dst tentang peluang atau business opportunity tersebut?

Anda tertarik? atau malah acuh tak acuh?

Saya yakin umumnya orang akan antusias dan tertarik bahkan kadang memasukannya pada list rencana buka usahanya nanti.

Jangankan anda, bahkan dengan artikel tentang peluang-peluang bisnis diatas membuat orang yang punya usahapun tergiur untuk membangun usaha baru. Tapi tak perlu heran kalau ada beberapa orang yang merasa kecewa lantaran setelah mencoba usaha tersebut keuntungan yang diperoleh tidak sebesar dan seindah artikel di media cetak bahkan ada yang merugi dan beberapa mereka menyatakan informasi di media masa itu menyesatkan.

Apakah artikel di media itu salah?

Tidak..Bukan soal artikelnya yang harus kita permasalahkan tapi bagaimana cara kita membaca dan menganalisa artikel tersebut. Kita memang harus jeli melihat informasi peluang bisnis termasuk yang dimuat di media masa sehingga kita tidak terjebak pada janji dan untung besar.

Lalu bagaimana kita harus bersikap?

Ada beberapa hal yang perlu kita hayati sebelum mengambil semua peluang yang ditawarkan.

Pertama: Jika penjualan tidak sebanyak yang ditulis di media masa tertentu untungannya juga tidak sebesar yang ditulis di media itu.Hal ini karena setiap usaha harus menanggung biaya tetap(fixed cost) yang tetap keluar meski tidak ada penjualan.Seorang pengusaha yang dimuat di media umumnya sudah menjalankan bisnisnya cukup lama sehingga penjualannya sudah mencapai kesetabilan. Sementara pebisnis pemula harus mengalami proses penyesuaian dan masa promosi untuk meyakinkan supaya masyarakat mau membeli produknya.

* Apabila anda mengalami hal semacam ini upayakan terus meningkatkan penjualan.Lakukan promosi yang efektif agar makin banyak calon pembeli berubah menjadi pembeli.

Kedua : Situasi harga pasar, harga jual yang dipakai di media masa adalah harga yang di asumsikan stabil. Kenyataanya kadang harga tidak setabil apalagi kalau yang diperdagangkan adalah komoditas pertanian yang selalu berfluktuasi tergantung musim harga yang ada di media saat itu bisa berubah pada saat anda terjun ke pasar atu berjualan tentu ini akan berpengaruh pada modal dan keuntungan.

Ketiga, dalam artikel di media cetak belum tentu semua pengeluaran usaha sudah dimasukan dalam perhitungan. Misalnya ada artikel yang tidak mencantumkan biaya sewa kantor atu tempat,pajak/retribusi,biaya pengembangan SDM,insentif karyawan,asuransi atu biya takterduga dan sebagainya.Dimana ketika bisnis beranjak modern pengeluaran-pengeluaran tersebut mau tidak mau harus dilakukan.

Keempat:tak bisa dilupakan pula bahwa selain keuntungan,usaha bisa lancar apabila cashflow nya lancar. Untuk usaha yang belum berjalan lama, cashflow bisa lebih penting dari keuntungan. Ada beberapa pelaku bisnis tiba-tiba dilanda kesulitan justru ketika ordernya naik sangat cepat, ya..ternyata order yang besar itu tidak dibayar kontan,sehingga pelaku bisnis tersebut tak mampu menanggung beban.

Apakah dengan demikian kita tidak perlu lagi mempercayai perhitungan bisnis di media? tidak demikian justru perhitungan-perhitungan untung rugi itu sangat membantu kita sebagai langkah awal sebelum memutuskan mau terjun dalam bisnis tersebut yang penting bagi kita adalah mulailah dari data di media lantas kita cek dilapangansehingga data yang dipakai lebih akurat.

Namun seakurat apapun sebuah data ,peluang gagal tetap saja ada. Ketika anda telah melangkah jauh menjalankan bisnis yang direkomendasikan sebuah media,lantas anda menemukan situasi yang buruk,tak perlu khawatir anda tidak sendirian,banyak orang lain yang mengalami hal yang serupa. yang membuat anda berbeda adalah menyingkapi situasi buruk tersebut.

Kita perlu menikmati proses kegagalan sebagai bagian dari perjalanan menuju sukses bisnis. Pengalaman gagal adalah proses menuju sukses. Gagal atau berhasil adalah satu paket kebijakan tuhan dimana kita diberi kesempatan untuk mempelajari kegagalan tersebut.

Tentang kegagalan,terkadang orang-orang berpendidikan tinggi sangat takut terhadap kegagalan bisnis sehingga mereka terlalu lama bergelut dengan perhitungan untung rugi. Jika anda ingin sukses jangan sekali kali anda merasa"malu" mengalami kegagalan, karena semua orang sukses pernah gagal.

Mungkin orang berpendidikan tinggi malu mengalami kegagalan karena melihat orang lain yang berpendidikan lebih rendah mengalami kesuksesan.

Kita perlu belajar dari kegagalan karena dibalik kegagalan tersimpan pelajaran untuk menjadi sukses. Kalimat ini terdengar klasik,tapi itulah yang harus kita lakukan karena kita akan benar -benar gagal manakala kita tidak mau belajar dari kegagalan.

Salam Sukses semoga bermanfaat.......

* HATI-HATI BERINVESTASI DI PROPERTY *

2007-08-29T14:28:00.000+03:00

Apa kabar para pembaca sekalian? semoga kebahagiaan dan kesuksesan selalu menyertai anda semua,sudah lama rasanya tidak menulis di blog lagi,yang biasanya posting rutin 2 kali dalam seminggu maklum kalu tiap hari masih belum sanggup rasanya mungkin jiwa menulis masih belum menjadi darah daging, masalah para blogger tidak akan jauh2 pasti semuanya maklum, seperti masalah di koneksi internet ,komputer diserang virus, ataupun masalah teknis lainnya.kalaupun bukan karena masalah diatas mungkin karena sibuk ...he..he.. yang terakhir ini mungkin alasan klise...tapi jawabannya tergantung kita masing2.

Jujur saja memang saya sendiri belum termasuk yang belum bisa mendisiplinkan diri dalam menulis.

Posting kali ini saya mengambil judal yang "antagonis" tentang property kalau sebelumya tentang potensi,peluang dan hal-hal lain yang sangat menggiurkan dalam ber investasi.tapi bukan berarti dalam hal ini suatu kemunduran,atau property tidak menjanjikan lagi? tapi dalam melihat sesuatu kita harus balance tujuannya supaya tidak terjerumus oleh obsesi kesuksesan... kok bisa?

Perlu diingat setiap investasi apapun pasti ada unsur potensi (keuntungan) dan amputasi (kerugian/bangkrut) termasuk dalam bisnis ada untung dan rugi.

Semua itu masih wajar,kalu kita hanya membicarakan kesuksesan dalam investasi saja tanpa potensi kerugiannya maka kita tidak akan bisa mengenali kegagalan investasi yang akan kita hadapi,sebelum itu kita alami maka kita harus pelajari tips,pengalaman,kisah kisah yang orang yang sukses dan tidak sukses/belum beruntung.

Investasi dalam property seperti rumah,apartement,kios,ruko atau sejenisnya tidak diragukan lagi adalah merupakan kendaraan investasi yang menguntungkan.Tapi....semua itupun bisa berbalik menjadi sangat merugikan ibarat pisau bermata dua....Ok akan saya kasih contoh real nya menurut pengalaman saya dan juga untuk pengalaman lainnya anda bisa lihat di blog pak paif.

Investasi di property yang harus berhati -hati bahakan perlu extra hati-hati yaitu pada jenis property yang masih belum jadi, dalam tahap pembangunan (baru) ataupun masih dalam wujud maket,atau gambar. Contohnya saja kios yang banyak ditawarkan oleh beberapa pengembang yang berjamuran di jakarta dan sekitarnya seperti banyaknya trade center dan mall-mall megah yang menawarkan unit-unit kiosnya.

Kadang iklan yang bombastis,penawaran potensi oleh team marketing,prospek2 masa depan,kemegahan bangunan yang tertuang dalam brosur yang didukung bahasa marketing yang handal sering "membius" kita yang pada akhirnya kita membeli tanpa pertimbangan bahkan tanpa rencana sebelumnya sehingga pas mulai deal dan memilih lokasi kita mulai kebingungan dan memilih lokasi dalam keadaan ragu-ragu,dan anda akan bertanya dalam hati mm...lokasi ini kira-kira rame tidak ya?,prospektif tidak ya? ahirnya kita melihat maket bangunan berulang-ulang dan cenderung tidak tetap pendirian dalam memilih...ini dilemanya berinvestasi pada property baru....kalau anda termasuk orang yang tepat,punya pengalaman sebelumnya dalam investasi dalam jenis ini dan didukung oleh cash flow yang cukup maka efek kerugian bisa diminimalkan. Tapi bagi anda yang baru pertama kali dan baru akan investasi di property sebaiknya pilih property yang sudah jadi, lingkugunganya sudah terbentuk kalau lebih baik lagi yang sudah berjalan. karena kenapa? karena nantinya berimbas pada aliran cashflow anda.

Kalau anda memilih lokasi yang tepat dan pada grand opening dan hari2 berikutnya kios anda ramai,maka ini menjadi investasi yang sangat menguntungkan. Tapi pas ternyata setelah gedung jadi 100% dan kios2 sudah ber oprasi tapi sepi pengunjung..maka disini masalahnya karena anda harus bayar cicilan,service charge bahkan susah mencari penyewa kalau mau disawakan sekalipun,nah kalau hal ini tidak didukung cashflow atau modal keuangan yang cukup anda bisa collaps.dan berimbas pada hutang dan sebagainya,maka berhati-hatilah untuk investasi di property jenis ini.

Untuk meminimalkan Resiko investasi ada beberapa tips yang harus anda ingat:

1.Jangan ikut2an dalam berinvestasi tapi harus disesuaikan dengan kemampuan anda saat ini (cash flow).alangkah baiknya pelajari dulu hal2 yang ada hubungannya dengan property yang akan anda beli.ini untuk jaga2 kalau investasi property kita tidak tidak menghasilkan cash flow positif.

2. Untuk pemula (pertama kali investasi) belilah property yang sudah ada bangunanya lebih baik lagi yang sudah berjalan(ada penyewanya) istilah lainnya menghasilkan uang ketika anda membeli,jangan beli maket atau gambar.kecuali anda punya modal yang kuat,atau kalau masih nekat untuk invest di mall belilah kios di lantai dasar,dekat pintu utama,dekat elevator dan ambil posisi sebelah kanan dari pintu utama (karena pengunjung mall cenderung berjalan kesebelah kanan dahulu). kalau bisa anda lah orang pertama yang memilih lokasi di tempat itu.

3. Jangan membeli karena tertarik property nya tapi transaksinya (dolf de roos)

4. Sebelum anda membeli property baru maka jangan lupa untuk mengetahui developer nya dan track recordnya. karena untuk di jakarta sendiri anda bisa lihat bayak proyek yang terbengkalai dan uang yang sudah masuk dari calon pembeli sangat susah untuk dikembalikan kembali dan cenderung hangus. tanpa pertanggung jawaban.

5. Property second atau yang sudah berwujud bangunannya lebih mudah untuk mengenali prospek keuntungannya,makanya tidak heran para investor property lebih banyak bermain di property jenis ini disamping mendapatkan keuntungan dari harga miring harga dibawah NJOP, juga lebih pasti dalam mendapatkan cashflow terutama pada property dalam status ada penyewanya.

6. Property baru seperti pada kios,mall,apartement,Rumah dsb disamping punya kekurangan juga punya kelebihan kalu memang anda mendapatkan,lokasi,kualitas,developer yang tepat ,karena property baru pada saat dibangun umumnya dijual dengan harga murah dan cenderung melonjak dengan cepat saat fasilitas,sarana pendukung serta lingkungan sekitarnya sudah berjalan dan ramai.

Untuk saran ,coment ,dan sharing pengalaman invest dalam property saya persilahkan...., Semoga bermanfaat bagi kita semua dan dapat meminimalkan resiko kerugian dalam berinvestasi.......salam sukses selalu..

* SAAT MENGERIKAN BAGI SEORANG KARYAWAN *

2007-08-15T05:18:00.000+03:00

Salah satu hari yang mengerikan dalam hidup saya adalah adalah ketika saya berhenti bekerja dan secara resmi menjadi entrepreneur. Pada hari itu saya tahu bahwa tidak ada lagi gaji tetap,tidak ada lagi asuransi kesehatan atau rencana dana pensiun,tidak adalagi hari libur karena cuti atau sakit.

Pada hari itu penghasilan saya menjadi nol.Rasa takut karena tidak memiliki gaji tetap merupakan salah satu pengalaman paling mengerikan yang belum pernah saya alami, yang terburuk dari semua itu,saya tidak tahu berapa lama lagi waktu yang dibutuhkan sampai saya mempunyai gaji tetap lagi...mungkin bisa bertahun-tahun. Pada saat saya berhenti bekerja ,saya mengerti alasan sebenarnya mengapa banyak karyawan yang tidak tidak jadi entrepreneur,yaitu karena takut tidak punya uang.....tidak punya penghasilan yang terjamin...tidak mempunyai gaji tetap. Sangat sedikit orang yang bisa bertahan dalam jangka waktu lama tanpa uang.. Tetapi seorang Entrepreuner berbeda,salah satu perbedaannya adalah kemampuan bertahan secara cerdas dan tetap waras tanpa uang.

Pada hari itu juga pengeluaran saya saya melonjak naik. Sebagai seorang entrepreneur saya harus menyewa,tempat usaha,kantor,gudang ,tempat parkir,membayar telpon,makanan,foto copy ,membyar perjalanan,alat-alat tulis,biaya pengiriman produk,brosur,surat dan lain-lain termasuk kopi untuk minum di kantor.Saya juga harus memperkerjakan sekertaris, akuntan,pengacara dan karyawan bagian pembukuan sampai dengan cleaning service. Semua itu adalah merupakan pengeluaran yang dibayar oleh atasan/perusahaan saya untuk saya.Saya mulai memahami betapa mahalnya memperkerjakan saya sebagai karyawan.Saya menyadari bahwa biaya untuk karyawan jauh lebih besar dibanding angka yang tertulis pada slip gaji mereka.

Jadi perbedaan lain antara karyawan dan entrepreneur adalah bahwa entrepreneur perlu tahu cara membelanjakan uang,bahkan kalaupun mereka tidak punya uang.

Anda tahu siapa orang yang curhat tentang hidupnya diatas?.......Saya yakin anda telah mengenal sosok nya yang sudah terkenal di seluruh dunia, dialah Robert Kiyosaki pengarang buku Rich dad Poor Dad,Saya merasa perlu mengutip sebagian tentang kisah proses bagaimana sosok Robert kiyosaki dalam buku terbarunya "before you Quite your Job".Ternyata seorang pengusaha ,motivator dan penulis terkenal sekelas Robert Kiyosaki pun mengalami hal-hal serupa yang telah dialami oleh mereka yang sudah resign dan telah menjadi FULL TDA (entrepreneur), atau bagi kita yang dalam proses untuk Resign untuk beralih kuadran dari karyawan menjadi usahawan.

Apakah sekelumit "true story" diatas malah menyurutkan langkah anda untuk menjadi usahawan?...

Saya yakin tidak,.....justru kita bisa mengambil pelajaran untuk terus melangkah dan melalui tahapan yang telah didahului oleh orang-orang sukses dalam hal finacial,dan juga kita bisa mepersiapkan lebih bijak bagaimana seharusnya kita mulai berhenti dan apa saja yang harus kita siapkan yang disesuaikan dengan kondisi kita dan andalah yang bisa menilainnya sendiri dimana posisi anda sekarang? dan ingat sekali lagi perbedaan seorang karyawan dan entrepreneur adalah "kemampuan bertahan secara cerdas dan tetap waras tanpa uang"

Semoga bermanfaat.....Sukses selalu.

* KUNCI SUKSES ADALAH FRUSTRASI YANG LUAR BIASA *

2007-08-09T18:19:00.000+03:00

Pernahkah anda merasakan frustrasi?..... Jawabannya pasti , semua orang termasuk andapun pernah merasakannya.... setuju..?. Tetapi tahukah anda mengelola frustrasi itu merupakan salah satu kunci untuk menciptakan kekayaan? ....nah kalau yang ini tidak semua orang tahu ,termasuk saya, itu pun tahu, dari seorang penulis buku terkenal dan terlaris didunia yaitu Anthony Robbins dalam bukunya UNLIMITED POWER.

Menurutnya Kunci Menciptakan kekayaan dan kebahagiaan itu salah satunya adalah kemampuan kita dalam menangani frustasi,anda harus belajar menangani frustasi kalau anda ingin menjadi orang yang sesuai dengan potensial maksimal anda,melakukan segala yang bisa anda lakukan,mendengar segala yang biasa anda dengar,melihat segala yang biasa anda lihat.Frustasi bisa mematikan impian, ini selalu terjadi.Frustasi dapat mengubah sikap yang positif menjadi negatif,kondisi yang memberdayakan menjadi yang melumpuhkan.Hal terburuk yang dilakukan sikap negatif adalah menghilangkan disiplin diri.Dan ketika disiplin diri itu hilang,hasil-hasil yang anda inginkanpun hilang.

Jadi untuk memastikan sukses jangka panjang,anda harus mendisiplinkan frustrasi.

Mungkin anda bingung dan ingin contoh kongkritnya bagaimana?.......betul tidak? Ok kita lanjut...

Lihatlah sukses besar yang manapun, maka akan anda temukan bahwa telah terjadi frustrasi besar-besaran.Siapapun yang mengatakan sebaliknya tidaklah tahu apa-apa soal berprestasi. Ada dua tipe orang yang telah menangani frustrasinya dan yang hanya berangan-angan menangani frustrasinya.

Ada sebuah perusahaan kecil bernama Federal Express. Seorang pria bernama Fred Smith yang memulai perusahaan ini ,dan ia bangun bisnis multi million dolar dari tumpukan frustrasi,ketika ia memulai perusahaannya setelah membiayainya dengan seluruh tabungannya,ia berharap bisa mengirimkan kira-kira 150 paket,ternyata ia hanya bisa mengirimkan 16 paket 5 diantaranya adalah kerumah salah seorang karyawannya.Segalanya semakin parah setelah itu.Secara berkala karyawannya menguangkan cek upah mereka di toko-toko kelontong karena dana tidak cukup. Sering kali pesawat mereka (cargo) dalam proses disita dan terkadang mereka harus membukukan penjualan tertentu seharinya untuk mempertahankan oprasi. Sekarang Federal Express sudah menjadi perusahaan miliyaran dolar.Satu-satunya alasan perusahaan itu tetap ada adalah karenaFred Smith mampu menangani frustrasi demi frustrasi.

Orang diupah sangat mahal untuk menangani frustrasi.Kalau anda bokek mungkin itu adalah karena anda tidak banyak menangani banyak frustrasi, anda mengatakan "ya saya bokek,itulah sebabnya saya frustrasi" .Terbalik seandainya anda tangani lebih banyak frustrasi,anda akan kaya.Perbedaan besar antara orang yang tentram secara keuangan dan yang tidak adalah bagaimana mereka menagani frustrasi.Bukannya tidak berperasaan untuk mengatakan bahwa kemiskinan bukan frustrasi, melainkan bermaksud mengatakan bahwa "caranya agar tidak miskin adalah menangani lebih banyak frustrasi hingga anda sukses"

Orang mengatakan "ya..,,orang yang beruang kan tidak punya masalah" kalau mereka tangani cukup banyak ,mungkin mereka akan punya lebih banyak masalah.Pokoknya mereka tahu bagaimana menanganinya,menemukan strategi-strategi baru,alternatif-alternatif baru.Ingatlah kaya itu bukanlah hanya soal punya uang.

Hubungan yang sangat baik pun memberikan banyak masalah dan tantangan. Kalau anda tidak mau masalah,seharusnya anda tidak menjalin hubungan sama-sekali dengan siapapun.Ada frustrasi besar dalam perjalanan menuju sukses besar entah dalam bisnis,dalah hubungan ataupun dalam kehidupan.

Bagaimana caranya untuk mengubah stress/frustrasi menjadi peluang? berikut ini adalah langkah rumusnya:

Langkah 1. Jangan Pusingkan perkara spele.
Langkah 2. Ingatlah itu hanya perkara spele!

Semua orang sukses belajar bahwa sukses itu terkubur di sisi lain frustrasi.Sayangnya ,ada orang yang tidak sampai ke sisi lain. Orang yang gagal mencapai sasaran mereka biasanya berhenti oleh frustrasi. Mereka biarkan frustrasi menghalangi mereka dari mengambil tindakan-tindakan yang diperlukan yang akan mendukung mereka dalam mencapai tujuan mereka,anda terobos hambatan-hambatan itu dengan menerobos frustrasi,mengambil setiap kemunduran sebagai umpan balik darimana anda bisa belajar,dan terus maju.Saya ragu akan anda temukan banyak orang sukses yang belum mengalami ini.

Selamat mencoba.....sukses selalu.

BELAJAR BISNIS DARI SAUDARA ETNIS CINA.

2007-08-03T13:40:00.000+03:00

Hari libur kerja atau tanggal merah kalau di indonesia dan beberapa negara lainya adalah hari sabtu dan minggu, sementara kalau di Timur Tengah adalah Hari kamis dan jumat.Hari libur dalah saat yang baik untuk rilex, berkumpul dengan keluarga,silaturahmi,menyalurkan hobby atau hanya tinggal saja dirumah sambil membaca buku-buku favorit, nah begitu juga dengan saya, saya memilih option yang terakhir untuk liburan minggu ini, yaitu memilih membaca buku-buku favorit dan dari sekian buku tentang bisnis pilihan jatuh pada buku kecil bersampul merah hadiah dari istri saya, karena isi buku ini cukup santai dan ringan untuk dibaca disaat menikmati waktu santai,sebenarnya buku ini diterbitkan di malaysia, Judul bukunya " Rahasia bisnis orang china" yang di karang oleh pengusaha sukses dan kolumnis ternama malaysia: Mr.Ann Wan Seng,dan di indonesia diterbitkan oleh penerbit mizan, Saya kira bukunya bisa menjadikan inspirasi buat kita dalam memulai,menjalankan atau memperluas bisnis karena dalam buku ini dikupas rahasia bisnis etnik china yang menguasai bidang perdagangan,dan menjadi pebisnis tangguh yang sukar ditandingi, dibuku ini juga diambil etnik lain sebagai "pembanding" yaitu etnik melayu di Malaysia.Nah ini yang menarik, dan kita harus "open Mind" dalam hal ini dan harus menjadi orang lapang dada atau orang yang bersedia di koreksi,kalau itu kelemahan kita kitapun harus akui dan harus belajar dalam memperbaikinya, adapun untuk belajar kepada siapapun kita belajar itu bukan masalah yang jelas pelajarannya untuk kebaikan.

Singkatnya dalam buku ini dijelaskan tentang sejarah,falsafah,konsep bisnis etnik cina,prinsif budaya sampai dengan adat kebiasaan bisnis etnik china,disini saya hanya memaparkan rangkuman yang dianggap prinsip terpenting saja dalam praktek yang terjadi di sekitar kita sehingga di indonesiapun kenyataanya tidak beda dengan malaysia, etnik lain seperti, sunda,jawa,madura,padagang dsb masih jauh kalah dibandingkan dengan etnik china dalam berbisnis sekaranglah saatnya kitapun belajar dari saudara kita ini yang berada dekat dengan kita untuk bersimbiosis dan saling mendukung untuk menguatkan perekonomian indonesia.

Ketekunan merupakan salah satu faktor keberhasilan etnis china dalam kegiatan perdagangan,etnis ini rela menempuh segala tantangan,rintangan dan kesulitan untuk menyukseskan kegiatan perdagangan mereka. Tidak ada alasan bagi mereka untuk tidak sukses berdagang jika mereka tekun dan rajin, karena itu tidak ada alasan bagi siapapun untuk iri hati dan merasa kesal bagi mereka dalam berbisnis.Tapi mereka itu harus menjadi contoh dalam berbisnis dan segala sesuatu yang berhubungan dengan bisnis. Sekilas terlihat bahwa etnis china seperti dilahirkan untuk berdagang,mereka bukan saja berbakat tetapi juga terampil mengendalikan setiap urusan dagang mulai dari tahap perundingan sampai tahap proses penjualan serta mengurus keuangan, bakat ini sebenarnya tidak di anugrahkan pada mereka begitu saja tapi mereka memperolehnya dalam waktu yang lama dan harus menghadapi segala kesulitan dalam perdagangan sebelumnya.

Banyak pedagang gagal karena besikap "semangat sesaat" atau istilah lainya maaf hangat-hangat tahi ayam dan sekedar ikut ikutan,Jika orang lain berdagang diapun ikut berdagang,sementara Konsep perdagangan etnis china lebih berdasarkan pada konsep simbiosis yaitu setiap pedagang saling melengkapi.Mengikuti konsep ini jika ada pedagang yang menjual barang-barang kecil,pedagang lain akan menjual pakaian,dan juga keperluan yang lain.Agar pedagangan barang kecil itu bisa hidup maka etnis china akan membuka restoran dikawasan yang berdekatan letaknya dan semua bahan makanan akan diperoleh dari toko-toko yang ada disekitarnya dengan demikian kawasan tersebut akan maju dan berkembang karena sudah terwujud sikap saling membatu dan mendukung dikalangan pedagang.

Sering kali terjadi pada pedagang etnis melayu berdagang barang yang sama dikawasan yang sama,jika satu toko menjual siomay,atau kwietiaw maka semuanya menjual produk yang sama, jika ada yang menjual kue keesokan harinya akan bermunculan toko-tokolain menjual kue. hal ini seolah-olah menjadi budaya dan tren dikalangan etnis melayu dimanapun mereka melakukan perdagangan. Konsep perdagangan seperti ini tidak menguntungkan dan menimbulkan persaingan yang tidak sehat, akhirnya bukan saja semua pedagang tidak dapat untung bahkan semuanya terpaksa gulung tikarataupun berganti jenis perdagangan. Hal ini terjadi juka pada sat bulan puasa pada bulan ini akan bermunculan pedagang seperti jamur yang tumbuh dimusim hujan. Mereka berdagang hanya untuk mendapatkan keuntungan pada waktu yang singkat dan akan beristirahat pada saat bulan ramadhan berakhir.Perdagangan sistim ini tidak akan menjadikan pedagang yang berhasil dalam perdagangan, karena banyak muncul secara tiba-tiba dan hilang secara tiba-tiba dan sistim dagang seperti jamur ini tidak disukai oleh etnik china,mereka tidak suka jualan yang sifatnya musiman meskipun diantara mereka ada yang jualan kecil-kecilan tapi jualan partai kecil dan terus menerus inilah yang dipilih mereka kenapa? karena mempunyai peluang untuk berkembang.

Prinsif-prinsif yang selalu digunakan etnis cina untuk menilai kewibawaan seorang pedagang,prinsif ini bersifat universal dan dijadikan panduan oleh etnis china untuk memajukan kegiatan perdagangan mereka:

1. Agresif
Dalam kegiatan perdagangan ,tidak ada konsep kompromi dan bertenggang rasa terutama jika berkenaan dengan kualitas barang,untung dan rugi. Dalam kegiatan berdagang ,pedagang harus tahu bagaimana membedakan antara urusan pribadi dan kegiatan perdagangan,keduanya tidak boleh dicampuradukan. Tenggang rasa boleh saja tetapi bukan dalam hal yang bersifat prinsip. Pedagang harus tegas dalam mengurus keuangannya,Hasil keuntungan harus menghasilkan lebih banyak keuntungan lagi,uang harus jadi uang bukanya menimbun utang dan beban.

2.Jangan melepaskan peluang.
Sekali terlepas peluang itu sulit untuk mengejarnya kembali, karena peluang hanya datang sekali.Pedagang harus cepat bertindak, lebih lama menunggu lebih bayak yang terbuang,membiarkannya berarti membuang keuntungan serta menolak kekayaan.

3. Berani mengambil resiko.
Berani mengambil resiko termasuk resiko gagal,rugi ataupun jatuh usaha dagangnya.Berdagang adalah suatu kegiatan yang penuh resiko dan tidak ada jaminan dengan perdagangan itu orang akan untung,oleh karena itu setiap kegiatan perdagangan harus dilakukan dengan sungguh-sungguh, bukan dilakukan sambil lalu.Orang yang berani maka harus berni mencoba,membuka dan memajukan perdagangannya. Musuh utama para pedagang adalah takut bersaing dan takut gagal.

4.Tahan banting.
Berdagang menuntut pengorbanan yang banyak seperti waktu,tenaga,uang dan sebagainya khususnya diawal-awal bisnis berjalan.Adakalanya pedagang mengorbankan waktu bersama keluarga dan terpaksa kerja siang malam untuk memantapkan bisnisnya,dan hal ini akan berangsur membaik seiring dengan maju dan bagusnya sistim bisnis sehingga pedagang tinggal menikmati kesuksesannya saja.Bagi orang cina untuk berhasil seorang harus mengalami rasa sakit dan kesusahan serta penderitaan terlebih dahulu."bersusah-susah dahulu bersenang senang kemudian.

5. Jangan menyerah pada nasib.
Orang cina sebagaimana masyarakat lain ,mereka percaya pada takdir tetapi mereka tidak mudah menyerah pada nasib,mereka akan berusaha mengubah dan mengatasi kedaannya.Dan mereka pwercaya bahwa hidup ini seperti roda sebentar diatas dan adakalanya dibawah,jatuh bangun,untung rugi adalah hal yang biasa, dan pedagang harus terbuka dan berlapang dada dengan situasi yang sulit.

6.Semangat berjuang.
Pedagang atau pebisnis adalah fighter dan survivor,Pedagang harus mempunyai semangat dan motivasiyang tidak kunjung padam, mereka harus selalu bersemangat dengan pa yang dilakukannya.Keuntungan dan keberhasilan mereka dalam berdagang harus membuat mereka lebih bersemangat dan bekerja lebih baik lagi,Keuntungan tidak seharusnya membuat mereka terlena,sebagai pejuang pedagang harus senantiasa waspada dan berjaga-jaga dalam mengatur kegiatan perdagangan.Perdagangan ibarat perjuangan yang menuntut pengorbanan. Kalah dan menang dalam perjuangan peperangan itu tergantung pada pemimpin atau jendralnya, begitu juga dalam dalalam bisnis perlu diaplikasikan oleh pedagang jika bisnisnys ingin sukses.

Selamat mencoba.......semoga sukses selalu.

TAKUT GAGAL & ENTREPRENEUR

2007-08-01T17:23:00.000+03:00

Pada dasarnya setiap orang selalu mendambakan kesuksesesan, Sukses dibidang apa saja tentunya, bagi karyawan mungkin ingin sukses di karir dan mengejar posisi tertentu,pegawai negri juga tidak jauh beda umumnya naik pangkatlah dan jabatan yang jadi cita-citanya. Bagaimana dengan wira usahawan? tentu saja mengharapkan hal yang sama cuman lebih luas lagi ruang lingkupnya dan menyangkut tidak hanya nasib dirinya saja tetapi juga orang banyak yang bekerja dibawah naungan perusahannya,yang jumlahnya bisa puluhan,ratusan bahkan ribuan karyawann , para usahawan punya cita-cita tidak hanya sukses buat dirinya saja, tetapi dia juga memikirkan bagaimana meningkatkan gaji karyawan supaya karyawannya betah bekerja,kesejahteraan,meningkatkan produksi dengan menambah karyawan baru lagi atau dengan mempercanggih system perusahaannya,meningkatkan mutu perusahaannya dengan mendidik dan memberikan training berkelanjutan bagi sumber daya manusia perusahannya, tentu saja semua itu ada timbal baliknya karena akan memberikan efek positif untuk kesuksesan perusahaann.

Kita sudah tahu bahwa membangun bisnis itu tidak mudah dan butuh pengorbanan pada awalnya, selama masa awal itulah nilai-nilai pelajaran akan kita dapatkan jatuh bangunnya membangun bisnis,untung rugi bahkan bangkrut berkali kali,kadang merupakan satu paket proses yang harus kita jalani dalam membangun dan memperluas bisnis . Kalau kita membaca tentang pengalaman orang sukses dalam bisnis, bagaimana mereka membangun perusahannya dari hulu ke hilir seperti yang sudah dijalankan dan dicapai oleh para konglemerat indonesia sekelas pak Sudono salim,(salim group),pak Eka, Ciputra (propertinya),Bakrie group,Putra sampoerna dan sebagainya,mereka itu semua tidak serta merta mendapatkan sukses begitu saja tetapi harus "deal" dengan kegagalan,dan mereka itulah yang sanggup menundukan kegagalan dengan gigih terus bangkit tak perduli dengan kegagalan yang dialaminya karena kegagalan bagi mereka adalah "pelajaran" beda dengan orang yang jiwanya belum didik atau terlahir dengan jiwa entrepreneur mereka menganggap kegagalan adalah "kegagalan" yang sangat ditakuti sehingga kalau mengalaminya mereka tidak bisa bangkit lagi(menyerah) dan akhirnya "trauma" dalam merintis usaha selama hidupnya sebagaimana yang dialami oleh orang yang bangkrut dan putus asa.

Banyak orang yang tidak menjadi Entrepreneur karena mereka takut gagal,dengan menulis dan memaparkan tentang kegagalan yang merupakan hal yang ditakuti banyak orang dalam memulai usaha,mudah mudahan persepsi dan definisi "kegagalan" dapat berubah menjadi "pengalaman belajar", sehingga tidak begitu menakutkan bagi mereka yang akan terjun ke dunia wirausaha.Karena bicara real saja sebagian besar atau bisa dikatakan hampir 100% pengusaha pernah mengalami kegagalan sebelum mencapai kesuksesan. Dan harus di ingat juga bahwa manusia itu diciptakan untuk belajar itu sudah fitrahnya,buktinya apa?.... buktinya adalah menusia itu sifatnya pelupa dan suka membuat kesalahan,nah dari kesalahan itulah kita belajar mulai dari masa bayi,belajar merangkak,dan jatuh bangunya kita dalam proses bisa berjalan sendiri sampai kita dewasa sekarang ini semuanya adalah proses belajar dari kesalahan yang kita lakukan dan terus kita perbaiki yang akhirnya kita menjadi manusia yang sanggup berinteraksi baik fisik maupun jiwanya dengan orang lain,sosial masyarakat dan persaingan bisnis sekalipun... nah sekarang kesimpulannya ada pada anda, apakah anda masih takut gagal untuk memulai bisnis?.............

Saya tertarik mengambil beberapa poin tentang hal perpindahan atau metamorfosis yang disampaikan Robert Kiyosaki dalam bukunya:" Rich Dad before you quit your job"
Sebelum keluar dari pekerjaan mereka,Orang perlu memutuskan apakah mereka ingin melakukan perpindahan dari karyawan ke entrepreneur (pengusaha),dimana perpindahan atau metamorfosis ini membutuhkan perubahan beberapa prilaku berikut:

1.Kemampuan mengubah filosofi dari" keamanan ke kebebasan 2.Kemampuan beroprasi tanpa uang 3.Kemampuan beroprasi tanpa keamanan,4.Kemampuan berfokus pada peluang daripada sumberdaya. 5.Memiliki perbedaan gaya pengelola orang-orang yang berbeda. 6.Kemampuan mengelola orang dan sumber daya yang tidak mereka kendalikan. 7.Berorientasi tim dan nilai daripada promosi dan bayaran.8 Pembelajaran yang aktif tanpa hari kelulusan 9.Pendidikan yang umum daripada tersepesialisasi. dan yang ke 10.Keberanian untuk bertanggung jawab atas keseluruhan bisnis.

Semoga bermanfaat............

*MARI BERWIRASWASTA...! "

2007-07-29T22:48:00.000+03:00

Kita di ciptakan oleh Allah SWT sebagai mahluk yang sempurna, baik fisik maupun akal pikiran yang membedakan kita dengan mahluk lainnya, kelebihan akal inilah yang harus kita manfaatkan, juga tubuh kita yang merupakan modal manusia yang merupakan potensi yang tak terkira dan tak ternilai harganya. Kalau kita dalam hidup sehari-hari terutama dalam dunia usaha, maka hal kendala utama yang dikeluhkan adalah "modal" sementara kalau kita gali dalam diri kita dan setiap bagian tubuh kita semuannya adalah potensi dan modal utama untuk memulai usaha,kegiatan dan segala aktifitas di dunia ini.

Kadang kita tidak mensyukuri setiap bagian tubuh kita dan setiap potensi yang selama ini kita miliki, dan kadang kita baru sadar dan mensyukuri pentingnya tubuh yang sehat ketika kita menderita sakit,dan lebih lebih lagi kalau kita melihat sebagian saudara kita yang terkena musibah dan cobaan baik karena,kecelakaan,sakit yang menahun,cacat bawaan dan sebaginya sehingga mereka sampai kehilangan anggota tubuhnya,seperti tangan,kaki dan bagian organ penting lainnya,kalau lah kita termasuk manusia yang normal(tidak cacat) seharusnya bersyukur adalah suatu kesadaran tanpa paksaan,sementara memanfaatkan organ-organ kita yang lengkap untuk kebaikan adalah wujud syukur kita,tidak mengeluh adalah suatu kemestian yang wajar dalam mewujudkan tujuan,Dan kitapun harus malu pada semangat saudara kita yang (maaf)cacat fisik tetapi mempunyai semangat membara dalam berusaha, tidak mengeluh bahkan anti menjadi peminta-minta, coba tengok di sekeliling kita temukan mereka di kampung,didesa,dikecamatan, dikabupaten bahkan dikota-kota besar anda pun akan mengambil pelajaran yang besar dai mereka, mereka boleh jadi cacat fisik tanpa kaki,atau tanpa tangan atau tanpa bagian tubuh lainya, tapi mereka tidak mengeluh dan dipastikan anda akan kalah dengan tekad mereka,cacat yang mereka derita tidak menjadiakn mereka putus asa dan tidak mau berusaha padahal secara kasat mata mereka telah kehilangan modal utama untuk berjalan (kaki)dan tangan untuk tumpuan aktifitas dan coba bandingkan dengan kita yang alhamdulillah di beri kelengkapan jasmani apakah kita masih menjadikan alasan tidak punya modal,bakat, sebagai alasan berusaha,berwiraswasta atau berbisnis ???? ....

Belajarlah dari mereka pedagang asongan yang cacat tanpa kaki yang terus menjajakan dagangannya dikereta api walaupun dengan cara menyeret tubuhnya, saudara kita yang cacat dan merintis usaha dengan melukis gambar pegunungan yang indah dengan kakinya karena kedua tangannya terpotong karena kecelakaan. atau anda pun mungkin pernah melihat sendiri ataupun membaca kisahnya nyata dari seorang yang cacat kaki dan tangannya yang berwirausaha dirumahnya dengan membuka reparasi alat-alat elektronik yang menggantikan fungsi tangan dengan mulutnya. Pelajaran berharga dari tipe orang2 yang sangat tegar diatas tidak memberikan celah sedikitpun bagi orang yang "normal" (tidak cacat) untuk beralasan untuk mengatakan, aku tidak sanggup,tidak mampu,tidak berbakat dan sejenisnya..........

Lalu apakah yang menghalangi kita untuk terus berusaha? dan untuk berwirausaha ? apalagi bagi mereka yang sampai saat ini terus mengangur menunggu lamaran pekerjaannya diterima.. jawabanya adalah yang menghalangi kita untuk melangkah adalah diri kita sendiri tepatnya pola pikir kita yang membatasi kemampuan potensi diri yang sangat besar,potensi diri yang dikekang sebelum diberi kesempatan untuk berkembang. Bagaimana tidak? kata-kata seperti lain kali saja,bukan bakat saya,tidak punya modal,takut rugi,takut gagal dan kata-kata sejenisnya yang lumrah keluar dari mulut kita sebelum kita mencoba atau memulai usaha tertentu yang akhirnya akibat persepsi diatas, kita tidak punya keberanian untuk melangkah dan memulai suatu usaha dan rela bertahun -tahun hidup banyak rencana dan ide-ide tanpa action untuk mewujudkannya.

Kalau anda termasuk orang yang punya ide-ide usaha,insting bisnis,inovasi bisnis atau apapun namanya, cepat-cepatlah direalisasikan,dan jangan menganggap ide-ide yang ada diotak anda itu orang lain tidak memilikinya, itu suatu kesalahan besar. Percayalah bahwa ide anda itu kalau tetap disimpan diotak anda dan ditunda-tunda untuk direalisasikan maka jangan kaget kalau besok,minggu,bulan dan tahun depan ide anda itu sudah direlisasikan orang lain sehingga anda akan menyesal dan berkata " coba kalau dari dulu-dulu sudah aku mulai mungkin aku sudah berhasil seperti orang itu".Dalam hal ini sayapun pernah mengalaminya, bagaimana dengan anda?....

Semoga bermanfaat dan menjadi inspirasi....

INVESTASILAH UNTUK PENGETAHUAN ANDA

2007-07-27T05:26:00.000+03:00

Didalam kehidupan sehari-hari sudah biasa kita menemukan hal-hal yang kadang meragukan kita untuk besikap,bahkan takut mengambil resiko dan cenderung menghindari masalah yang kita hadapi contohnya kalau dirumah kita tiba-tiba lampu padam dan tercium bau terbakar,dari gejala ini aja kita pasti tahu sebenarnya ada hal yang tidak beres di rumah kita dan perlu tindakan segera,...Bagaimanakah respon anda dalam menghadapi masalah ini?...pasti Actionnya berbeda-beda, ada yang gugup dan mengeluh,ada yang berinisiatif untuk mengambil tindakan memperbaiki dengan "try and error" (walaupun hal ini sangat beresiko),ada yang langsung memanggil teknisi listrik yang memang sudah ahli dan pekerjaannya,dan ada juga yang langsung ditangani sendiri dengan tenang dan percaya diri bahwa dia mampu untuk menyelesaikannya karena berbekal pengetahuan listrik yang selama ini ia punyai.Itu hanya gambaran dan ilustrasi dari kehidupan sehari-hari yang menggambarkan pentinganya kita memiliki "pengetahuan",minimal dasar-dasar dan prinsif-prinsif nya, kalaulah itu memang bukan bidang kita,jadi wajar saja kalau orang yang tak pernah bersentuhan dengan masalah teknik kelistrikan dan tidak pernah dan tertarik mempelajari dasar-dasar kelistrikan akan takut untuk menyentuh dan menyelesaikan masalah itu.

Bagaimana halnya dengan dunia bisnis dan investasi?.....jawabanya: kurang lebih kondisinya sama, dan pasti dialami dan dirasakan oleh mereka yang akan terjun dalam dunia wiraswasta dan investasi bahkan mereka yang sudah terjun dalam dunia bisnis sekalipun.untuk itulah alangkah baiknya sebelum terjun ke dunia investasi dan bisnis,atau melebarkan dan memperbesar jaringan bisnis ke bidang-bidanglainya kita "berinvestasi dulu untuk otak kita",pada saat ini harga anda tidak lebih murah dari pesaing anda dalam jangka waktu lama. Anda juga tidak bisa jauh lebih baik dari orang lain dalam jangka waktu yang lama, jadi kita harus sadar bahwa pengetahuan adalah kunci bagi keberhasilan bisnis.

Bentuk investasi pengetahuan (otak)bermacam-macam diantaranya adalah buku,dalam anggaran kita atau badget bulanan kita harus menyisihkannya untuk membeli buku-buku karena sekarang buku itu sudah bergeser pada suatu kebutuhan karena buku tersebut bukanlah hanya untuk konsumsi para mahasiswa,guru,dosen atau hanya terbatas pada waktu tertentu saja misalnya waktu kita kuliah dulu saja, karena kalu kita sudah terjun dalam dunia bisnis efek buku itu akan terasa sangat besar dan akan terasa langsung perubahan nya didunia nyata yang kita alami,beda saat kita kuliah dulu yang cenderung berupa "teori" karena apa saja yang tertulis dibuku itu tidak kita praktekan dalam bentuk nyata.Makanya tidak heran pengusaha sekelas Bradly Sugars saja yang jelas pengalaman bisnisnya sudah tidak diragukan lagi mengatakan dan menantang anda " Anda harus membaca...membaca...dan membaca...Anda tidak mungkin membaca terlalu banyak ,Saya sudah membaca 700 buku mengenai bisnis, berapa banyak buku yang sudah anda baca?"...........

Investasi berikutnya adalah menghadiri seminar bisnis,ini sangat disarankan buat kita sebagi pelaku-pelaku bisnis,maupun yang akan terjun ke bidang ini tujuannya kita bisa menghemat waktu,pengalaman,ilmu yang nyaris instan kita dapatkan dari pembicara yang memang sudah berpengalaman,pelaku bisnis itu sendiri dan sangat ahli dibidangnya.Karena dari pembicara ini kita akan mendapatkan motivasi,tips2 jitu,trik yang kadang kita tidak dapatkan dari buku-buku atau bangku kuliahan sekalipun,tidak hanya kita akan mempelajari hal-hal luar biasa yang dapat langsung diterapkan dalam usaha dan bisnis kita kita juga akan menerima motivasi yang besar untuk membantu kita melewati masa-masa sulit, baterai anda akan di isi ulang dan anda akan menemukan tempat yang luar biasa untuk membuat jaringan bisnis.

Carilah instruktur untuk diri kita sendiri,kalau kita menjadi member fitness center maka disana kita akan menemukan seorang instruktur yang sudah pakar dalam mengolah raga, dari masalah otot dan gerakan-gerakannya,latihan beban dan batasannya, titik fokus beban latihan pada bagian tertentu tubuh kita,frekuwensi latihan bahkan sampai jenis makanan yang harus kita konsumsipun mereka akan menjelaskannya dengan detail,bukan hanya itu mereka juga akan mengevaluasi perkembangan anda dari hari-kehari sampai target anda tecapai dalam mengolah raga.Begitu juga dengan instruktur bisnis adalah seseorang yang sudah berhasil dalam bisnis, belajarlah dari orang sukses atau pemenang,bukan dari pelaku bisnis yang tidak berhasil, Pikirkan instruktur dan penasehat pasti berada di sekeliling kita, bisa bintang olahraga,wirausahawan,tokoh2 dan sebagainnya.

Selanjutnya adalah investasi dengan mengikuti club bisnis,assosisi,perhimpunan,dan komunitas bisnis tentunya semuanya di sesuaikan dengan kemampuan kita dan kemapanan bisnis kita, misalnya bagi kita kelas pemula ikutilah komunitas gratis yang manfaatnya dahsyat seperti TDA,karena TDA ini sesuai dengan kemampuan kantong kita karena gratis dan targetnya bagi pengusaha pemula,kalau untuk klub bisnis pemula tapi ada uang "ongkos beljarnya" seperti EU milik pak purdie pemilik primagama. kalau bisnis terus maju dan besar sehingga sudah sanggup mencapai profit 11 digits keatas mungkin anda bisa bergabung dengan business club se kelas " XL " dan sejenisnya,tapi apapun dan dimanapun posisi kita saat ini jangan pernah melewatkan dari peluang ilmu,sharing pengalaman,motivasi,dan silaturahmi yang didapat dengan bergabung komunitas bisnis atau business club.karena pengaruhnya yang luar biasa dan dapat membuka pikiran anda tentang bagaimana berbisnis yang sebenarnya.

Dan ininvetasi yang murah tanpa modal sama sekali adalah " OPEN MIND", ini adalah bentuk investasi juga, walaupun bentuknya tidak kelihatan tapi pengaruhnya sangat besar pada perubahan diri kita,kalau kita cenderung menjadi pribadi yang tertutup,kaku dan tidak suka mendengarkan yang berbau koreksi dan teguran serta merasa cukup dengan ilmu yang kita punya atau membatasi diri hanya dengan persepsi sendiri maka peluang dan kekayaan ilmu pengetahuan ,bisnis dan pengalaman-pengalaman orang orang hebat yang melimpah ruah diluar sana tidak akan menjadi milik kita.Sikap Open mind adalah fasilitas untuk merubah diri menjadi lebih baik dengan tetap merujuk pada rambu-rambu,norma dan agama yang kita anut,karena open mind yang kebablasanpun akan menyebabkan menelan mentah-mentah setiap ide,usalan,dan pikiran manusia tanpa pertimbangan dan saringan kebenaran.

Semoga bermanfaat.....

KERJA KERAS DAN KESUKSESAN

2007-07-26T05:33:00.000+03:00

TENTANG KERJA KERAS

Kami sekeluarga, pernah mempekerjakan seorang pembantu rumah tangga, yang kebetulan tetangga kami sendiri, sebagai tenaga pencuci pakaian. Selama belasan tahun, ia bekerja pada keluarga kami dan beberapa keluarga lainnya secara bergiliran, dengan penuh dedikasi dan kesetiaan.

Beberapa tahun yang lalu, ia pensiun karena kendala fisik yang dialaminya. Tangan dan kakinya tak lagi mampu bersentuhan dengan dinginnya air untuk lebih dari beberapa menit saja. Setiap kali tangan dan kakinya tersaput air, ia akan merasakan ngilu yang sangat luar biasa, tak hanya di tangan dan kakinya, tapi juga di seluruh tubuhnya.

Sebagai pekerja super keras, Saya melihatnya sebagai contoh yang sangat nyata. Kendala fisik di atas sebagai muara dari kerasnya ia bekerja, adalah sebuah ironi tentang fenomena kerja keras.

Apakah setelah semua itu kehidupan fisiknya juga berubah? Kecuali tentang penyakit encok dan rematiknya itu, tidak ada. Penghasilannya selama ia bekerja hanya cukup untuk hidup hari demi hari.

Saat ia memutuskan untuk pensiun, pakaiannya tetap sama seperti saat ia memulai profesinya dahulu. Begitu pula rumahnya, tetap sebuah pondok berdinding kayu dengan segala perabot yang sama. Begitu pula dengan warung pecelnya, tetap seperti semula, bermeja reot berbangku reot, beratap terpal plastik yang itu-itu juga.

Bagaimanakah fenomena ini bisa terjadi? Mengapakah seseorang yang telah bekerja sedemikian keras di sepanjang hidupnya, tetap jua tak mengalami berbagai kemajuan dan peningkatan dalam kesejahteraan?

Lihatlah sekeliling Anda, Anda juga pasti akan menemukan banyak fenomena yang sama. Bagaimana dengan Anda sendiri? Mungkin Anda sudah membanting tulang setengah mati sepanjang hidup Anda. Kemudian, Anda menyadari bahwa keringat dan air mata yang bercucuran sekian lama, tak jua membuahkan peningkatan dalam kesejahteraan. Ya, sangat mungkin Anda "bernasib" seperti itu.

Bagaimana dengan ini?

Seorang Bill Gates drop out dari sekolah hukum ternama, tapi kini justru menjadi orang paling kaya di muka bumi. Akankah ia tetap menjadi orang paling kaya sedunia, jika ia tidak drop out? Saya yakin tidak. Sebab sebagai sebagai pengacara, sepopuler dan setop apapun ranking bisnisnya, tetaplah "pasarnya" lebih kecil dari dunia IT. Dan itu, tak akan membuatnya jadi orang paling kaya sedunia.

Seorang Aa Gym, yang "tak pernah" mengenyam bersekolah di pesantren, kini memiliki pesantren yang terhitung paling besar, sekaligus juga menjadi konglomerat bisnis.

Atau bahkan ini?

Seorang Rasulullah SAW, adalah pebisnis tulen sebelum menjadi Rasul. Saat menjadi Rasul, ia tidak lagi berbisnis. Apa yang terjadi? Setengah wilayah bumi kemudian menjadi "miliknya", separuh kekuasaan di muka bumi "berada di tangannya", dan setengah dari kekayaan dunia "berada di dalam genggamannya" .

Pernahkah Anda melihat orang yang santai bekerja, tapi kemudian kaya raya? Pernahkah Anda melihat seseorang, yang hanya bekerja empat jam sehari dan dua hari dalam seminggu, tapi berpenghasilan jauh lebih besar dari orang lain yang pontang-panting dan babak-belur lebih dari empatpuluh jam seminggu? Hoki? Nasib? Atau bisnis ideal?

Perhatikanlah bagaimana seorang konglomerat di dalam kesehariannya. Sangat mungkin, Anda akan melihat mereka begitu santai dan rileks. Waktu kerjanya mungkin akan sama seperti Anda. Begitu pula dengan jam tidurnya. Jika Anda bekerja pada mereka, sangat mungkin Anda justru bekerja lebih keras dari pada mereka.

Saat mereka memiliki satu perusahaan, jatah waktunya untuk berbisnis pada perusahaan itu mungkin delapan sampai enambelas jam. Saat punya dua perusahaan, waktunya untuk satu perusahaan mungkin akan berkurang menjadi setengahnya.

Saat punya empat perusahaan, mungkin waktunya untuk satu perusahaan hanya tinggal dua sampai empat jam saja. Dan saat perusahaannya sudah mencapai ratusan, maka bisa jadi mereka hanya punya waktu lima sampai sepuluh menit untuk setiap perusahaan.

Pada intinya, peningkatan di dalam kesuksesan dan kemajuan di dalam bisnis, justru berasosiasi dengan makin sedikitnya waktu mereka untuk semua upaya. Mereka makin sedikit bekerja, tapi justru makin sukses dan makin kaya.

Bagaimana ini?

Bagaimanakah Anda bisa memahami fenomena paradoksial seperti itu? Mengapakah ada orang yang bekerja keras dan makin keras, tapi nasib baik justru makin jauh berlari? Sebaliknya, mengapakah ada orang yang lebih santai, malah makin sukses dan makin sukses lagi?

Bapak dan Ibu sekalian yang budiman, apa yang akan Anda baca berikut ini, adalah ringkasan dari sebuah buku yang berjudul "The (Shocking!) Truth About Action". Di dalam judulnya ada kata "shocking". Itu bukan gertak sambal. Sebab, apa yang diulas di dalamnya, memang benar-benar akan mengguncang apapun yang Anda yakini selama ini tentang kesuksesan.

Pada sub judulnya, bahkan dikatakan kurang lebih begini,

"Ini semua adalah tentang bagaimana dan mengapa, nyaris segala yang Anda terima sebagai bahan pelajaran, di sepanjang hidup Anda, di sekolah, di rumah, dan di manapun, dari guru manapun, justru membangun tembok besar yang makin tinggi dan tebal, yang menjadi penghalang utama Anda mencapai kesuksesan."

Bapak dan Ibu sekalian yang budiman, ulasan berikut ini bisa memperjelas berbagai fenomena di atas. Dan seperti yang sudah Saya ingatkan, semua ini sangat mungkin bisa membuat Anda mengalami shock berat.

KESALAHAN MENDASAR TENTANG ACTION

Kesalahan itu adalah, Anda sudah terlanjur meyakini - di sepanjang hidup Anda - bahwa Anda akan mencapai apapun yang Anda inginkan dengan melakukan tindakan. Alias, Anda meyakini bahwa untuk mencapai sukses, Anda harus bertindak.

Inilah kenyataannya:

Keyakinan Anda itu justru menciptakan yang sebaliknya.

Dalam konteks ini, Anda telah menomorduakan kekuatan pikiran. 90% orang, ternyata bertindak dalam rangka mengkompensasi berbagai bentuk pemikiran yang tidak tepat.

Maksudnya, nyaris setiap tindakan yang Anda lakukan selama ini, adalah didorong oleh motivasi untuk struggle. Untuk selamat dan untuk survive.

Artinya:

Nyaris setiap tindakan yang Anda lakukan, sumbernya adalah ketakutan, kekhawatiran, dan keragu-raguan.

Dalam hal ini, Anda telah memaksa pikiran untuk terealisasikan dalam bentuk nyata melalui berbagai tindakan. Jika keputusan Anda untuk bertindak lebih dominan, maka apa yang akan menjadi fokus Anda adalah doing. Dan Anda menjadi lupa akan satu hal, yaitu being.

Apa yang akan tercipta dari pemikiran seperti itu, adalah sesuatu yang menyimpang dari tujuan awalnya. Anda merasa akan berbahagia dengan menjadi kaya. Tapi yang tercipta adalah; Anda memang menjadi kaya, tapi tidak berbahagia.

Being, adalah syarat pertama dan paling penting di dalam proses penciptaan.

Ketahuilah bahwa segala sesuatu diciptakan dua kali. Pertama dalam bentuk blue print, dan kedua saat direalisasi menjadi nyata.

Sebuah bangunan diciptakan dua kali, pertama saat di atas kertas dan kedua saat pembangunan fisik. Di atas kertas, arsitek bangunan itu tidak akan pernah menggambarkan proyeksi bangunan, dengan asumsi bahwa bangunan itu akan segera roboh.

Saat Anda menggambar "blue print" di dalam kepala, Anda bisa menggambarkan diri Anda sebagai orang yang super kaya misalnya. Tentunya, Anda tidak akan pernah menggambarkan bahwa di samping kekayaan itu, diri Anda juga tidak berbahagia.

Jadi, semuanya harus dimulai dengan being pada saat ini juga. Mulailah dengan berbahagia. Peganglah itu dengan kuat. Setelah itu, barulah Anda mulai melangkah untuk memanifestasikan bahagia dalam bentuk "menjadi orang kaya". Bukan sebaliknya, "pokoknya Saya mau kaya!" dan menomorduakan bahagia.

Bukankah urutannya adalah being, doing, baru kemudian having?

Ingatlah bahwa kaya tidak sama dengan bahagia. Untuk keduanya, Anda akan mengejar "having". Kaya sekaligus bahagia. Kaya boleh nanti, tapi bahagia? Rugi besar jika Anda menundanya. Dan jika Anda menundanya, maka ia akan segera terlepas dari Anda seumur hidup. Anda akan kaya, tapi Anda tak akan pernah berbahagia. Mengapa demikian?

INILAH RAHASIANYA

Bukanlah tindakan Anda yang menciptakan sesuatu, tapi niat Anda.

Anda akan bisa meminimalisir tindakan Anda (sehingga Anda lebih santai dan rileks), dengan berfokus pada semangat dan cita-cita - yang dibentuk oleh niat, sampai Anda merasa sudah waktunya untuk bertindak. Sehingga, tindakan itu nantinya tidak dilakukan dengan drive rasa takut, kekhawatiran, dan keragu-raguan. Saya pribadi menyebut ini dengan konsep "TUNGGULAH GONGNYA".

Bagaimana supaya kita bertindak setelah bunyi "gong" dan tidak mendahuluinya?

Fokuslah pada apa yang Anda inginkan, dan bukan pada apa yang tidak Anda inginkan.

Dengan fokus itu, Anda akan tahu kapan harus bertindak. Dan saat tindakan itu dieksekusi, maka semuanya akan terasa ringan dan tidak menjadi beban.

Di titik itulah, Anda akan berangkat dari titik departure yang benar, yaitu bertindak bukan dengan dasar rasa takut, khawatir, ragu, atau bahkan hanya sekedar ingin cari selamat alias struggle, melainkan dengan dasar semangat, cita-cita, dan enjoyment. Maka, seluruh alam semesta akan mulai mendukung Anda, dan memberi jalan yang mulus di hadapan Anda.

UJI KELAYAKAN SEBELUM BERTINDAK

Jika Anda sudah fokus pada semangat dan cita-cita, tapi Anda masih merasa grogi dan tidak percaya diri, Anda belum siap bertindak.

Jika Anda paksakan, semua tindakan Anda akan berubah menjadi beban. Padahal, Anda bisa bertindak tanpa beban, tanpa penghalang, dan tanpa rasa sakit. Sesungguhnyalah, Anda bisa bertindak nothing to lose. Alias Ikhlas. And that's fun of course.

Mendasarkan diri semata-mata pada tindakan, adalah tidak tepat. Tindakan Anda harus dibarengi dengan rasa tanpa beban. Menyenangkan dan nothing to lose. Hanya itulah yang akan membuat lingkungan dan alam semesta mendukung Anda.

Anda harus memperbaiki konsepsi tentang "no pain, no gain". Mengapa? Karena "pain" Anda semestinya berproporsi benar. Memang harus ada "pain", tapi itu tidak berarti bahwa semua bentuk "pain" harus Anda alami terlebih dahulu. "Pain" Anda haruslah worthed dengan "gain" yang Anda cita-citakan.

Jika Anda salah memahami konsep "no pain, no gain" ini, maka tindakan Anda hanya akan berbentuk struggle dan cari selamat saja.
Dan:

Anytime You are struggling, You are miscreating.

Jika Anda bertindak untuk struggle dan cari selamat saja, maka Anda akan sangat fokus pada "menghindari sesuatu". Ketahuilah, "sesuatu" yang Anda hindari itulah yang justru akan Anda dapatkan!

Ini menjelaskan fenomena masyarakat miskin di berbagai belahan dunia, yang terus bekerja keras siang dan malam, tapi nasibnya tidak berubah. Mereka, sebenarnya bisa merubah nasib dengan "hanya" merubah niatnya.

Bukankah Anda juga melihat, mereka yang tadinya di bawah, memang terbukti berubah nasibnya dengan merubah niatnya? Lihatlah perubahan nasib pengrajin, yang tercipta karena pergeseran niat dari "mencari sesuap nasi" menjadi "berbagi keindahan". Lihatlah pemenang Kalpataru. Lihatlah penerima penghargaan UKM. Lihatlah fenomena Grameen Bank. Mereka, telah merubah nasibnya dengan merubah niatnya.

Apa berikutnya?

Tindakan itu perlu, tapi ketahuilah bahwa tindakan adalah komponen terakhir di dalam proses penciptaan.

Tindakan tidak dapat dijadikan sebagai inisiator dari hasil. Inisiasi adalah fungsi dari being, thought, baru kemudian action. Dengan kata lain, inisiatif-lah yang menentukan hasil. Maka, di sini Anda mungkin perlu memperbaiki konsep tentang inisiatif. Inisiatif bukan hanya ide. Inisiatif adalah paket lengkap dari being, thought, dan action. Inisiatif akan menciptakan vibrasi.

Alam semesta ini adalah vibrasi. Setiap atom dan molekul alam semesta bervibrasi. Atom dan molekul di tubuh Anda juga. Pikiran Anda juga. Pikiran Anda punya frekuensi listrik seperti juga gelombang radio. Dan teori modern telah membuktikan bahwa gelombang itu termanifestasi secara fisik sebagai atom, molekul, dan partikel. Alias, punya bentuk materi juga.

Di dalam alam semesta ini, segala sesuatu diciptakan untuk bisa saling harmoni sehingga seimbang dan tidak hancur. Dengan harmonisasi vibrasi itu, alam semesta bergerak dan berubah. Dengan harmonisasi itu berbagai proses penciptaan lanjutan berlangsung. Termasuk, apapun yang menjadi cita-cita Anda, baik fisik maupun non fisik.

Maka sebelum bertindak, bertanyalah terlebih dahulu pada diri Anda sendiri:

"Bagaimana Saya bervibrasi, harmoniskah dengan vibrasi alam semesta?"

"Sesuaikah dengan tujuan dari penciptaan diri Saya?"

"Sesuaikah dengan tujuan dari penciptaan alam semesta?"

Bagaimana Anda bisa mengetahui dan mengatakannya? Anda bisa mengetahui dan mengatakannya dengan bertanya pada perasaan Anda. Lebih tinggi lagi, bertanyalah kepada nurani dan kalbu Anda.

Apa yang Anda rasakan, akan menentukan apa yang akan Anda tarik.

Dengan hanya berfokus pada apa yang Anda inginkan sesuai perasaan, nurani, dan kalbu Anda, maka alam semesta akan menciptakan satu set situasi dan keadaan khusus, di mana Anda akan bisa bertindak dengan ringan dan tanpa beban, dengan sebuah jaminan akan kesuksesan.

Setting situasi dan keadaan khusus itu, pasti tercipta bersama dengan apapun yang menjadi niat Anda. Alias, setting itu netral sifatnya. Begitulah hukum universalnya.

Dengan kata lain, semudah Anda jatuh, gagal, dan tidak sukses, semudah itu pula sebenarnya, Anda bisa bangkit, berhasil, dan menuai sukses, tanpa perlu terlalu ngoyo dan tergopoh-gopoh, apalagi kemaruk.

KESIMPULAN

Hasil Anda tidak ditentukan oleh tindakan Anda. Hasil Anda, ditentukan oleh niat Anda.

Sumber artikel dari
Ikhwan Sopa
Trainer E.D.A.N.

------------ --------- --------- ---

MY BUSINESS

2007-07-23T18:53:00.000+03:00

Rekan Netter,pengusaha dan pembaca yang budiman...

Posting kali ini mungkin ada baiknya memperkenalkan business yang saya jalani yang sebelumnya posting-posting saya hanya bertemakan motivasi dan investasi. Tujuan posting kali ini agak lain karena isinya selain promosi juga untuk menjalin kerjasama sengan pihak yang tertarik dibidang ini (alat kedokteran).

Bermula dari 2 tahun yang lalu antara saya dan adik saya (Ahmad Taufik ST) mulai merealisasikan keinginan memulai usaha/merintis bisnis yang sesuai dengan SDM yang kita miliki, maka pilihan jatuh pada usaha dibidang perdagangan alat-alat kedokteran,seperti X-ray,Ultrasound,ECG,instalasi Oksigen di rumah sakit dan alat-alat lainnya, maka perusahaan kami beri nama. CV.PERMANA PUTRA, alhamdulillah order pun mulai berdatangan walaupun awalnya baru melakukan transaksi belasan juta per item, order datang dari Rumah sakit di jakarta dan sekitarnya,banten,jawa tengah,bali,lampung dan aceh yang rutin melakukan order suku cadang peralatan yang di pesan perbulannya walaupun dalam promosi belum maksimal karena kami belum membuat website usaha ini. Sementara barang2 yang kami jual sebelumnya adalah barang alat kedokteran baru dari berbagai merek dalam negri dan luar negri,dari luar negri alat2 di dominasi oleh product jepang,jerman,korea,china dan USA.

Seiring dengan berjalannya waktu alhamdulillah kini order pun mulai meningkat dan kami sedang menjajaki product yang lebih spesific pada alat2 kedokteran tertentu,target kami tahun ini ingin menjadi sole agent untuk product alat kedokteran merek tertentu dan dari Negara tertentu (insyaallah nanti saya posting stelah "deal" dengan negara produsen tentang jenis product apa yang kami maksud)
Mohon doanya....

Untuk saat ini kami bekerjasama dengan pabrik alat kedokteran dalam negri dan distributor product luar negri untuk penyediaan alat2 tersebut. Untuk bulan ini kami melebarkan jaring untuk menggarap product -product second, yang kami beli dari Rumah sakit-rumah sakit mewah yang akan meng up-grade alat kedokterannya menjadi lebih canggih lagi, Nah product second seperti alat-alat Diagnostic, Ultrasound,X-ray,ECG,Dopler dan CT-Scan inilah yang sedang kami garap stelah kami perbaiki dan jaminan layak pakai sesuai standar yang berlaku di bidang kesehatan. Adapun target pasar kami untuk product ini adalah Rumah Sakit Daerah type C dan D,Klinik Bersalin, Rumah sakit Swasta,dan pihak yang berwenang dalam pengadaan alat-alat kedokteran tapi Budget terbatas untuk pembelian product baru, kalau hal ini menjadi masalah anda maka CV.PERMANA PUTRA bisa dijadikan alternatif untuk penyediaan alat-alat tersebut.

Perkembangan transaksi sampai saat ini alhamdulillah terus ada peningkatan,untuk bulan ini kami mendapatkan tender untuk menyediakan alat CT-SCAN second seharga 1.2 milyard Rupiah mudah mudahan bisa goal.Sekarang dalam tahap negoisasi mohon doanya dari anda semua.

Kerjasama. Bagi anda yang tertarik bisnis dibidang alat ini kita bisa menjalin kerjasama saling menguntungkan dengan system referal dan komisi,contoh kalau anda merekomendasikan pada Rumahsakit,klinik dan sebagainya tentang alat kami dan terjadi transaksi maka prosentasi profit keuntungan yang didapat akan kita berikan sesuai kesepakatan.

Untuk informasi lebih lanjut bisa hubungi:
Saya sendiri: Fajri Salim. e-mail: Fajar_surya06@yahoo.com, Mobile +9656286816
atau melalui alamat kami:

CV.PERMANA PUTRA. Jl TMII pintu II atas No.127A Cipayung,Jakarta Timur. Fax 021-8415976, Contact person Ahmad taufik ST . Hp;08128097502

BAGAIMANA INVESTASI DI APARTEMEN DAN TEMPAT USAHA ?

2007-07-16T17:16:00.001+03:00

Telah banyak sudah buku-buku yang mengulas tentang keuntungan bagaimana dahsyatnya bisnis dan investasi di property,tokoh bisnis seperti: D.Trump, Robert Kiyosaki,Dolf de Roos,Bradley Sugars dan banyak lagi yang lainnya, mereka itu itu telah membuktikan bahwa property memang layak dijadikan "andalan" dalam mendatangkan Cash flow yang sekaligus juga pasif income.

Kalau anda sudah baca berbagai makalah,buku2 bahkan menghadiri seminar property kelas nasional ataupun international kunci keberhasilan tentu ber ujung pada bagaimana mulai melangkah dalam memperaktekan ilmu dan tip2 itu menjadi bagian dari action anda. Pengetahuan,sharing pengalaman tentang investasi property, seberapa banyak seminar property yang telah anda hadiri semua itu hanya akan menghasilkan "Zero investment" kalau anda tidak pernah memulai untuk merealisasikannya apalagi sampai tidak ada "keberanian" sama sekali dalam mewujudkannya.Khusus tentang "keberanian ini" ada sedikit penekanan khususnya bagi pemula seperti kita dalam hal investasi property jangan sampai kita terlalu bersemangat dan terlalu "berani" mengambil investasi property yang harganya diluar jangkauan kita sebelum kita tahu ilmu nya atau how to....nya.

Kita juga harus bijak dalam mensikapinya,tetap hati-hati dalam menilai suatu property,tetap memikirkan batas resiko cicilan dengan cash flow yang akan diterima.Sebagai contoh..kalau kita membeli apartement,kios,toko,ruko dan sebagainya dengan membeli baru ( kta memesannya dan sudah mulai menyicil pada saat bangunannya dibuat) akan beda dengan membeli property yang bangunannya sudah jadi, bedanya disini kalau invest di property komersial yang baru dibangun maka kita harus keluar uang dulu untuk Dp,dan uang cicilanya sampai bangunan itu berdiri dan beroprasi nah masa itulah mau ngak mau kita keluar uang terus sementara pemasukan dari property itu belum ada, otomatis ini merupakan liability bagi kita dan bukan menjadi aset,yang jelas akan membebani budget kita ,lebih berat lagi kalau kita hanya ngandelin gaji semata maka dalam masa ini kita wajib hati-hati bahkan bagi mereka yang sudah punya bisnispun kalau profit bisnis mereka tidak bisa menutupi cicilan investasi property mereka ini juga masalah..masalah bisa merusak pada kondisi kesehatan bisnisnya sendiri.

Adapaun Tentang sistem pembayaran yang biasa dipakai pengembang umumnya yaitu Hard cash,soft cash dan instalment ini bisa kita pilih sesuai dengan kondisi kantong kita setelah dipertmbangkan plus minus nya.

Terus bagai mana kalau kita beli property yang sudah jadi atau second ?.. kalau ini bisa langsung menghasilkan di bulan itu juga, kalau property itu dalam status tersewakan misalnya kita beli kosan atau apartement yang sudah ada penghuninya nah bulan itu juga uang sewa mereka bisa kita pakai untuk bayar cicilan...lumayan khan.?keuntungan lainnya kita tahu prospek property dimasa datang karena kita sudah tahu gambaran jelasnya bangunan apa saja dan bisnis apa saja yang ada disekitar kita juga fasilitas penunjang lainnya seperti station bus way,Rumah sakit,universitas dsb karena denga dekatnya fasilitas tersebut itu akan menambah nilai jual pada property kita.

Beda lagi kalau kita beli property baru yang belum jadi disitu kita seolah olah "hanya beli gambar atau maket bangunan" dan ini kita agak kesusahan dalam menentukan kira2 akan strategis atau tidaknya, ramai atau ngaknya pas bangunan udah grand opening dan hari selanjutnya,ini perlu pertimbangan yang lebih dalam dibanding beli property yang sudah tinggal isi alias sudah ada bangunannya.,sementara kunci mendapatkan cash flow positif dari investasi di property baru ataupun second adalah lokasi,lokasi dan lokasi salah dalam memperhitungkan ini kitapun akan merugi... kalaupun tidak rugi setidaknya harga sewa akan kurang dari pasaran, misalnya untuk kios ukuran 6 m2 persegi di lokasi ramai di PGC harga sewa pertahun 30-50 juta.Sementara ditempat lainnya masih di lantai yang sama ukuran kios yang sama serta beli dengan harga yang sama harga sewanya 20 juta pertahun.Kalau untuk apartemen biasanya disamping lokasi yang dekat kemana-mana juga dalam memilih unit apartement para penyewa akan tertarik pada unit apartement yang view nya misalnya lapangan golf,taman kota,gunung atau "city view " beda lagi dengan view tembok atau bangunan gedung lain maka nilainya kan lebih rendah, juga lantai biasanya mereka lebih suka tinggal dilantai yang lebih dari 8 keatas karena lebih tenang dan viewnya lebih bagus.

Sebagai gambaran lainnya tentang kios atau tempat usaha, dijakarta sekarang ini banyak berjamuran mall-mall,trade center hampir disemua wilayah kota,kalau anda punya kios di lantai dasar pintu utama biasanya sangat ramai pembeli tapi lokasi lainnya bagaimana? coba anda perhatikan di PGC,DETOS,Taman mini sq,mall ambasador dan lain2 yang tentu saja menjadikan mall jaman sekarang ini adalah biasa,beda dengan saat tahun 1990-2000 an yang mallnya tidak sebanyak sekarang mall jaman itu merupakan tempat yang "Wah" ,..ada ahli property yang mengatakan apakah keberadaan mall di jakarta sudah kelebihan suply dari pada permintaan? sehingga disetiap mall lokasi yang sepi transaksinya masih significan . mungkin itu juga perlu dijadikan referensi untuk lebih hati2 dalam memilih sehingga anda tidak menjadi investor yang minus seperti kalu kita menemukan bagian mall yang sepi sehingga toko atau kios yang buka disitu tidak sanggup untuk bayar sewa,service charge dan sebagainya sementra harga kios di mall- mall yang saya sebutkan tadi harganya berkisar 300 jutaan ke atas untuk ukuran 5-6 m2.

Gambaran diatas adalah bentuk "warning" bagi investor pemula, tapi anda jangan mundur dengan peringatan diatas,justru kita jadi tau trik2 tips2,pengalaman kalu kita sendiri sudah mencobanya...kalau kita baru bisa berkata "kata si A bisnis property begini..begini...begini...tapi si B begitu...begitu....nah anda pasti bimbang,ragu,dan ngak jadi kalau hanya mendengarkan kata orang yang masing2 beda pendapatnya, karena orang disekitar kita itu ada yang memotivasi ke arah positif juga da yang ke arah negatif , ini tergantung anda bagaimana mencernanya dan mensikapinya.Kalau kita bijaksana dalam menilai,punya pengetahuan tentang property itu sendiri,Terbuka untuk sharing pengalaman,dan ilmu2 dari pakar property dan pelaku investasi property maka resiko itu dapat diminimalkan...sebagai kabar gembira property masih bisa jadi andalan adalah property bisa dijadikan jaminan/agunan modal untuk mengembang biakan property berikutnya walaupun property inda katakanlah kurang strategis.

Bahasan diatas adalah cara investasi untuk seklelas kita dan baru tingkat pemula,kalau trik dan tips lanjutan yang dipakai para investor property di australia ,amerika dan eropa yang sekarang adalah cara" Zero Down payment "dan OPM lainya yang digunakan dalam investasi property bisa kita pelajari sambil jalan dan disesuaikan dengan kondisi kita,negara kita dan peraturan pajak dan sebagainya karena beda negara tentu beda regulasinya..yang jelas bagi kita mari kita terus investasi sesuai kemampuan kita dulu yang penting action,besar kecil nya tidak masalah sambil terus menggali ilmu,dan mempraktekannya dan tetap mengacu dan merujuk pada norma-norma agama kita sebagai "Buffer " supaya kita tidak ke bablasan mengejar harta dengan menghalalkan segala cara.

Semoga bermanfaat...........Selamat mencoba dan sukses selalu.

Kisah Sukses " Raja Kapal Tanker"

2007-07-14T14:42:00.000+03:00

Tadi malam saya membaca buku tentang kisah-kisah orang yang sukses dalam bisnis, tujuannya tentu saja untuk kita terapakan pada peraktek bisnis yang kita jalani,kita bisa mengambil pelajaran dari kisah mereka bagaimana bangkit dari keterpurukan yang tidak dialami mereka hanya sekali saja tetapi ada yang sampai berturut turut dan terus berulang-ulang, tapi mereka itu tetap bangkit dan bangkit lagi seperti tak mengenal istilah putus asa dalam memulai dan merintis bisnisnya,ketekunan,semangat,gigih,tahan banting dan tetap ber jiwa optimis itulah sifat mereka yang pada akhirnya mereka mencicipi dan mencapai cita2nya dan mewujudkan mimpi-mimpinya stelah menempuh perjalanan bisnis yang pada sebagian mereka sangat berliku-liku dan sukar dilalui bahkan tidak mungkin tercapai apabila dilakukan oleh orang "biasa" yang tidak punya semangat,target,tekad yang kuat dan visi untuk mewujudkannya mereka itu memang layak disebut Entrepreneur. Dari sekian tokoh bisnis yang saya baca saya tertarik menyimak lebih dalam tentang sosok Aristoteles Onasis yang biasa di juluki "Si Raja Tanker" Aris toteles ini dilahirkan 20 januari tahun 1906 di Yunani tepatnya di simyrna sebuah kota kecil dan makmur di pantai barat Turki. Aristoteles Onasis memiliki kekayaan luar biasa yang di hitung dalam miliaran dollar...tapi bagaimana kisah perjuangannya apakah dengan mudah mendapat kekayaan sejumlah itu?.. marilah kita simak ringkasan kisahnya.

Konon sosok Aristoteles dilahirkan dari sebuah keluarga miskin,yang hidupnya selalu kekurangan. Ayahnya adalah penjaja dagangan buatan sendiri dari pintu ke pintu, dan ibu nya seorang pembantu rumah tangga.Onassis tidak pernah mencoba meluruskan pendapat orang banyak tentang masa lalunya,karena kisah-kisah seperti itu biasanya malah menambah cemerlang aura misteri yang mengelilingi dirinya,ia selalu menyadari pentingnya citra diri seseorang dalam meraih sukses.

Dalam kenyataannya,ayah Onasis adalah seorang pedagang grosir yang berkecukupan dan mempunyai nama sebab ia juga menjabat presiden sebuah bank dan rumah sakit setempat. Namun Onassis bukan ahli waris kekayaan ayahnya atau menjadi kaya karena kekayaan keluarganya. Ia pergi ke amerika serikat ketika terjadi pertikaian keluarga saat berumur 17 tahun, ia membawa bekal $450 dalam sakunya,itupun hanya $250 uang dari keluarganya.Ayahnya enggan memberikan uang sebanyak itu yang baru diberikan pada saat akan terpisah,sebab ia tidak setuju dengan kepergiannya. Ayah dan anak memang tidak pernah akrab suatu hal yang aneh diantara keluarga bangsa yunani.Ayah onassis yang dibesarkan pada sebuah daerah pertanian dengan susah payah mengumpulkan kekayaan,wataknya sangat disiplin dan keras walaupun selalu sadar akan rasa tanggung jawab,ia bukanlah seorang yang dapat di sebut hangat dan menarik.

Segera onassis memberontak setiap bentuk disiplin sejak anak-anak sampai remaja ia banyak menimbulkan keributan dan geger,bagaikan duri di mata ayahnya.Hubungan mereka bertambah rumit lagi karena suatu kenyataan lain, ibunya penelope meninggal ketika onassis berumur enam tahun. Hanya 18 bulan setelah itu ayahnya menikah lagi dengan seorang wanita bernama helen.
Onassis disekolah ia dikenal bodoh suka mencari perkara,mengikuti contoh bayak orang kaya tidak aneh kalau dia di usir dari beberapa sekolah,ia paling sering menduduki ranking terbawah dikelasnya.

Walaupun rapor onassis disekolah jauh dari bagus,bakatnya untuk berdagang dan mencari uang telah tampak sejak dini. Salah seorang temannya yang telah merancang sebuah kitiran kecil,sebuah mainan baling2 sederhana yang terdiri dari baling-baling kertas berpasak jarum yang ditancap pada sepotong kayu.ahirnya temannya berniat menjual produk nya setela buat beberapa buah. " mau kau jual berapa kitiranmu ini? tanya onassis, mm saya tidak tahu, mungkin seharga jarum"..... "dasar bodoh" bentak onassis "kau minta satu jarum sedangkan yang kau jual satu jarum,tambah baling2,tambah kayu belum lagi hitung waktu yang kau perlukan untuk membuatnnya"

Teman onassis mengambil kesimpulan " inilah pelajaran saya pertama tentang keuntungan' pada waktu itu tidak terpikir olehnya bahwa ia sedang mendengarkan pelajaran dari seorang jago bisnis dimasa mendatang.
Sebuah kisah lain menggambarkan bakat bakat bisnis onassis pada masa mudannya ...Pada suatu hari suatu kebakaran terjadi di gedung sekolah dikota tempat kelahiranya.Onassis membeli seongok pinsil bekas kebakaran itu dengan harga murah.Ia menanamkan sedikit modal dengan membeli 2 alat peruncing pinsil.Ia berdua dengan temannya mulai membersihkan bagian pensil yang hangus,kemudian ia menjual pinsilnya kembali kepada temannya di sekolah dengan harga sangat murah namun tetap memberikan untung besar.Mungkin contoh ini biasa saja tapi justru pekerjaan inilah kelak bisnis besar onassis,ia memperbaiki kapal2 laut yang rusak dan membuatnya layak melaut dan menjualnya dengan harga jauh lebih tinggi.waktu terus berjalan sampailah saatnya untuk melanjutkan kuliah ke perguruan tinggi tapi onassis termasuk yang tidak lulus dan teman2nya menghiburnya" Jangan khawatir Onassis kau lihat nanti semua akan beres,kamu coba sekali lagi tahun depan,kamu pasti lulus.."Bodoh..! jawab onasis "kau kira kira aku akan tinggal saja selamanya disini? dunia ini sempit? saya tidak perlu Ijazah,Pada suatu hari kau akan heran akan apa yang aku lakukan (waktu membuktikan apa yang dikatakan onassis itu dapat diwujudkan)

Ketidak cocokan hidup bersama keluarganya dan tinggal di negarnya ahiranya onasis akan mencoba keberuntunga ke amerika serikat tetapi mengalihkannya ke argentina,dia mendengar cerita bahwa banyak orang yunani yang menjadi kaya disana. ahirnya onassis mendarat di Buenos Aires pada tanggal 21 september 1923.Bawaanya sebuah koper Tua dan uang sebesar $450. Tetapi didalam dirinya dia membawa bekal berharga : Tekad keras,untuk membuktikan pada ayahnya bahwa dia mampu menjadi kaya tanpa bantuan ayahnya.Tanpa gelar diploma dsb,tanpa pekerjaan,tanpa uang dan koneksi orang berpengaruh,onassis terpaksa mulai dengan melakukan aneka pekerjaan kasar. Ia menjadi kenek batu,kuli pengangkut bata pada suatu proyek bangunan,tukang cucu piring di restorant dan akhirnya magang di instalator listrik River Plate United Telephone.Co.Bagi seorang dengan ego yang sehat seperti dirinya,ini bukan prestasi pantas.Beberapa bulan kemudian memulai pekerjaan onassis meminta dipindah ke giliran malam dengan dalih bahwa ia harus mengerjakan beberapa hal di siang hari. Dengan ambisanya yang besar onassis tidak berniat menghabiskan waktunya untuk menyolder kabel,sementara siang harinya juga di selingi dengan bisnis tembakau yunani. Setelah setahun bekerja onassis minta keluar dari United telphone,dan dia ingin mengejar impiannya serta gagasannya dengan membuat pabrik rokok, dia punya modal sebesar $25.000 hasil tabungannya, dengan separuhnya pinjaman dari bank,kepercyaan mulai tampak padanya akhirnya dia memperkerjakan 30 orang yunani imigrant,usahanya dengan cepat berkembang tetapi tidak memberikan keuntungan sesuai harapannya.dan onassis menutup usahanya.Wira usahanya yang pertama gagal onassis tidak kehilangan semangat bahkan sebaliknya dia tambah gigih setelah dia beralih ke bisnis import tembakau dengan keuntungan yang lumayan.

Selama musim panas tahun 1929 pemerintah yunani menaikan pajak dalam beberapa bidang termasuk tembakau,onassis memutusksn untuk menggunakan kesempatan ini untuk kembali ke yunani untuk mencoba mendekati pihak yang berwenang. Mula-mula mentri yang menerimanya memperhatikan kukunya sendiri dari pada mendengarkan permintaan pedagang muda ini,akhirnya dia tiba2 saja ingin menghentikan pembicaraan itu. dan Onassis berkata " Terimakasih kalau kita kapan-kapan ketemu lagi,saya harap anda akan memperhatikan tawaran saya ,saya pikir anda banyak pekerjaan,tetapi tampaknya kuku-kuku jari anda sudah cukup menyibukan.Tangan anda rupanya lebih penting daripada ekspor negri kita". Kata-kata onassis ternyata mengena, sang mentri tampak terkesan dan ia mulai bicara serius dengan onassis,setelah itu hubungan dagang antara yunani dan argentina dibuka.

Akhirnya tahun 1922 menendai suatu keputusan besar bagi kehidupan onassis,kegagalan pertamnya sebagai pemilik kapal tidak membuat dia mundur untuk tetap menanamkan modal di sektor ini. Ia sudah gandrung dengan perkapalan ia tergerak oleh keyakinan bathin bahwa kapal sajalah yang akan membawannya ke jenjang sukses. Maka di kumpulkanlah semua uang miliknya yang waktu itu sudah lumayan,lalu berangkat ke london dan ia baru berusia 26 tahun saat itu.Ia telah dikenal karena reputasinya sebagai seorang usahawan yang berani,apalagi setelah penunjukannya sebagai konsul jendral yunani di Buenos Aires ,namun fungsi diplomatik ini tidak menyita waktunya.

Pasar yang menderita berat akibat jatuhnya pasar modal Wall Steet tahun 1929,memberikan kesempatan baik bagi para penanam modal,Kapal-kapal menjadi murah jauh dibawah harga semula.Langkah paling baik adalah membeli kapal-kapal berusia 10 tahunan,kapal sebesar 9 ton yang semula harganya $1.000.000, kini hanya laku dijual $20.000, kira2 seharga Roll-Royce.Apa yang dilakukan Onassis selagi anak-anak kini akan terulang kembali tetapi barang bekasnya adalah kapal.

Wlaupun kini bisnisnya di london. Onassis membeli kapal pertamnya di montreal .Kedua kapalnya bernama miller dan Spinner,diganti namanya menjadi Onassis Socrates dan Onassis Penelope sebagai tanda penghormatan pada kedua orang tuannya.Untuk mendapatkan untung dalam bisnis perkapalan pentinglah memperhatikan turun naiknya biaya muatan dan membuat keputusan tepat.Onassis mampu dalam hal ini.Lebih dari itu ia seorang yang optimis yang tak pernah mundur,dengan sifat petualang dan keberaniannya ia segera menonjol diantara para pemilik - pemilik kapal yunani lain yang berpangkalan di london karena tidak seperti mereka,ia tidak mempunyai pemikiran tentang krisis ekonomi dan tidak takut menanamkan modalnya.

Sifat lain yang memudahkan jalan onassis adalah kemampuannya mendengarkan orang.Memang keluwesan dan kefasihan bicara memainkan peran penting dalam mengajak orang untuk menerima gagasannya,tetapi tidak banyaklah orang yang tahu benar cara mendengarkan orang lain.Kebanyakan orang kaya yang sukses telah belajar keahlian tersebut sehingga mereka tidak hanya selalu mengerti apa yang diketahui oleh lawan bicaranya,tetapi juga menyesuaikan diri dengan mereka.Demikianlah agar mampu mempengaruhi orang dan mendapat jaminan bahwa mereka akan menolong dalam perjalanan menuju sukses, orang harus mulai dengan mengetahui siapakah yang dihadapinya?

Pada penghujung tahun 1947 ,Onassis melewati ambang lain dalam kariernya yang gemilang. Untuk pertama kali dalam hidupnya ia akan memulai secara sistematis menerapkan prinsif yang di kenal sebagai OPM (Other Peoples Money) dengan meminjam uang ke Metropolitan Life Insurance Company sebesar $40 juta untuk membangun kapal-kapal baru.Sebagai langkah siasat bisnisnya ia menggunakan sebuah perusahaan minyak sebagai mitra.Onassis akan mengangkut minyak mereka dan kontraknya akan tetap berlaku sampai habis waktu utang.Karena perusahaan minyak pada waktu itupun sangat terandalkan,meminjam atas nama perusahaan itu sangat mudah .Dalam arti tertentu badan keuangan meminjamkan uang kepada perusahaan minyak yang kayaitu dalam hubungannya dengan kapal-kapal onassis adalah ibarat seorang penyewa dengan rumah yang dihuninya dengan membayar uang sewa. kalau yang menyewa adalah Rockefeller,tidak menjadi soal apakah atapnya bocor atau bergenting emas. Kalau Rockefeller menyanggupi membayar uang sewanya,siapa saja bersedia memberikan pinjaman untuk mengurusi rumah itu,Keadaan itu berlaku pula pada kapal-kapal onassis, Prinsip ini sekarang lumrah sekali.Prinsip ini adalah dasar segala investasi pembangunan Real Estate .

Kesimpulan: Untuk menjadi Sukses dalam bisnis masing2 orang mempunyai jalan dan kisah sukses yang berbeda beda,ada yang langsung sukses ada juga yang jatuh bangun bertubi-tubi,walaupun berbeda kisah dan perjalanannya tetapi wirausahawaan itu mempunyai kesamaan dalam sifat-sifatnya diantarnya: Maampu berhubungan dengan orang lain,Rasa percaya diri yang tinggi,optimis,Kesulitan dan kemelaratan mendorongnya untuk menemukan sumber dayanya sendiri, kreatif,inovatif,Mengasah jiwa Entrepreneur sedini mungkin.
Semoga kissah ini bermanfaat untuk motivasi,kita ambil sisi baiknya dan lakukan modifikasi sesui kondisi kita juga tetap jaga agar setiap bisnis kita tidak menyimpang dari agama dalam praktek nya.

Fuuuntastic.......

(Disarikan dari: Buku pintar tokoh-tokoh bisnis penerbit intimedia)

Testimonial Member TDA

2007-07-12T06:30:00.000+03:00

Didalam hidup sehari-hari pasti kita mengalami bermacam rytme kehidupan yang sudah merupakan bagian hidup dari kita sebagai manusia , Rytme kehidupan itu yang pasti kita rasakan adalah susah,senang,sedih,bahagia,putus asa,semangat,lapang dada,marah dan sebagainya, itu semua terjadi silih berganti mengisi langkah-langkah kita dalam menjalani hidup yang fluktuatif, dan respon masing2 individu terhadapa rytme kehidupan ini berbeda-beda tergantung daya tahan dan kekebalan masing-masing terhadap masalah yang dihadapinya, ada orang yang yang putus asa,menarik diri,bahkan bunuh diri hanya karena masalah "sepele" menurut versi kebanyakan orang, misalnya di beberapa surat kabar ibukota kita sering jumpai Si A bunuh diri karena tidak sanggup bayar hutang Rp.100.000 pada tetangganya, atau banyak lagi kisah tragis masalah ekonomi yang ber ujung pembunuhan, yang padahal semestinya menurut kita dan kebanyakan orang umumnya hal itu tidak mesti terjadi... itu kalau menurutpandangan kita....kita juga bisa berkomentar " gara-gara uang 100.000 rupiah aja kok sampai bunuh diri?.. kenapa kita bisa mengatakan seperti itu? ya karena sudut pandang kita yang berbeda, kita mempunyai pandangan uang 100.000 rupiah itu kecil dibandingkan nyawa sendiri, jadi kalau menurut versi kita apa yang dialami si A tadi, itu nyaris bukan masalah sama sekali, tapi bagi sia A hal itu merupakan masalah besar sampai mengorbankan nyawanya. Gambaran diatas tadi berlaku juga bagi kita dalam dunia bisnis dan investasi, bagi pemula dalam dunia usaha yang baru kelas puluhan juta tentu berbeda tingkatan dalam menangani bisnis yang ratusan juta bahkan miliaran rupiah, bagi kita yang biasa investasi property ratusan juta tentu akan berbeda masalahnya dengan orang yang sudah miliaran bahkan puluhan miliar invesatasinya intinya kekuatan daya tahan kita dalam menangani masalah sangat erat hubungannya, dengan pengalaman,pengetahuan,motivasi,inovasi dan jiwa yang positive untuk terus merubah diri ke jenjang yang lebih baik.

Untuk menumbuhakan jiwa yang positive,motivasi yang tetap semangat,pengetahuan yang luas dan sharing pengelaman serta inovasi yang terus menerus maka kita tidak cukup kalau hanya mengandalkan dirikita sendiri saja, membatasi diri kita hanya dengan persepsi kita saja itu aka menyebabkan kita lambat dan cepat frustasi karena manusia sifatnya serba terbatas ada kekurangan juga ada kelebihannya dari masing2 individu, untuk mengisi kekurangan kita dan juga membagikan kelebihan kita maka kita perlu sharing dengan orang lain dan disinilah kita perlu komunitas yang positive yang satu tujuan dengan kita dalam menjalani hidup,bisnis dsb kearah yang lebih bermanfaat,luas dan hasilnya lebih dahsyat...inilah buktinya bahwa kita manusia sebagai mahluk sosial.

Bagi saya sendiri sangat bersyukur dengan menemukan dan bergabung dengan komunitas TDA, yaitu komunitas yang selalu inovative,informatif,agresif dalam mengambil peluang,sangat murah dalam membagi informasi,tips,dan sharing pengalaman apapun apalagi tentang bisnis yang semua anggotanya adalah pelakunya...hal tersebut diatas saya merasakannya sendiri sejak bergabung dengan komunitas ini walaupun belum genap 1 bulan,apalagi mereka yang sudah bergabung lebih dari itu tentu lebih banyak merasakan nilai positive komunitas ini dan lebih banyak lagi sinergy kerjasama dan efek dahsyat yang dirasakanya. Kalau tujuan kita hanya mendirikan usaha atau bisnis semata tentu sayapun sudah memulai usaha itu dan bisnis itu jauh hari sebelum tahu komunitas TDA ini,tetapi bedanya kalu kita menjalankan bisnis sendirian tanpa bergabung dengan komunitas saya merasakan "kering" terasa sempit ruang geraknya dan miskin informasi,sulit ber sinergy serta monoton dan cenderung menurun dalam motivasi. begitu juga dengan anda saya kira banyak diantara anda yang sudah berhasil dan bisnis sudah besar,investasi property nya sudah dimana-mana sebelum menjadi bagian dari komunitas TDA,terus apa alasannya menjadi bagian dari TDA?..kalau alasan saya pribadi saya menyukai sesuatu yang sifatnya dinamis,inovatif,dan jalinann silaturahmi dan kekeluargaan...dimana didalamnya kita bisa saling sharing masalah bisnis dsb dalam nuansa kekeluargaan inilah yang selama ini saya cari dan menemukanya disini di komunitas ini...Kalau masa tahun 1998 lalu saya pernah bangkrut dalam usaha makanan mungkin bangkrutnya saya itu kalau saat itu sudah ada komunitas maka hal itu bisa saya posting di milis untuk dapat solusinya. Alhamdulillah pada akhirnya sayapun mendapatkan juga tempat yang saya anggap sangat sesuai dengan ke inginan saya,karena disini secara pribadi saya termotivasi dengan ide-ide inovative dan target dahsyat yaitu mencapai pendapatan 9,10 dan 11 digits yang di lontarkan pak Roni yuzirman sebagai founderTDA.Terima kasih untuk pak Roni dan semua para founder yang telah merintis komunitas ini dengan support pikiran,fasilitas,serta ide2 cemerlang yang dicurahkannya.

Bagi kita, rekan TDA Mari kita manfaatkan Komunitas Tangan Diatas ini sebagai sarana motivasi dan action yang lebih baik lagi dengan saling memberi dan menerima serta bersama menebar rahmat dan silaturahmi, bagi siapapun anda baik yang dalam proses menuju TDA atau yang sudah full TDA .Bagi rekan yang belum menjadi bagian dari komunitas ini silahkan menjadi bagian dari komunitas ini dan temukan hal2 .....fuuuuuntastic didalamnya.

POTENSI INVESTASI PROPERTY

2007-07-06T13:24:00.000+03:00

Tinggal dan hidup di negri orang memang ada plus dan minusnya,salah satu plusnya mungkin dapat melihat perkembangan negara atau kota2 yang kita lewati....,minusnya juga banyak kurang tahu perkembangan bisnis,property secara langsung dan detail di negri sendiri , mungkin ini hal yang wajar bagi apapun di dunia ini selalu ada faktor positive dan negative nya termasuk dalam hal investasi, ide judul artikel di blog saya ini muncul ketika saya jalan2 melihat perkembangan pembangunan property di kuwait yang terus membangun tak kenal suhu udara, suhu udara nan panas di bulan juli ini tak menyurutkan niat pengembang dan buruh bangunan untuk terus bekerja,menata bahan bangunan menjadi gedung2 bertingkat tinggi, appartement,flat,pusat perbelanjaan dsb. Kalau kita amati dan kunjungi negara-negara sekitar kita di asia, disadari atau tidak semuanya berlomba-lomba dalam membangun property....Tidak percaya ? mari kita lihat mulai dari malaysia yang sukses dengan menara petronas nya yang sanggup menarik wisatawan jutaan per tahunnya.Menara Petronas menara pencakar langit yang punya ketinggian lebih dari 460 m ini menjadikan simbol dan wujud prestasi dan kemampuan kemakmuran ekonomi malaysia ,yang juga mempunyai nilai ganda disamping menjadi icon property malaysia juga sebagai daya tarik bagi para wisatawan untuk berkunjung ke negara jiran tersebut.

Nilai property juga dapat menentukan image suatu negara, dengan melihat peran penentu yang besar ini maka tidak heran kalu perlombaan di bidang pembangunan property terus berlangsung sampai saat ini tanpa seolah-olah memperdulikan ada tidaknya konsumen ,karena mereka(investor property) percaya dan sangat optimis bahwa sektor ini merupakan kebutuhan primer juga sarana investasi yang menguntungkan. Belum lagi di dubai (UEA) yang saat ini sangat agresif membangun kotanya dengan bangunan bertingkat tinggi bahkan sekarang ini sedang dibangun gedung yang akan menjadi gedung tertingi didunia,kemungkinan ketinggiannya akan mencapai 1000 meter namanya gedung " Al-burj" ,belum lagi dengan geliat pembangunan fasilitas gedung perkantoran,appartement dsb hebatnya menurut media setempat bahkan ada satu gedung appartement 40 lantai yang habis terjual semua unitnya dalam kurang dari 5 hari....luar biasa bukan? tapi ngak aneh kalau untuk dubai karena para konsumen dan investornya pun berdatangan dari amerika dan eropa hanya untuk investasi property, kenapa bisa demikian? karena mereka sudah membangun market property yang dipercaya pihak international baik dari segi kualitas,kesetabilan ekonomi,politik serta dengan sistim pembangunannya yang menyeluruh di segala bidang.

Emirates tampaknya sangat berambisi menjadi pusat perdagangan "midle east", fasilitas apapun tampaknya akan di hadirkan disana, lapangan golf ber rumput hijau di tengah gurun sudah ngak aneh disana,wisata laut nya,pantai,internet city,bahkan sedang giat-giatnya menjadi penyelanggara berbagai event international baik olahraga,seminar international,pameran produk,smpai pameran dirgantara untuk peralatan perang pun diadaknya rutin disana, bahkan airportnya dan penerbangan nasionalnya semuanya meraup keuntungan bisnis yang sangat sukses, anda mungkin tahu kalu sering nonton bola pasti ada iklan "fly emirates", maskapai penerbangan yang baru belasan tahun ini sudah masuk jajaran jasa penerbangan 10 terbesar dunia baik dari segi jumlah armada,service dan profit pendapatan tiap tahunnya, coba kita bandingkan dengan garuda(GIA) yang udah berumur puluhan tahun.

Negara lainnya juga qatar, negara kecil kaya minyak ini juga sangat giat membangun, makanya kalau anda ke qatar kadang heran profile kota cepat berubah karena cepatnya frekuensi membangun bangunan tinggi secara serentak disana. Belum lagi di negara seperti China,Thailand,Hongkong apalagi negara2 maju lainnya tentu lebih hebat lagi.

Sementara di negara kita sekarang ini geliat pembangunan property mulai bangkit lagi, terbukti banyak appartement baru yang berdiri,perkantoran,soho,ruko,mall dan fasilitas bisnis lainya khususnya di jakarta mulai terasa lagi denyutnya, yang di ikuti juga oleh banyak bermunculan agen-agen property yang juga sukses mendulang keuntungan contohnya saja dari "calo property profesional" baik lokal maupun brand international seperti century 21 mereka terus berlomba mngejar target keuntungan triliunan rupiah dari sini aja kita tahu bagaimana peluang investasi di property jadi tidak mengherankan lagi kalau bermunculan miliarder-miliarder baru dari usaha dan bisnis property ini yang juga di jadikan kendaraan investasi oleh motivator dunia seperti robert kiyosaki selain membangun business dan paper asset.

Sementara bagi anda yang sekarang masih menjadi pegawai atau karyawan di negara orang (TDB) menurut pendapat saya alangkah baiknya kalau gaji dolar anda itu di sisihakan untuk investasi di property (investasi jarak jauh)seperti rumah strategis,ruko,toko atau kios,appartement sejak sekarng. kenapa property?
alasanya tidak lain dan tidak bukan karena faktor resiko yang relatif lebih aman dibandingkan dengan anda berbisnis dengan mengandalkan orang lain yang mengoprasikan uang anda karena kita punya faktor jarak yang berda jauh dari bisnis kita,disamping itu juga karena merintis berbisnis tanpa pengawasan langsung dari pemilik modal adalah high risk kecuali bisnis tertentu yang sistemnya sudah serba otomatis. Sebagai gambaran untuk appartement seharga 300 jutaan minimal anda akan mendapatkan uang sewa sekitar 20 % per tahun ditambah lagi kalau tempatnya benar2 strategis nilai jualnya kembali akan tinggi,berikutnya Ruko, toko/kios dan rumah strategis intinya pasti berujung ke lokasi-lokasi dan lokasi.Keuntungan investasi di property kita mendapatkan pasif income, intinya beli dan biarkan orang lain yang melunasinya (penyewa) dan surat sertifikatnya bisa di jadikan jaminan.ini semua masih akan berjalan walaupun tanpa kehadiran kita (tidak membutuhkan keahlian khusus untuk mengelolanya) berbeda dengan membikin bisnis sementara anda ada diluar negri dengan mempercayakan begitu saja pada orang lain atau yang anda anggap percaya pada awalnya itu sangat beresiko untuk kerugian, Investasi lah sesuai rencana bisnis anda contohnya : apabila kita merencanakan berhenti atau resign dari TDB, maka tahun-tahun sebelum kita berhenti kita harus fokus pada rencana usaha apa yang akan kita buka pas berhenti nanti,kalau tertarik di bidang perdagangan maka kita mulai beli/menyicil Ruko, kios dsb selanjutanya kumpulkan informasi-informasi dari berbagai media dan buku-buku tentang bisnis yang rencana akan kita jalani,siapkan modal dalam bentuk cash cadangan,dan yang paling penting adalah siapkan mental anda untuk berubah " dari Zona aman" ke Zona mandiri (usaha) yang tentunya berbeda 180 derajat, jadikanlah perpindahan quadrant itu sebagai perpindahan smart dengan perencanaan matang untuk meminimalkan resiko dengan tidak mengurangi dan menunda rencana berubah menjadi usahawan hanya karena faktor siap tidaknya,cukup modal tidaknya karena masalah ini sifatnya subjective.Yang jelas apapun kondisi anda saat ini,dimanapun anda berada mulailah Take Action karena "banyak jalan menuju mekah" kalau anda belum siap jadi full TDA lakukan 1/2 TDA sesuaikan dengan kondisi anda saat ini kalau belum siap di bisnis maka investasi di property yang jelas intinya anda telah "memulai take action", adapun start awal anda besar atau kecil itu bukan masalah,langkah selanjutnya jalani proses,terus ber inovasi mengembangkan bisnis atau property, jalin hubungan dengan komunitas bisnis,open mind,dan terus belajar serta menaikan goal kita ke jenjang yang lebih tinggi seperti kalu di komunitas TDA sekarang ada gebrakan, menuju profit bisnis pertahun 9,10 dan 11 digit..... Selamat mencoba Salam Fuuntastic.

Semoga bermanfaat

Ternyata saya sangat kaya...

2007-07-01T22:34:00.000+03:00

Kita sekarang ini hidup di era modern serba canggih,serba cepat,akurat dan mudah Dengan bantuan teknologi.Maka banyak kita jumpai selogan "Teknologi menjadikan mudah hidup anda" ada juga akan enemukan slogan2 sejenis lainnya "Teknologi membuat hidup lebih nyaman" dsb.....Semua slogan itu tentu saja kita bisa kita terima dan membenarkannya, karena memang pada kenyataannya demikian, sebagai contoh bagaimana hidup dan tinggal dalam ruangan tertutup dengan iklim yang panas seperti timur tengah tanpa AC , panas dan gerah seperti jakarta,naik mobil kejebak macet yang penuh polusi di terik matahari...kebayang tidak bagaimana jadinya kalau mobil kita tak ada pendingin tentu sangat tidak nyaman yang juga akan berpengaruh pada emosi kita yang pada akhirnya marah2,ngomel dsb minimal ngedumel...itu contoh kecilnya,yang lainnya dalam transportasi dulu orang kalau mau pergi ber haji ke tanah suci naik kapal laut yang menempuh waktu sekitar 6 bulan tentu membutuhkan perjuangan yang tidak ringan dalam menempuhnya, semua itu bisa dipangkas waktunya berpuluh2 kali bahkan ratusan kali dengan kehadiran pesawat terbang yang hanya membutuhkan 9-10 jam saja dengan penerbangan langsung,... "memang dunia tidak selebar daun kelor" tapi dunia sekarang lebih kecil dengan kehadiran teknologi.

Kehadiran teknologi yang di hadirkan oleh ilmuan ilmuan brilian tidak hanya pada bidang itu saja,sangat luas dan banyak memang kalau kita sebutkan,tapi teknologi di bidang kesehatan menurut saya sangat menarik untuk disimak karena semakin kita mengenal teknologi itu semakin tambah rasa syukur kita pada allah yang telah memberi jasad dan ruh kita ini...mungkin anda pernah mendengar adanya; jantung buatan,tangan buatan,kaki,transplantasi ginjal,gigi buatan sampai pada wig (rambut palsu) dan sebagainya, kenapa semua alat/benda2 itu hadir? tujuannya adalah untuk mempertahankan hidup,harga diri,atau tujuan kosmetik. Apapapun alasannya yang jelas semuanya akan bermuara pada tujuan umum yaitu mempertahankan fungsi tubuh, untuk mempertahankan fungsi inilah orang yang super kaya sampai yang kelas biasa rela mengeluarkan biaya walaupun termasuk sangat mahal...sebagai ilustrasi ada kisah seorang yang putus asa atas dirinya yang punya kehidupan ekonomi yang miskin... kebetulan orang ini bertanya pada orang yang bijak..

Orang miskin: "Tuhan ngak adil aku dilahirkan dan hidupku dalam keadaan miskin sementara orang disekitarku penuh gelimang kekayaan hidup mereka serba mudah dan penuh kesenangan"

Orang bijak : mmm ... anda punya apa yang bisa anda jual ke saya nanti saya beli.

Orang miskin : Sudah saya katakan saya orang miskin,ngak punya apa2.

Orang bijak ; Kalau gitu jualah tanganmu pada saya, saya akan beli dengan harga 100juta rupiah.kalu jantung dan ginjal lebih mahal lagi....

Orang miskin : enggak bisa pak,! bagaimana jadinya saya kalau ngak punya tangan?.

Orang Bijak : kalau gitu satu jarimu saja saya beli 50 juta.

Orang miskin :Pokoknya saya ngak mau jual apapun yang merupakan bagian dari tubuhku dengan harga berapapun..!

Orang bijak : Tadi anda mengeluh pada tuhan...bahwa tuhan berlaku tidak adil pada anda dengan diberikan hidup dalam keadaan miskin,...sekarang anggota tubuh anda saya tawar dengan puluhan juta bahkan ratusan juta tapi anda tetap tidak menjualnya...apakah anda tidak menyadari bahwa anda itu kaya?...kekayaan yang paling utama adalah diri anda sendiri,kesehatan.Apakah anda tidak tahu banyak orang yang kaya harta jatuh miskin karena hartanya habis untuk berobat,cuci darah,bahkan oprasi cangkok jantung dan ginjal...? jadi syukurilah tubuh anda,kesehatan anda dan jiwa anda karena itulah aset yang tak ternilai harganya.

Orang miskin: Allhamdulillah...terimakasih pak...ternyata saya sangat kaya.

Dialog diatas adalah ilustrasi yang disarikan dari kehidupan nyata,yang ditemukan dari penderita penyakit gagal organ seperti ginjal dan sebagainya,mereka yang menderita gagal ginjal selama hidupnya harus melakukan cuci darah untuk mempertahankan hidup, cara lainnya adalah dengan transplantasi ginjal caranya: ginjal di ambil dari orang lain yang bersedia di jadikan donor atau didapat dengan cara membeli ginjal dari orang sehat dengan cara melakukan oprasi transplantasi ginjal pada rumah sakit khusus yang tentunya sebelum dan sesudah oprasi dilakukan test lab,test diagnostic dan pengobatan dan monitor yang ketat. dinegara2 berkembang seperti,philipina,pakistan,india,egypt bahkan di kuwait sekalipun sudah jadi rahasia umum bahwa ada yang namanya perdagangan organ ginjal walaupun dilakukan suka-sama suka,mereka yang mau jual satu buah organ ginjalnya umumnya karena masalah ekonomi. (karena manusia itu diberikan allah 2 buah ginjal kiri dan kanan).Kalau satu bagian ginjal di ambil manusia masih bisa beraktifitas normal walaupun tentu saja tidak s maksimal kalau mempunyai 2 ginjal.

Semoga tulisan ini menjadi inspirasi bagi kita semua untuk lebih mensyukuri nikmat allah yang tak terhingga yaitu jasmani dan rohani kita yang merupakan "kekayaan diri" pemberian dari allah yang maha kaya......

"Hai manusia,ingatlah akan ni'mat allah kepadamu. Adakah pencipta selain allah yang dapat memberikan rezki kepada kamu dari langit dan bumi? tidak ada Tuhan yang berhak disembah selai Dia, maka mengapakah kamu berpaling?" (QS;faathir:3)

Peluang bisnis dari negri petro dolar.

2007-06-28T13:42:00.000+03:00

Lain lalang lain belalang... mungkin begitu kira-kira pribahasa yang masih nyangkut di otak yang pernah saya pelajari di SD dahulu. Pribahasa ini mungkin layak digunakan kalau kita akan membandingkan perbedaan 2 negara dari berbagai sudut termasuk karakter,kultur , ekonomi dan sebagainya gaya hidup di suatu negara. Nah kali ini perbandingan itu akan saya bahas antara negara kita indonesia dan kuwait negri petro dolar

Bulan juni kalau di negri kita tercinta adalah bulan yang ngak jauh berbeda kondisinya dibanding dengan bulan2 sebelumnya maupun bulan setelahnya, Perbedaan maksud saya disini adalah dalam hal cuaca dan suhu udara,suhu udara di indonesia berkisa antara 30-33 derajat celcius kecuali daerah-daerah tertentu seperti dataran tinggi atau pegunungan mungkin sedikit lebih rendah suhu udaranya, tapi pada umumnya suhu udara di kota-kota besar di indonesia adalah berkisar antara 30-33 derajat celcius, mungkin anda pun setuju tentang pendapat saya ini...? lain halnya dengan daerah timur tengah umumnya didaerah ini mempunyai 2 iklim , yaitu musim dingin dan panas. Khususnya di kuwait negara ini mempunyai iklim boleh dikatakan sangat extrim dari segi temperatur udara ,kalau musim dingin kita merasakan sangat dingin mungkin sekitar 6-8 derajat celcius bahakan pernah saya alami dan saksikan sendiri dikala musim dingin ada hujan es....saya juga heran awalnya tapi itu kenyataan,herannya karena masa ia negri tandus dan full dengan padang pasir bisa hujan es? yang temperatur udara saat musim panas aja bisa sampai 48 derajat celcius bahkan 50 derajat celcius.....Wow kebayang ngak tuh bagaimana panasnya? setengah mendidih kalau kita menaruh telur di jalan hotmik mungkin sudah jadi telur mata sapi setengah matang...he..he...belum cukup dengan panasnya kadang datang juga badai pasir nya orang disini biasa menyebutnya" sandstorm" tambah komplit deh extime nya...Tapi walaupun cuacanya seperti itu kuwait mempunyai banyak kelebihannya buktinya banyak warga negara lain yang mengadu nasib di negri ini termasuk saya..he..he. daya tarik negri ini tidak lain karena kekayaannya makanya wajarlah kalau mendapat gelar negri petro dolar,sebagai contoh pendapatan perkapita penduduknya aja diatas 20 ribu dolar per tahun,0rang yang ngak kerja pun alias nganggur digaji,sekolah gratis,biaya rumah sakit geratis,kalau ada pendiduknya akan lanjut berobat keluar negri seperti Amerika,Eropa dsb semuanya ditanggung negara juga biaya pendidikan lanjutan ke luar negri bahkan untuk rumah pun bagi pasangan muda yang baru menikah akan disediakan pihak pemerintah dengan cara menyicil nah kurang apa coba? ditambah lagi harga barang mewah seperti mobil dsb disini 3x lipat lebih murah dibandingkan dengan indonesia, karena mereka tida menganut sistim pajak, sebagai contoh. Harga mobil pajero terbaru,toyota prado dsb kalau dikita berapa ratus juta? mungkin sekitar 400-600 juta keatas, kalu disini cukup dengan harga sekitar 150-200 jt, apalagi mobil second itu bisa seharga motor dengan kondisi dibilang mewah kalau untuk ukuran indonesia...Nah kapan negara kita bisa kayak gini ya?...tapi kayaknya sangat jauh karena negara kita termasuk pringkat ke-4 terbesar penduduknya di dunia jadi berapa triliun uang negara yang akan terpakai untuk menggeratiskan semua fasilatas2 tersebut tapi mudah2an aja negara kitapun dapat mencapai cita2 nenek moyang kita sejak dulu yaitu" gemah ripah loh jinawi" (benar ngak ya kata2nya) apalagi dengan didukung bangkitnya semangat jiwa kewirausahawan di indonesia dewasa ini jadi hal ini bukan sesuatu yang imposible bukan?.Tapi dibalik kemakmuran di suatu negara yang dibuai fasilitas, tahukah anda? kadang pemberian fasilitas tersebut menyebabkan rakyat jadi terbuai,hanyut yang menyebabkan kemalasan,tingkat persaingan rendah,jiwa bersaing kurang,konsumtif,kurang kreatif dsb, untuk hal ini maka kita bersyukur allhamdulillah kita menjadi warga indonesia,karena orang indonesia itu lebih kreatif inovatif,persaingannya lebih ketat,(memuji bangsa sendiri nih)cuman mungkin masih belum tertata

"Kemakmuran negara lain adalah peluang bagi kita"....kalimat tadi adalah sebagai gambaran kemakmuran di negri kuwait yang bisa kita manfaatkan sebagai peluang untuk mendulang uang dari export...dengan data-data diatas mungkin bagi anda yang jeli bisa menangkap peluang bisnis yang besar kenapa tidak? daya beli yang tinggi,konsumtif,malas, yang kadang merupakan penyakit waraganegara penduduk negri kaya bisa kita manfaatkan untuk mengisinya,baik jasa,product, alat2 elektronik, buah2an,garment, termasuk selimut,herbal,dan banyak lagi.... sebagai contoh cuaca yang panas di kuwait seperti sekarang ini yaitu 45 derajat celcius cenderung warganya untuk tinggal di rumah dan setiap rumah wajib memakai AC (peluang bagi produsen alat elektronik),dan mereka akan mengkonsumsi banyak buah2an seperti semangka,jeruk,melon bahkan mangga, dan pisang. seperti pisang saat ini kuwait meng import hampir 90 percent pisang untuk konsumsi dari phliphine, mangga dari india,beras dari india, nah kenapa ngak dari negara kita?.....nah untuk teman2 yang sudah biasa export ke negara lain kenapa tidak mencoba peluang ini? juga untuk selimut kebanyakan beredar product dari korea dan cina...product selimut jepang mungkin layak dicoba... nah ini mungkin peluang bagi pak hadi..he..he.. ini mungkin sebgai gambaran peluang yang bisa di manfaatkan bagi rekan2 TDA yang sudah terjun di bisnis masing2, bagi saya saat ini baru bisa menyumbang dari segi informasi, untuk "how to" nya masih gelap, karena sekarang masih TDA dan masih belajar untuk berbisnis.... selamat mencoba..!

Salam FUUUntastic.

http://fajrisalim.blogspot.com
e-mail:fajar_surya06@yahoo.com